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      • Neu
        Haus zum verkaufen in Cadolzburg
        Haus zum verkaufen in Cadolzburg  
        Cadolzburg
        7.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        auf Anfrage
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Direkt vom Eigentümer zu verkaufen: renditestarkes Mehrfamilienhaus in Großhabersdorf, zentral gelegen, mit drei Wohneinheiten und Dachterrasse
        Direkt vom Eigentümer zu verkaufen: renditestarkes Mehrfamilienhaus in Großhabersdorf, zentral gelegen, mit drei Wohneinheiten und Dachterrasse 
        Großhabersdorf
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        365.000 €
        Kaufpreis
        278 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Perfekte Kapitalanlage mit ca. 237 m² Wohn- und Nutzfläche in Großhabersdorf
        Perfekte Kapitalanlage mit ca. 237 m² Wohn- und Nutzfläche in Großhabersdorf 
        Großhabersdorf
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        497.000 €
        Kaufpreis
        237 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Lagerhaus und Silo in zentraler Lage von Großhabersdorf
        Einfamilienhaus mit Lagerhaus und Silo in zentraler Lage von Großhabersdorf 
        Großhabersdorf
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und ca. 3230 Quadratmeter Grund-90613 Großhabersdorf
        Mehrfamilienhaus mit Nebengebäude und ca. 3230 Quadratmeter Grund-90613 Großhabersdorf  
        Großhabersdorf
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert
        900.000 €
        Kaufpreis
        651 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ausbauhaus sanierungsbedürftiges EFH für Handwerker
        Ausbauhaus sanierungsbedürftiges EFH für Handwerker 
        Großhabersdorf, Cadolzburger Straße 4
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        195.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gehobene Ausstattung ...Bezugsfertig zum 30.10.2020
        Gehobene Ausstattung ...Bezugsfertig zum 30.10.2020 
        Großhabersdorf, Hafnerleite 6
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, frei, Neubau
        589.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmer EBK in jeder Etage
        Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmer EBK in jeder Etage  
        Heilsbronn
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert
        370.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmer EBK in jeder Etage
        Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmer EBK in jeder Etage  
        Heilsbronn
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert
        370.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • UNIKAT! Künstlerhaus mit Märchengarten - ca. 35 Auto-Minuten von Nürnberg
        UNIKAT! Künstlerhaus mit Märchengarten - ca. 35 Auto-Minuten von Nürnberg 
        Dietenhofen , Mittelfr
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        620.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Für Anleger mit Weitblick - Arztpraxis mit Zweizimmerwohnung in Heilsbronn
        Für Anleger mit Weitblick - Arztpraxis mit Zweizimmerwohnung in Heilsbronn 
        Heilsbronn
        6,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Niedrigenergiehaus - individuell und schlüsselfertig
        Niedrigenergiehaus - individuell und schlüsselfertig 
        Dietenhofen , Mittelfr, Schulstraße 14
        7,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
        464.372 €
        Kaufpreis
        137 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Dietenhofen - ZFH für Großfamilie oder als Kapitalanlage - aktuell vermietet
        Dietenhofen - ZFH für Großfamilie oder als Kapitalanlage - aktuell vermietet 
        Dietenhofen , Mittelfr
        7,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • R  E  S  E  R  V  I  E  R  T  !   Geschmackvoll renoviertes Doppelhälftehaus in ruhigen Lage !
        R E S E R V I E R T ! Geschmackvoll renoviertes Doppelhälftehaus in ruhigen Lage ! 
        Roßtal, xxxx Str. xx xx XX
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Traum ! Großes EFH der besonderen Art mit Büro
        Ein Traum ! Großes EFH der besonderen Art mit Büro 
        Cadolzburg
        7,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        983.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Haben Sie so ein Haus schon gesehen?
        Haben Sie so ein Haus schon gesehen? 
        Heilsbronn
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        489.750 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einzigartiges nach biolog. Standart gebautes großes Architektenhaus in Heilsbronn
        Einzigartiges nach biolog. Standart gebautes großes Architektenhaus in Heilsbronn 
        Heilsbronn
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        569.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Attraktives Wohnhaus mit Gewerbehallen im Gewerbegebiet Dietenhofen
        Attraktives Wohnhaus mit Gewerbehallen im Gewerbegebiet Dietenhofen 
        Dietenhofen , Mittelfr
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        450.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Familienhaus am Bahnhofsplatz in Cadolzburg VON PRIVAT
        Familienhaus am Bahnhofsplatz in Cadolzburg VON PRIVAT 
        Cadolzburg
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        539.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einzigartiges Loft Haus. Aus Sandstein.250qmWohnfläche auf zwei Ebenen mit 20 m Glasfront. Fußbodenheizung, KNX, Lüftung und Garten.
        Einzigartiges Loft Haus. Aus Sandstein.250qmWohnfläche auf zwei Ebenen mit 20 m Glasfront. Fußbodenheizung, KNX, Lüftung und Garten. 
        Cadolzburg, Bahnhofsplatz 1a
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, barrierefrei
        599.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Großhabersdorf stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Großhabersdorf überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Großhabersdorf sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Großhabersdorf mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Großhabersdorf gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Großhabersdorf oder 4-Zimmer-Wohnung in Großhabersdorf ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Großhabersdorf um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Großhabersdorf oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Großhabersdorf zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Großhabersdorf und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Großhabersdorf.

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