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    Das Leben ist kurz, warten Sie nicht  sondern bauen Sie mit uns, schlüsselfertig!

    Das Leben ist kurz, warten Sie nicht sondern bauen Sie mit uns, schlüsselfertig! 

    Burgoberbach, -
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
    183.764 €
    Kaufpreis
    118 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Das ist schon bald IHR HAUS! Wir bauen - Sie ziehen ein!

    Das ist schon bald IHR HAUS! Wir bauen - Sie ziehen ein! 

    Burgoberbach, -
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    216.880 €
    Kaufpreis
    129 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ist das IHR Eigenheim??? Wir bauen es schlüsselfertig.

    Ist das IHR Eigenheim??? Wir bauen es schlüsselfertig. 

    Burgoberbach, -
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    234.770 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Doppelhaus in Burgoberbach

    Doppelhaus in Burgoberbach 

    Burgoberbach, -
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    399.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Auf eine GLÜCKLICHE ZUKUNFT! Wir bauen gerne IHR Energiesparhaus!

    Auf eine GLÜCKLICHE ZUKUNFT! Wir bauen gerne IHR Energiesparhaus! 

    Burgoberbach, -
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    560.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wenn IHR schönster Rückzugsort, ein Energiesparhaus sein soll - dann bauen Sie es in Cronheim

    Wenn IHR schönster Rückzugsort, ein Energiesparhaus sein soll - dann bauen Sie es in Cronheim 

    Burgoberbach, -
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    580.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Sie sind einer der glücklichen Besitzer eines Grundstückes in Burgoberbach? - So könnte Ihr Haus aussehen

    Sie sind einer der glücklichen Besitzer eines Grundstückes in Burgoberbach? - So könnte Ihr Haus aussehen 

    Burgoberbach, -
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    211.690 €
    Kaufpreis
    152 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Bungalow - Appetit auf frisches Wohndesign? Wir bauen Ihr Haus in Cronheim

    Bungalow - Appetit auf frisches Wohndesign? Wir bauen Ihr Haus in Cronheim 

    Burgoberbach, -
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    337.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einfamilienwohnhaus mit Grundstück in Stadtnähe

    Einfamilienwohnhaus mit Grundstück in Stadtnähe 

    Burgoberbach, -
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    330.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienwohnhaus mit Grundstück in Stadtnähe

    Einfamilienwohnhaus mit Grundstück in Stadtnähe 

    Burgoberbach, -
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
    330.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Burgoberbach: Ein Bauernhaus für jeden Geschmack!

    Burgoberbach: Ein Bauernhaus für jeden Geschmack! 

    Burgoberbach, -
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
    115.000 €
    Kaufpreis
    260 m²
    Wohnfläche
  • Ehemalige Mühle mit Scheune

    Ehemalige Mühle mit Scheune 

    Ansbach, Stadt, -
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Zentralheizung
    297.000 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • DRINGEND! Neuwertiges Einfamilienhaus zwischen Feuchtwangen und Ansbach!

    DRINGEND! Neuwertiges Einfamilienhaus zwischen Feuchtwangen und Ansbach! 

    Ansbach , Mittelfr, -
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    350.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Wir realisieren Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück!

    Wir realisieren Ihnen Ihr Traumhaus auf Ihrem Grundstück! 

    Ansbach , Mittelfr, -
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    229.000 €
    Kaufpreis
    153 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Das Familienhaus mit dem praktischen Grundriss - Aspekt 133

    Das Familienhaus mit dem praktischen Grundriss - Aspekt 133 

    Weidenbach , Mittelfr, -
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
    202.050 €
    Kaufpreis
    133 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Wohnen in der Urlaubsregion fränkisches Seenland - Energieeffizienz ist hier Standart

    Wohnen in der Urlaubsregion fränkisches Seenland - Energieeffizienz ist hier Standart 

    Weidenbach , Mittelfr, -
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    239.299 €
    Kaufpreis
    173 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst....

    Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst.... 

    Bechhofen a d Heide, -
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    395.000 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Schalten Sie doch einfach mal ab! - Stressfrei wohnen auf dem Land

    Schalten Sie doch einfach mal ab! - Stressfrei wohnen auf dem Land 

    Bechhofen a d Heide, -
    4,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    284.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Grosses Zweigenerationenhaus mit herrlichem Garten in Ansbach Meinhardswinden

    Grosses Zweigenerationenhaus mit herrlichem Garten in Ansbach Meinhardswinden 

    Ansbach, Stadt, -
    5,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    319.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Familiendomizil in Ruhelage: EFH mit Südgarten, gehobener Ausstattung und Photovoltaikanlage

    Familiendomizil in Ruhelage: EFH mit Südgarten, gehobener Ausstattung und Photovoltaikanlage 

    Bechhofen a d Heide, -
    5,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    599.000 €
    Kaufpreis
    263 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Burgoberbach stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Burgoberbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Burgoberbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Burgoberbach mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Burgoberbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Burgoberbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Burgoberbach ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Burgoberbach um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Burgoberbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Burgoberbach zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Burgoberbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Burgoberbach.

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