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  • Kleiner Preis, großes Wohnglück - wohlfühlen in Weihenzell (Wernsbach)!

    Kleiner Preis, großes Wohnglück - wohlfühlen in Weihenzell (Wernsbach)! 

    Weihenzell
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    214.200 €
    Kaufpreis
    264 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neubau-Doppelhaushälfte in Dietenhofen, OT Kleinhabersdorf

    Neubau-Doppelhaushälfte in Dietenhofen, OT Kleinhabersdorf 

    Dietenhofen
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
    393.560 €
    Kaufpreis
    117 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Weihnachten im eigenen Haus feiern...großes EFH mit ELW in Ansbach-Obereichenbach

    Weihnachten im eigenen Haus feiern...großes EFH mit ELW in Ansbach-Obereichenbach 

    Ansbach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    399.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • *fast 5 % RENDITE mit bequemen 8-FH ...teils inkl. EINBAUKÜCHE !! * !!*

    *fast 5 % RENDITE mit bequemen 8-FH ...teils inkl. EINBAUKÜCHE !! * !!* 

    Bruckberg
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.275.000 €
    Kaufpreis
    793 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wohnen im Einzugsgebiet der Markgrafenstadt Ansbach

    Wohnen im Einzugsgebiet der Markgrafenstadt Ansbach 

    Rügland
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    274.500 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Grundstück & Haus mit Garage - Weshalb zahlen Sie überhaupt noch Miete?

    Grundstück & Haus mit Garage - Weshalb zahlen Sie überhaupt noch Miete? 

    Petersaurach
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    239.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Tolles EFH mit Grundstück und Garage

    Tolles EFH mit Grundstück und Garage 

    Petersaurach
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    248.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst....

    Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst.... 

    Petersaurach
    5,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    349.000 €
    Kaufpreis
    264 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Herrschaftliches Villenanwesen mit tollem Blick über Ansbach

    Herrschaftliches Villenanwesen mit tollem Blick über Ansbach 

    Ansbach
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Architektenhaus in sehr guter Wohnlage

    Architektenhaus in sehr guter Wohnlage 

    Ansbach
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    690.000 €
    Kaufpreis
    203 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Bodensee 129 - viel Raum zum Wohlfühlen

    Bodensee 129 - viel Raum zum Wohlfühlen 

    Rügland
    6,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    228.400 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Keine Käuferprovision ! Besonderes Wohnhaus für die Großfamilie

    Keine Käuferprovision ! Besonderes Wohnhaus für die Großfamilie 

    Ansbach
    6,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    585.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Wenn Sie das Miete zahlen satt haben sollten Sie jetzt anrufen....

    Wenn Sie das Miete zahlen satt haben sollten Sie jetzt anrufen.... 

    Dietenhofen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    252.500 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Solides Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit Ausbaupotential

    Solides Zweifamilienhaus in sonniger Lage mit Ausbaupotential 

    Dietenhofen
    6,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    200 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Für Naturliebhaber! EFH in Petersaurach-Steinbach

    Für Naturliebhaber! EFH in Petersaurach-Steinbach 

    Petersaurach
    6,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    240.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Offene Besichtigung am Sonntag, den 27.10.2019 um 14.00 Uhr | Haus am Wald -  geräumig und zentrumsnah

    Offene Besichtigung am Sonntag, den 27.10.2019 um 14.00 Uhr | Haus am Wald - geräumig und zentrumsnah 

    Dietenhofen
    6,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche
    239.000 €
    Kaufpreis
    227 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Einzigartige, moderne Stadtvilla mit Innenpool und sensationellem Panoramablick

    Einzigartige, moderne Stadtvilla mit Innenpool und sensationellem Panoramablick 

    Ansbach
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    647 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Berghüttencharme: EFH in Topzustand mit Wintergarten, Sauna, 2 Terrassen und Doppelcarport

    Berghüttencharme: EFH in Topzustand mit Wintergarten, Sauna, 2 Terrassen und Doppelcarport 

    Dietenhofen
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
    419.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Flexibilität an erster Stelle - bauen wir Ihr Traumhaus in Dietenhofen!

    Flexibilität an erster Stelle - bauen wir Ihr Traumhaus in Dietenhofen! 

    Dietenhofen
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Neubau
    207.100 €
    Kaufpreis
    165 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • ** Freistehendes 2-Familienhaus mit schön eingewachsenem Garten - absolut ruhig & grün **

    ** Freistehendes 2-Familienhaus mit schön eingewachsenem Garten - absolut ruhig & grün ** 

    Dietenhofen
    6,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
    367.000 €
    Kaufpreis
    161 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weihenzell stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weihenzell überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weihenzell sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weihenzell mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weihenzell gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weihenzell oder 4-Zimmer-Wohnung in Weihenzell ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weihenzell um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weihenzell oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weihenzell zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weihenzell und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weihenzell.

    Immobilien-Zusatzservices


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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weihenzell


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    Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.