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Freie Häuser in Ansbach

Bei aktuell 202 in Ansbach und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 105 Einfamilienhäuser und 23 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie wollten schon immer eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 12 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 2 Reihenmittelhäuser an.

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    Wohn- und Geschäftshaus in Bahnhofsnähe

    Wohn- und Geschäftshaus in Bahnhofsnähe 

    Ansbach
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    498.000 €
    Kaufpreis
    258 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Umsatzstarkes Boutique-Hotel/Restaurant inmitten der Ansbacher Altstadt

    Umsatzstarkes Boutique-Hotel/Restaurant inmitten der Ansbacher Altstadt 

    Ansbach
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert
    679.000 €
    Kaufpreis
    340 m²
    Wohnfläche
    14
    Zimmer
  • Haushälfte mit Einzelhauscharakter in Top-Wohnlage von Ansbach | Direkt vom Bauträger !

    Haushälfte mit Einzelhauscharakter in Top-Wohnlage von Ansbach | Direkt vom Bauträger ! 

    Ansbach
    1,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
    469.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wunderschöne, zweigeschossige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910

    Wunderschöne, zweigeschossige Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910 

    Ansbach
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    k.A.
    Preis
    595 m²
    Wohnfläche
  • **top gepflegt** sehr gute Lage** komplett vermietet** 8-Familienhaus in guter Lage von Ansbach

    **top gepflegt** sehr gute Lage** komplett vermietet** 8-Familienhaus in guter Lage von Ansbach 

    Ansbach
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    995.000 €
    Kaufpreis
    560 m²
    Wohnfläche
    24
    Zimmer
  • Keine Käuferprovision ! Besonderes Wohnhaus für die Großfamilie

    Keine Käuferprovision ! Besonderes Wohnhaus für die Großfamilie 

    Ansbach
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    585.000 €
    Kaufpreis
    209 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Erschwingliches Wohnen für die junge Familie

    Erschwingliches Wohnen für die junge Familie 

    Ansbach
    1,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    248.000 €
    Kaufpreis
    105 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage in Ansbach

    Doppelhaushälfte mit schönem Garten und Garage in Ansbach 

    Ansbach
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    289.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    großzügiges Wohnhaus am östlichen Stadtrand

    großzügiges Wohnhaus am östlichen Stadtrand 

    Ansbach
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    490.000 €
    Kaufpreis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Neubau Doppelhaushälfte am westlichen Stadtrand

    Neubau Doppelhaushälfte am westlichen Stadtrand 

    Ansbach
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    298.000 €
    Kaufpreis
    93 m²
    Wohnfläche
  • Neu
    Moderne Vorstadt-Villa in begehrter Ansbacher Wohnlage

    Moderne Vorstadt-Villa in begehrter Ansbacher Wohnlage 

    Ansbach
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    1.150.000 €
    Kaufpreis
    300 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Herrschaftliches Villenanwesen mit tollem Blick über Ansbach

    Herrschaftliches Villenanwesen mit tollem Blick über Ansbach 

    Ansbach
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    739.000 €
    Kaufpreis
    320 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Einzigartige, moderne Stadtvilla mit Innenpool und sensationellem Panoramablick

    Einzigartige, moderne Stadtvilla mit Innenpool und sensationellem Panoramablick 

    Ansbach
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    647 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Großzügiges Einfamilienhaus Top Lage Ansbach

    Großzügiges Einfamilienhaus Top Lage Ansbach 

    Ansbach
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
    499.900 €
    Kaufpreis
    238 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Repräsentatives Eigenheim

    Repräsentatives Eigenheim 

    Ansbach
    2,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    780.000 €
    Kaufpreis
    332 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Raus aus der Stadt und schon Zuhause!

    Raus aus der Stadt und schon Zuhause! 

    Ansbach Meinhardswinden
    2,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    239.000 €
    Kaufpreis
    142 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Zwei Häuser auf einem Grundstück! Besonderes Unternehmer-Anwesen mit Traumgrundstück

    Zwei Häuser auf einem Grundstück! Besonderes Unternehmer-Anwesen mit Traumgrundstück 

    Ansbach
    2,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    785.000 €
    Kaufpreis
    350 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Neu
    Reihenendhaus in Ansbach - Obereichenbach

    Reihenendhaus in Ansbach - Obereichenbach 

    Ansbach
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden
    129.500 €
    Kaufpreis
    70 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Wir realisieren Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück!

    Wir realisieren Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück! 

    Ansbach
    3,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    229.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Opa und Oma können mit einziehen...großes EFH mit ELW in Ansbach-Obereichenbach

    Opa und Oma können mit einziehen...großes EFH mit ELW in Ansbach-Obereichenbach 

    Ansbach
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    479.000 €
    Kaufpreis
    207 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Ansbach stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Ansbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Ansbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Ansbach mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Ansbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Ansbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Ansbach ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Ansbach um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Ansbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Ansbach zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Ansbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Ansbach.

    Immobilien-Zusatzservices


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