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      • Wochenendhaus Ferienhaus mit super Grundstück und Scheune
        Wochenendhaus Ferienhaus mit super Grundstück und Scheune  
        Petersaurach
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, provisionsfrei
        260.000 €
        Kaufpreis
        173 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohnen wo andere Urlaub machen - Top-Infrastruktur inklusive!
        Wohnen wo andere Urlaub machen - Top-Infrastruktur inklusive! 
        Weidenbach , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        295.990 €
        Kaufpreis
        153 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen!
        Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen!  
        Weidenbach , Mittelfr
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, Kelleranteil, voll unterkellert, rollstuhlgerecht, Einbauküche, Zentralheizung
        500.000 €
        Kaufpreis
        335 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Investieren Sie Ihre Miete doch lieber in Ihr Eigenheim!
        Investieren Sie Ihre Miete doch lieber in Ihr Eigenheim! 
        Ornbau
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        279.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Jetzt zugreifen! - Neubau Doppelhaushälfte zum günstigen Preis in Merkendorf
        Jetzt zugreifen! - Neubau Doppelhaushälfte zum günstigen Preis in Merkendorf 
        Merkendorf , Mittelfr, 0
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        221.700 €
        Kaufpreis
        96 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges und helles Haus - Wohnen in Merkendorf
        Großzügiges und helles Haus - Wohnen in Merkendorf 
        Merkendorf , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        205.350 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert
        Das Stadthaus zum Wohlfühlen – Komfort und Design perfekt kombiniert 
        Merkendorf , Mittelfr
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        199.890 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Das Haus der vielen Möglichkeiten...großes EFH mit ELW, EBK, Garage, in BOB
        525.000 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Achtung Anleger! Gut vermietetes Studenten- oder Arbeiterwohnhaus in Arberg
        Achtung Anleger! Gut vermietetes Studenten- oder Arbeiterwohnhaus in Arberg 
        Arberg
        Ausstattung: voll unterkellert, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        359.000 €
        Kaufpreis
        181 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Viel Platz und Potential | Gemütliches Reihenendhaus mit kleinem Garten
        Viel Platz und Potential | Gemütliches Reihenendhaus mit kleinem Garten 
        Wolframs-Eschenbach
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        389.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrgenerationen-/ Zweifamilienhaus -Viel Platz für Alt und Jung oder die große Familie-
        Mehrgenerationen-/ Zweifamilienhaus -Viel Platz für Alt und Jung oder die große Familie- 
        Bechhofen a d Heide
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        550.000 €
        Kaufpreis
        243 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gemütliches Einfamilienhaus in begehrter Lage von Muhr am See
        Gemütliches Einfamilienhaus in begehrter Lage von Muhr am See  
        Muhr a. See
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
        239.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst....
        Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst.... 
        Bechhofen a d Heide
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        419.500 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen in Bechhofen - Einfamilienwohnhaus mit Grundstück - Keller optional möglich
        Wohnen in Bechhofen - Einfamilienwohnhaus mit Grundstück - Keller optional möglich 
        Bechhofen a d Heide
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        295.990 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • So könnte Ihr Haus aussehen
        So könnte Ihr Haus aussehen 
        Wolframs-Eschenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        222.590 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Der Bungalow mit der charmanten Form – ausgefallen und praktisch
        Der Bungalow mit der charmanten Form – ausgefallen und praktisch 
        Wolframs-Eschenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        194.940 €
        Kaufpreis
        108 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Die Krise ist Ihr Glück - Jetzt, mit noch höherer KfW Zulage!
        Die Krise ist Ihr Glück - Jetzt, mit noch höherer KfW Zulage! 
        Arberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        485.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wer Angst hat, ist im Bett nicht sicher! Jetzt neue KfW Zulage sichern!
        Wer Angst hat, ist im Bett nicht sicher! Jetzt neue KfW Zulage sichern! 
        Arberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
        518.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Luxhaus Landhaus - Jetzt, mit noch höherer KfW Zulage!
        Luxhaus Landhaus - Jetzt, mit noch höherer KfW Zulage! 
        Arberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        651.000 €
        Kaufpreis
        207 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • IHR Luxhaus, IHR Lichtblick - Jetzt, neue KfW Zulage sichern!
        IHR Luxhaus, IHR Lichtblick - Jetzt, neue KfW Zulage sichern! 
        Arberg
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Neubau
        542.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Weidenbach/Mittelfranken stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Weidenbach/Mittelfranken überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Weidenbach/Mittelfranken sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Weidenbach/Mittelfranken mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Weidenbach/Mittelfranken gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Weidenbach/Mittelfranken oder 4-Zimmer-Wohnung in Weidenbach/Mittelfranken ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Weidenbach/Mittelfranken um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Weidenbach/Mittelfranken.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Weidenbach/Mittelfranken oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Weidenbach/Mittelfranken zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Weidenbach/Mittelfranken.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Weidenbach/Mittelfranken


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.