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      • Achtung Anleger! Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage Herrieden
        Achtung Anleger! Wohn- und Geschäftshaus in Top-Innenstadtlage Herrieden 
        Herrieden
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        439.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundstück mit individuell planbarem Traumhaus - Einzug in 2021
        Grundstück mit individuell planbarem Traumhaus - Einzug in 2021 
        Herrieden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        279.500 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wer Angst hat, ist im Bett nicht sicher! Neue KfW Zulage voll ausschöpfen!
        Wer Angst hat, ist im Bett nicht sicher! Neue KfW Zulage voll ausschöpfen! 
        Herrieden
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        705.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Die Krise ist Ihr Glück - Bauen Sie jetzt mit noch höherer KfW Zulage!
        Die Krise ist Ihr Glück - Bauen Sie jetzt mit noch höherer KfW Zulage! 
        Herrieden
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        681.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IHR Lieblingshaus bauen & höhere KfW Zulage sichern!
        IHR Lieblingshaus bauen & höhere KfW Zulage sichern! 
        Herrieden
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        848.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • IHR Lichtblick - Jetzt bauen & die neue KfW Zulage voll ausschöpfen!
        IHR Lichtblick - Jetzt bauen & die neue KfW Zulage voll ausschöpfen! 
        Herrieden
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        739.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IHR Lieblingshaus jetzt bauen & höhere KfW Zulage voll ausschöpfen!
        IHR Lieblingshaus jetzt bauen & höhere KfW Zulage voll ausschöpfen! 
        Herrieden
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        596.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ehemaliger Bauernhof mit Wohnhaus, Stall, Scheune und 2000 m² Grund in idyllischer Lage in einem Ortsteil von Herrieden (Ortsteil)
        Ehemaliger Bauernhof mit Wohnhaus, Stall, Scheune und 2000 m² Grund in idyllischer Lage in einem Ortsteil von Herrieden (Ortsteil) 
        Herrieden
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
        250.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst....
        Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst.... 
        Bechhofen a d Heide
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        419.500 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen in Bechhofen - Einfamilienwohnhaus mit Grundstück - Keller optional möglich
        Wohnen in Bechhofen - Einfamilienwohnhaus mit Grundstück - Keller optional möglich 
        Bechhofen a d Heide
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        295.990 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Träumen Sie nicht länger nur vom Eigenheim - JETZT Wohnunabhängigkeit schaffen!
        Träumen Sie nicht länger nur vom Eigenheim - JETZT Wohnunabhängigkeit schaffen! 
        Aurach , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        279.990 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Exklusive 2-Zimmerwohnung im Mehrfamilienhaus Lavendel 2 in Aurach
        222.500 €
        Kaufpreis
        73 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Das Haus der vielen Möglichkeiten...großes EFH mit ELW, EBK, Garage, in BOB
        525.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***RESERVIERT***
        Gepflegte Doppelhaushälfte mit Doppelgarage ***RESERVIERT*** 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        379.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 2 Häuser zu einem Preis!!! Dombachsiedlung Ansbach
        2 Häuser zu einem Preis!!! Dombachsiedlung Ansbach 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        465.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Mit OKAL ins eigene Zuhause - Einfamilienhaus mit Grundstück
        Mit OKAL ins eigene Zuhause - Einfamilienhaus mit Grundstück 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        350.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen der Superlative - Einfamilienhaus mit Grundstück
        Wohnen der Superlative - Einfamilienhaus mit Grundstück 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        475.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehr Raum, mehr Licht, mehr Leben
        Mehr Raum, mehr Licht, mehr Leben 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        570.000 €
        Kaufpreis
        282 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Perfektion in Vollendung - Einfamilienhaus mit Grundstück
        Perfektion in Vollendung - Einfamilienhaus mit Grundstück 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        450.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Raum unter einem Dach - Einfamilienhaus mit Grundstück
        Viel Raum unter einem Dach - Einfamilienhaus mit Grundstück 
        Ansbach, Stadt
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC
        420.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Herrieden stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Herrieden überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Herrieden sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Herrieden mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Herrieden gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Herrieden oder 4-Zimmer-Wohnung in Herrieden ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Herrieden um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Herrieden.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Herrieden oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Herrieden zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Herrieden.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Herrieden


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.