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        LAGE: Zweifamilienhaus mit 200 qm Wfl. über 3 Etagen
        LAGE: Zweifamilienhaus mit 200 qm Wfl. über 3 Etagen 
        Ansbach, Stadt, Kanalstr. xxx
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        190.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Denkmalschutzperle in Bestlage Ansbach Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten
        Denkmalschutzperle in Bestlage Ansbach Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten 
        Ansbach, Stadt
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        1.300.000 €
        Kaufpreis
        680 m²
        Wohnfläche
        19
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus in 91522 Ansbach, Kanalstr.
        Zweifamilienhaus in 91522 Ansbach, Kanalstr. 
        Ansbach, Stadt
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        190.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Für diejenigen die das Besondere suchen
        Für diejenigen die das Besondere suchen 
        Ansbach, Stadt
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Gäste WC, Zentralheizung
        890.000 €
        Kaufpreis
        440 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Investieren Sie die Miete lieber in IHR Wohneigentum! - DHH zum Festpreis!
        Investieren Sie die Miete lieber in IHR Wohneigentum! - DHH zum Festpreis! 
        Ansbach , Mittelfr, Dornberg 114
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        369.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ruhe und Entspannung in den eigenen 4 Wänden - Top-Bungalow zum Festpreis.
        Ruhe und Entspannung in den eigenen 4 Wänden - Top-Bungalow zum Festpreis. 
        Ansbach , Mittelfr, Dornberg 114
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        399.900 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ihr neues Eigenheim mit Grundstück - bezugsfertig ausgebaut & Staatlich gefördert!
        Ihr neues Eigenheim mit Grundstück - bezugsfertig ausgebaut & Staatlich gefördert! 
        Ansbach , Mittelfr, Dornberg 114
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        389.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen und arbeiten unter einem Dach - Modernes EFH mit Büro/Praxis
        Wohnen und arbeiten unter einem Dach - Modernes EFH mit Büro/Praxis 
        Ansbach , Mittelfr, Dornberg 114
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Zentralheizung, frei, Neubau
        559.900 €
        Kaufpreis
        205 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit Grundstück in ruhiger Ortsrandlage zum Festpreis
        Zweifamilienhaus mit Grundstück in ruhiger Ortsrandlage zum Festpreis 
        Ansbach , Mittelfr, Dornberg 114
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        472.500 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gemütliches Toskana-Haus mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum - Eigentum statt Miete!
        Gemütliches Toskana-Haus mit guter Verkehrsanbindung ins Stadtzentrum - Eigentum statt Miete! 
        Ansbach , Mittelfr, Dornberg 114
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        399.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Moderne Stadtvilla im Grünen zum Mietpreis ab 820€ monatlich - Schaffen Sie sich Wohneigentum!
        Moderne Stadtvilla im Grünen zum Mietpreis ab 820€ monatlich - Schaffen Sie sich Wohneigentum! 
        Ansbach , Mittelfr, Dornberg 114
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        399.900 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir realisieren Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück!
        Wir realisieren Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück! 
        Ansbach , Mittelfr
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        227.000 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bezug noch in 2020! - Neubau-DHH in Stadtnähe mit Grundstück
        Bezug noch in 2020! - Neubau-DHH in Stadtnähe mit Grundstück 
        Ansbach , Mittelfr, Dornberg 114
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        299.500 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 5 5 0. 0 0 0,- für 1 5 0 qm freistehendes EINFAMILIENHAUS mit offenen Grundriss ab SOFORT frei
        5 5 0. 0 0 0,- für 1 5 0 qm freistehendes EINFAMILIENHAUS mit offenen Grundriss ab SOFORT frei 
        Ansbach , Mittelfr
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Seltene Gelegenheit! Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in zentrumsnaher Lage
        Seltene Gelegenheit! Denkmalgeschützte Jugendstilvilla in zentrumsnaher Lage 
        Ansbach, Stadt
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        365 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Provisionsfreies, zentrumsnahes Einfamilienhaus - modernisiert - ruhig- zum Wohlfühlen
        Provisionsfreies, zentrumsnahes Einfamilienhaus - modernisiert - ruhig- zum Wohlfühlen 
        Ansbach, Stadt, Heilig-Kreuz-Strasse 30
        700 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        626.000 €
        Kaufpreis
        198 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ! Virtueller 3D Rundgang - Onlinebesichtigung möglich! Imposantes Stadthaus mit Garten in zentraler Lage!
        ! Virtueller 3D Rundgang - Onlinebesichtigung möglich! Imposantes Stadthaus mit Garten in zentraler Lage! 
        Ansbach, Stadt
        1000 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        585.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • In Top-Wohnlage von Ansbach - Nachbarn für Haushälfte gesucht | Provisionsfrei direkt vom Bauträger!
        In Top-Wohnlage von Ansbach - Nachbarn für Haushälfte gesucht | Provisionsfrei direkt vom Bauträger! 
        Ansbach, Stadt
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        476.500 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit Studio 247 qm Ansbach Zentrum
        Einfamilienhaus mit Studio 247 qm Ansbach Zentrum 
        Ansbach, Stadt
        1,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        420.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau Burgoberbach - Doppelhaushälften in massivem Bauhausstil mit attraktiven Fördermöglichkeiten
        Neubau Burgoberbach - Doppelhaushälften in massivem Bauhausstil mit attraktiven Fördermöglichkeiten 
        Ansbach, Stadt
        1,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        399.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ansbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ansbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ansbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ansbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ansbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ansbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Ansbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ansbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ansbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ansbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ansbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ansbach.

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