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    Online seit: 23.08.2025

    Ihr Zuhause in Aurach: Individuell geplant, nachhaltig gebaut

    91589 Aurach
    378.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    570 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 378.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91589 Aurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in idyllischer Randlage von Aurach! Dieses hochwertige Zuhause wurde mit Bedacht auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert. Wir bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den Details der Inneneinrichtung. Das 4.0-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 135,25 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen 570 m² Grundstück. Mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem funktionalen Badezimmer schafft dieses Haus Raum für Ihre persönlichen Lebensentwürfe.

    Ausstattung

    Die Ausstattung entspricht höchsten Qualitätsstandards und überzeugt durch durchdachte Lösungen. Die Bodenbeläge wurden sorgfältig gewählt: Fliesen bieten Ihnen Pflegeleichtigkeit in Nassräumen, Laminat sorgt für eine warme, holzähnliche Optik und Teppichboden schafft behagliche Wohnzonen mit hervorragender Trittschalldämmung. Die energieeffiziente Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung. Mit dem KfW55-Standard erfüllt das Haus modernste Energieeffizienzanforderungen und senkt Ihre Betriebskosten nachhaltig.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Der Standort in Aurach bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. Die Randlage verspricht eine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Genießen Sie die Vorteile einer grünen, familienfreundlichen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung! Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Wählen Sie zwischen unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Besonders das Heimwerker-Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und Gestaltungsfreiheit!

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29275322  |  Referenz-ID: 3748-325-kw34-46356


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