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      • 1/8
        KOPIE: KOPIE: Neu renovierte kleine Wohnanlage mit gehobener Ausstattung
        KOPIE: KOPIE: Neu renovierte kleine Wohnanlage mit gehobener Ausstattung 
        Ansbach
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Bad mit Wanne, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        588 €
        Kaltmiete
        64 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/2
        Attraktive moderne neue 3-Zimmer-EG Wohnung mit großer Terrasse für 2 Personen
        Attraktive moderne neue 3-Zimmer-EG Wohnung mit großer Terrasse für 2 Personen 
        Ansbach, Heideloffstraße 16
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Neubau
        790 €
        Kaltmiete
        78 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/18
        Maisonette in Doppelhaus Hälfte
        Maisonette in Doppelhaus Hälfte  
        Muhr a. See, Neuenmuhrer Weg 34
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Dachgeschoss, Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
        750 €
        Kaltmiete
        105 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • großzügige Wohnung direkt im Herzen der Altstadt
        großzügige Wohnung direkt im Herzen der Altstadt 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Kelleranteil, saniert
        1.250 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        133 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Charaktervolle 2  Zi-Wohnung im Zentrum
        Charaktervolle 2 Zi-Wohnung im Zentrum  
        Ansbach, Stadt, Promenade 10
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        480 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        58 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Sehr große offene 4 Zimmer Whg für gehobene Ansprüche. 210qm mit Balkon und Dachterrasse. EBK, Keller, Garage und Stellplatz.
        Sehr große offene 4 Zimmer Whg für gehobene Ansprüche. 210qm mit Balkon und Dachterrasse. EBK, Keller, Garage und Stellplatz.  
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, saniert, barrierefrei
        1.250 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        210 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • mitten in der Stadt-1 Zimmer-Wohnung
        mitten in der Stadt-1 Zimmer-Wohnung 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Zentralheizung
        490 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • ***1 Zimmer Wohnung mit EBK***
        ***1 Zimmer Wohnung mit EBK*** 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Zentralheizung
        360 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        24 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschöne, sonnige, 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung
        Wunderschöne, sonnige, 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung 
        Ansbach , Mittelfr, Brauhausstraße
        Ausstattung: Tiefgarage, Kelleranteil, Zentralheizung
        650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        2
        Zimmer
      • Wohnen in bester Innenstadtlage!  Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und Aufzug.
        Wohnen in bester Innenstadtlage! Hochwertige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon, EBK und Aufzug.  
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Kelleranteil, Personenaufzug, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        630 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        63 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in den Ansbacher HürnerHöfen!
        Exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in den Ansbacher HürnerHöfen! 
        Ansbach , Mittelfr, Schloßstraße 11
        Ausstattung: Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
        1.150 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        116 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • voll möblierte City-Apartments
        voll möblierte City-Apartments  
        Ansbach , Mittelfr
        Ausstattung: saniert, barrierefrei, Personenaufzug, Einbauküche, frei
        750 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        36 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        *** WOHNEN IN EINER 4er WG***
        *** WOHNEN IN EINER 4er WG*** 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Zentralheizung
        320 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        18 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 3-Zimmer Wohnung Ansbach Zentrum
        3-Zimmer Wohnung Ansbach Zentrum 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        680 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Gemütliches Wohnflair mit Einbauküche und Balkon
        Gemütliches Wohnflair mit Einbauküche und Balkon 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
        712 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Hübsche, renovierte 2 Zi.Wohnung Nähe Brückencenter
        590 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        74 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • voll möbliertes Apartment - zu Fuß in die Innenstadt
        voll möbliertes Apartment - zu Fuß in die Innenstadt  
        Ansbach , Mittelfr
        Ausstattung: saniert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        700 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        50 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 2-Zimmer-Wohnung zu vermieten
        2-Zimmer-Wohnung zu vermieten 
        Ansbach, Stadt, Schlossstrasse 43
        Ausstattung: Terrasse, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        740 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        82 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Sehr helle,gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Ansbach zu vermieten
        Sehr helle,gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Balkon in Ansbach zu vermieten 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Balkon, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        73 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügige, helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in bevorzugter Lage in Ansbach
        Großzügige, helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon in bevorzugter Lage in Ansbach 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
        650 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Tipps für Ansbach

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Ansbach und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo die eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Ansbach in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Ansbach relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Ansbach mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Bei der Vermietung gilt seit 2015 das Bestellerprinzip: Wer den:die Makler:in beauftragt hat, muss auch die Provision bezahlen. Damit soll verhindert werden, dass Vermieter:innen die Provision für die von ihnen beauftragten Makler:innen auf die Mieter:innen umlegen. Möchtest du eine Wohnung in Ansbach mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen.
          Beauftragst du im umgekehrten Fall für die Wohnungssuche eine:n Immobilienmakler:in in Ansbach, musst du diesen Suchauftrag folglich selbst bezahlen. Die Provision beträgt bis zu 2 Kaltmieten zuzüglich Mehrwertsteuer.
          Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip in dieser Form nicht. Hier muss zwischen Käufer:in und Verkäufer:in vereinbart werden, wer welchen Anteil der Provision zahlt. Laut Gesetz muss dabei die Person, die eine:n Makler:in beauftragt, mindestens 50 % der Maklerkosten übernehmen.
          Mehr über die Maklerprovision kannst du in unserem Ratgeber nachlesen.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag 2021 der mittlere Mietpreis für Wohnungen bis 80 m² bei 8,20 €/m² (Quelle: Immowelt). In vielen Großstädten sind die Mieten bis zu 50 Prozent höher als im bundesdeutschen Durchschnitt, oder vereinzelt sogar noch deutlich mehr. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Ansbach oder eine Mietwohnung auf Zeit in Ansbach suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studierende ist die Immobiliensuche in Ansbach eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Ansbach zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2022 bleibt der Wohnungsmarkt in Ansbach und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Ansbach. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Ansbach.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Ansbach

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.