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      • Haus zum verkaufen in Cadolzburg
        Haus zum verkaufen in Cadolzburg  
        Cadolzburg
        13.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, provisionsfrei
        450.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Natürliches Wohnen mit der ganzen Familie
        Natürliches Wohnen mit der ganzen Familie 
        Seukendorf
        13.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Keller, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, provisionsfrei
        585.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS - Individuell und schlüsselfertig
        ENERGIE-PLUS-Speicher-HAUS - Individuell und schlüsselfertig 
        Dietenhofen , Mittelfr, Schulstraße 14
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        464.372 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dietenhofen - ZFH für Großfamilie oder als Kapitalanlage - aktuell vermietet
        Dietenhofen - ZFH für Großfamilie oder als Kapitalanlage - aktuell vermietet 
        Dietenhofen , Mittelfr
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Stilvolles Anwesen in Bestlage von Dietenhofen
        Stilvolles Anwesen in Bestlage von Dietenhofen 
        Dietenhofen , Mittelfr
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        933.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Attraktives Wohnhaus mit Gewerbehallen im Gewerbegebiet Dietenhofen
        Attraktives Wohnhaus mit Gewerbehallen im Gewerbegebiet Dietenhofen 
        Dietenhofen , Mittelfr
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in herrlicher Naturlage!
        Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in herrlicher Naturlage! 
        Dietenhofen , Mittelfr
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        479.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Ruhiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück
        Ruhiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf großzügigem Grundstück 
        Großhabersdorf
        6,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        317 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Schlüsselfertiges Haus .....Bezugsfertig zum 30.10.2020
        Schlüsselfertiges Haus .....Bezugsfertig zum 30.10.2020 
        Großhabersdorf, Hafnerleite 6
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei, Neubau
        589.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Direkt vom Eigentümer zu verkaufen: renditestarkes Mehrfamilienhaus in Großhabersdorf, zentral gelegen, mit drei Wohneinheiten und Dachterrasse
        Direkt vom Eigentümer zu verkaufen: renditestarkes Mehrfamilienhaus in Großhabersdorf, zentral gelegen, mit drei Wohneinheiten und Dachterrasse 
        Großhabersdorf
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Perfekte Kapitalanlage mit ca. 237 m² Wohn- und Nutzfläche in Großhabersdorf
        Perfekte Kapitalanlage mit ca. 237 m² Wohn- und Nutzfläche in Großhabersdorf 
        Großhabersdorf
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        497.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Großes Anwesen: zwei Häuser direkt am Marktplatz, modernisiert und top gepflegt
        Großes Anwesen: zwei Häuser direkt am Marktplatz, modernisiert und top gepflegt 
        Neuhof a d Zenn
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        Auf Anfrage
        Preis
        438 m²
        Wohnfläche
        20
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und ca. 3230 Quadratmeter Grund-90613 Großhabersdorf
        Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und ca. 3230 Quadratmeter Grund-90613 Großhabersdorf  
        Großhabersdorf
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        900.000 €
        Kaufpreis
        651 m²
        Wohnfläche
      • Wohnen im Einzugsgebiet der Markgrafenstadt Ansbach
        Wohnen im Einzugsgebiet der Markgrafenstadt Ansbach 
        Rügland
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        268.990 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Solides Haus für Handwerker in ländlicher Umgebung
        Solides Haus für Handwerker in ländlicher Umgebung 
        Rügland
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert
        229.000 €
        Kaufpreis
        95 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 2-Familienhaus mit Scheune und Doppelgarage
        2-Familienhaus mit Scheune und Doppelgarage 
        Petersaurach
        8,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        258.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Grundstück & Haus mit Garage - Weshalb zahlen Sie überhaupt noch Miete?
        Grundstück & Haus mit Garage - Weshalb zahlen Sie überhaupt noch Miete? 
        Petersaurach
        8,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        284.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen mehr
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vielen mehr  
        Rügland, Am Röthberg
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        398.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Handwerkerprojekt: Historisches Einfamilienhaus von 1800 in zentraler Lage von Wilhermsdorf
        Handwerkerprojekt: Historisches Einfamilienhaus von 1800 in zentraler Lage von Wilhermsdorf 
        Wilhermsdorf
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        99.000 €
        Kaufpreis
        236 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        DHH in Wilhermsdorf, gute Wohnlage
        DHH in Wilhermsdorf, gute Wohnlage 
        Wilhermsdorf
        9,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        394.470 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dietenhofen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dietenhofen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dietenhofen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dietenhofen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dietenhofen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dietenhofen oder 4-Zimmer-Wohnung in Dietenhofen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dietenhofen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dietenhofen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dietenhofen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dietenhofen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dietenhofen.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dietenhofen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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