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      • Ich packe meine Koffer... und ziehe in mein Traumhaus in Lichtenau!

        Ich packe meine Koffer... und ziehe in mein Traumhaus in Lichtenau! 

        Lichtenau , Mittelfr
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        164.800 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Nicht Einfamilienhaus - Meinfamilienhaus in Lichtenau (Schlauersbach)!

        Nicht Einfamilienhaus - Meinfamilienhaus in Lichtenau (Schlauersbach)! 

        Lichtenau , Mittelfr
        unter 200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Neubau
        190.200 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Eigentum mit vielen Möglichkeiten

        Eigentum mit vielen Möglichkeiten 

        Lichtenau , Mittelfr
        200 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        383.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Platz zum Leben für ganze Generationen! Ein Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt!

        Platz zum Leben für ganze Generationen! Ein Zweifamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt! 

        Lichtenau , Mittelfr
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        440.000 €
        Kaufpreis
        216 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 2. Familien Haus mit Wintergarten und Balkon

        2. Familien Haus mit Wintergarten und Balkon 

        Sachsen b. Ansbach
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        454.800 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • massiv bauen /// massiv sparen

        massiv bauen /// massiv sparen 

        Sachsen b. Ansbach
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        403.850 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • massiv bauen /// massiv sparen

        massiv bauen /// massiv sparen 

        Sachsen b. Ansbach
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        339.500 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • massiv bauen /// massiv sparen

        massiv bauen /// massiv sparen 

        Sachsen b. Ansbach
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        348.250 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • massiv bauen /// massiv sparen

        massiv bauen /// massiv sparen 

        Sachsen b. Ansbach
        1,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        300.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Ruhige Wohnlage: Reiheneckhaus in Sachsen b.A.

        Ruhige Wohnlage: Reiheneckhaus in Sachsen b.A. 

        Sachsen b. Ansbach
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        349.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Kein leeres Versprechen - das Grundstück ist tatsächlich inklusive!

        Kein leeres Versprechen - das Grundstück ist tatsächlich inklusive! 

        Sachsen b. Ansbach
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        442.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen in Stadtnähe mit S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg

        Wohnen in Stadtnähe mit S-Bahn-Anschluss in die Metropolregion Nürnberg 

        Sachsen b. Ansbach
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        375.000 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 2020 im neuen Eigenheim - Familiennest mit 144m² Wohnfläche und Grundstück

        2020 im neuen Eigenheim - Familiennest mit 144m² Wohnfläche und Grundstück 

        Sachsen b. Ansbach
        1,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        389.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Neuwertiger Wohntraum in familienfreundlicher Lage - Provisionsfrei

        Neuwertiger Wohntraum in familienfreundlicher Lage - Provisionsfrei 

        Sachsen b. Ansbach
        2,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Einbauküche
        569.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in schöner, ruhiger Wohnlage!

        Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage in schöner, ruhiger Wohnlage! 

        Sachsen b. Ansbach
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, Zentralheizung
        455.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplätzen in Petersaurach-Wicklesgreuth, 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn

        Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplätzen in Petersaurach-Wicklesgreuth, 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn 

        Petersaurach
        4,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        180.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DRINGEND! Neuwertiges Einfamilienhaus zwischen Feuchtwangen und Ansbach!

        DRINGEND! Neuwertiges Einfamilienhaus zwischen Feuchtwangen und Ansbach! 

        Ansbach , Mittelfr
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst....

        Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst.... 

        Petersaurach
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        264 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Grundstück & Haus mit Garage - Weshalb zahlen Sie überhaupt noch Miete?

        Grundstück & Haus mit Garage - Weshalb zahlen Sie überhaupt noch Miete? 

        Petersaurach
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        239.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Tolles EFH mit Grundstück und Garage

        Tolles EFH mit Grundstück und Garage 

        Petersaurach
        5,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        248.000 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Lichtenau/Mittelfranken stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Lichtenau/Mittelfranken überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Lichtenau/Mittelfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Lichtenau/Mittelfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Lichtenau/Mittelfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Lichtenau/Mittelfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Lichtenau/Mittelfranken ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Lichtenau/Mittelfranken um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Lichtenau/Mittelfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Lichtenau/Mittelfranken zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Lichtenau/Mittelfranken und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Lichtenau/Mittelfranken.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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