


Online seit: 23.08.2025
Ihr Zuhause in Aurach: Individuell geplant, nachhaltig gebaut
91589 Aurach378.000 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
135 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 378.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in idyllischer Randlage von Aurach! Dieses hochwertige Zuhause wurde mit Bedacht auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert. Wir bieten Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - von der Raumaufteilung bis hin zu den Details der Inneneinrichtung.
Das 4.0-Zimmer-Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen großzügige 135,25 m² Wohnfläche auf einem weitläufigen 570 m² Grundstück. Mit drei komfortablen Schlafzimmern und einem funktionalen Badezimmer schafft dieses Haus Raum für Ihre persönlichen Lebensentwürfe.
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht höchsten Qualitätsstandards und überzeugt durch durchdachte Lösungen. Die Bodenbeläge wurden sorgfältig gewählt: Fliesen bieten Ihnen Pflegeleichtigkeit in Nassräumen, Laminat sorgt für eine warme, holzähnliche Optik und Teppichboden schafft behagliche Wohnzonen mit hervorragender Trittschalldämmung.
Die energieeffiziente Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung. Mit dem KfW55-Standard erfüllt das Haus modernste Energieeffizienzanforderungen und senkt Ihre Betriebskosten nachhaltig.
Grundriss

Lage
Der Standort in Aurach bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. Die Randlage verspricht eine ruhige, naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu allen wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Genießen Sie die Vorteile einer grünen, familienfreundlichen Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung!
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Wählen Sie zwischen unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Besonders das Heimwerker-Paket bietet Ihnen maximale Kostenersparnis und Gestaltungsfreiheit!
Exposé-ID: 29275322 | Referenz-ID: 3748-325-kw34-46356
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