Modernes Büro ca. 107 m² in Gewerbepark – mit Stellplätzen

Helles, Büro im 1. OG eines gepflegten Gewerbeparks – 107 m², aufteilbar in mehrere Räume, mit optionalen Stellplätzen. Ideal für Dienstleistung oder Verwaltung. Das Büro 11B liegt im Obergeschoss des Gewerbeparks und bietet ca. 107 m² Fläche. Das Objekt wurde energetisch modernisiert, ist hell, ruhig gelegen und sofort nutzbar. Perfekt für IT, Agenturen, Beratungen, Ingenieurbüros oder medizinnahe Nutzung. Im gepflegten Gewerbepark Hans-Sachs-Straße 3 in Dietenhofen stehen aktuell mehrere sofort verfügbare Hallen- und Büroflächen zur Vermietung – flexibel kombinierbar, vielfältig nutzbar und energetisch auf aktuellem Stand. Die verfügbaren Flächen reichen von 27 bis 286 m², insgesamt bis zu 765 m² kombinierbar. Alle Einheiten sind beheizt, verfügen über Starkstrom, Internet, Rolltore (bei Hallenflächen), doppelt verglaste Fenster und sind voll gedämmt. Die technische Ausstattung entspricht modernen Standards. Ein besonderer Vorteil: Durch die energieeffiziente Bauweise und eine moderne Hackschnitzelheizung liegen die Nebenkosten inkl. Heizung bei nur ca. 1,20 €/m² – deutlich unter dem Marktdurchschnitt. Der Standort eignet sich ideal für: - Handwerk & Produktion - Lager & Logistik - Dienstleistung & Büro - Kreativgewerbe & Ateliers - Startups & Projektteams - Zwischen- oder Übergangsnutzer Alle Flächen sind einzeln oder in Kombination mietbar, lassen sich bei Bedarf anpassen (zusammenlegen oder unterteilen) und stehen provisionsfrei zur Verfügung. Parkplätze sind ebenfalls auf dem Gelände verfügbar.

- 107 m² Bürofläche, teilmöbliert möglich - Energieeffizient, moderne Ausstattung - Separate WCs, Teeküche möglich - Optionale Stellplätze - Internet, Netzwerkanschlüsse vorhanden

Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch mit uns, bei dem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuche aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote auch "Off Market" unterbreiten zu können. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen. Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren kaufen oder verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret. Ebenso steigern wir durch zielgerechtes Management den Ertrag Ihrer Immobilie nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Beratung - Ankauf - Verkauf - Vermietung - Verwaltung Havesto Immobilien Gruppe HIA Hamburger Investment & Anlageimmobilien GmbH Ihr Immobilienpartner von der Kieler Förde bis in den Bayerischen Wald.