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      • Mehrfamilienhaus in schöner Lage
        Mehrfamilienhaus in schöner Lage 
        Neuhof a.d. Zenn
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        720.000 €
        Kaufpreis
        396 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Verkauf - Wohn- und Geschäftshaus in Colmberg - Investitionsobjekt
        Verkauf - Wohn- und Geschäftshaus in Colmberg - Investitionsobjekt 
        Colmberg
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Neubau, Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        663.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger Lage! Provisionfrei!!
        Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in ruhiger Lage! Provisionfrei!! 
        Rohr/Mittelfranken
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Neubau, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum, Kamin, provisionsfrei
        700.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit geräumiger Doppelgarage und traumhaftem Ausblick
        Einfamilienhaus mit geräumiger Doppelgarage und traumhaftem Ausblick 
        Bruckberg , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 2-Familienhaus mit Scheune und Doppelgarage ***RESERVIERT***
        2-Familienhaus mit Scheune und Doppelgarage ***RESERVIERT*** 
        Petersaurach
        Ausstattung: Balkon, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        258.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ein großzügiges Domizil der Extraklasse für Jung und Alt
        Ein großzügiges Domizil der Extraklasse für Jung und Alt 
        Dietenhofen , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        649.000 €
        Kaufpreis
        242 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Wohnen im Einzugsgebiet der Markgrafenstadt Ansbach
        Wohnen im Einzugsgebiet der Markgrafenstadt Ansbach 
        Rügland
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        268.990 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Handwerker aufgepasst! Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Garten in Ansbach
        Handwerker aufgepasst! Zentrumsnahes Einfamilienhaus mit Garten in Ansbach 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        225.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • ! Virtueller 3D Rundgang - Onlinebesichtigung möglich!Einzigartige, moderne Stadtvilla mit Innenpool und sensationellem Panoramablick
        Auf Anfrage
        Preis
        647 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 3-Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) mit großem, gepflegtem Garten
        3-Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) mit großem, gepflegtem Garten 
        Dietenhofen , Mittelfr
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        439.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Ideal für die junge Familie!
        Ideal für die junge Familie! 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        335.000 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus abzugeben zu Mietähnlichen Konditionen und Tilgen.
        Einfamilienhaus abzugeben zu Mietähnlichen Konditionen und Tilgen. 
        Dietenhofen , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Neubau
        398.700 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ++Work-Life-Balance genießen - großzügies EFH mit ehemaliger Arztpraxis in AN-Eyb++
        ++Work-Life-Balance genießen - großzügies EFH mit ehemaliger Arztpraxis in AN-Eyb++ 
        Ansbach , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        750.000 €
        Kaufpreis
        255 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ! Virtueller 3D Rundgang - Onlinebesichtigung möglich! Imposantes Stadthaus mit Garten in zentraler Lage!
        ! Virtueller 3D Rundgang - Onlinebesichtigung möglich! Imposantes Stadthaus mit Garten in zentraler Lage! 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Luxuriöses Haus in Traumlage, für Gartenliebhaber
        Luxuriöses Haus in Traumlage, für Gartenliebhaber 
        Dietenhofen , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche
        620.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • *RESERVIERT* Seltene Gelegenheit! Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in zentrumsnaher Lage
        *RESERVIERT* Seltene Gelegenheit! Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in zentrumsnaher Lage 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit großen Garten
        Einfamilienhaus mit großen Garten  
        Ansbach , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        535.000 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Freistehendes Zweifamilienhaus in Ansbach
        Freistehendes Zweifamilienhaus in Ansbach  
        Ansbach , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Bitte Text unbedingt lesen! Reihenmittelhaus in Ansbach mit Garage im Gebotsverfahren zu verkaufen!!
        89.000 €
        Mindestpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Idyllisch gelegene Gutshofanlage mit Hotel und Wellness
        Idyllisch gelegene Gutshofanlage mit Hotel und Wellness 
        Ansbach , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Zentralheizung
        4.500.000 €
        Kaufpreis
        73.235 m²
        Grundstücksfl.
        12
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Weihenzell stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Weihenzell überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weihenzell sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weihenzell mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weihenzell gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weihenzell oder 4-Zimmer-Wohnung in Weihenzell ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Weihenzell um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Weihenzell oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weihenzell zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Weihenzell und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Weihenzell.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weihenzell


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.