


Online seit: 19.07.2025
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer individuellen Villa am Stadtrand von Ansbach!
91623 Sachsen bei Ansbach468.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 468.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Diese beeindruckende Villa, die ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² den perfekten Raum für Ihr Familienleben. Das 570 m² große Grundstück am Stadtrand von Ansbach ist ideal für naturnahe Erholung und gleichzeitig gut an die Infrastruktur angebunden. Auf zwei Etagen erstrecken sich 5 Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie ein einladender Wohnbereich, der Platz für unvergessliche Momente bietet. Die Villa erfüllt nicht nur Ihre individuellen Ansprüche, sondern überzeugt auch durch ihre moderne Bauweise, die auf dem KFW55 Standard basiert und höchsten Wohnkomfort garantiert.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieser Villa lässt keine Wünsche offen. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und trägt aktiv zur Reduzierung der Energiekosten bei. Zudem bieten die 3-fach verglasten Fenster mit Aluminiumlamellen und die Fußbodenheizung ein angenehmes Wohnklima. Sie profitieren von hochwertigen Materialien, die mit dem TOXPROOF Gütesiegel zertifiziert sind. Ein besonderes Highlight ist die Echtholztreppe, die nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch überzeugt.
Grundriss

Lage
Die Lage am Stadtrand von Ansbach verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die das Familienleben bereichern. Genießen Sie die Vorzüge der Natur, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Stadt nutzen können.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Mit einem allkauf Fertighaus gehen Sie jedoch auf Nummer sicher! Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten.
Exposé-ID: 29201079 | Referenz-ID: HE-SM-3-1483
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