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    Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Aurach - Leben mit Stil und Komfort

    91589 Aurach
    368.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    135 m²
    Wohnfläche
    570 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 368.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91589 Aurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Aurach, das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Genießen Sie auf 135,25 m² Wohnfläche in 4 Zimmern das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Mit 3 einladenden Schlafzimmern, einem durchdachten Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem großzügigen Wohnbereich wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Dieses Haus bietet nicht nur Raum für Ihre Ideen, sondern auch die Möglichkeit, Ihren persönlichen Stil einzubringen. Hier werden Ihre Träume wahr!

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden sind nicht nur stilvoll, sondern auch funktional. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat und Teppichboden ein gemütliches Ambiente schaffen und zudem akustische Vorteile bieten. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient, sondern auch kostensparend ist. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten ermöglicht.

    Grundriss

    Grundriss veränderbar

    Lage

    Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen Stadtrandlage von Aurach, die Ihnen eine perfekte Kombination aus Erholung und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Natur und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, die diese Lage zu bieten hat.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden.

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29275321  |  Referenz-ID: 3748-325-kw34-46357


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