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  • Grundstück sofort bebaubar mit tollem Einfamilienwohnhaus ohne Dachschrägen!

    Grundstück sofort bebaubar mit tollem Einfamilienwohnhaus ohne Dachschrägen! 

    Petersaurach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    299.500 €
    Kaufpreis
    116 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Grundstück in Petersaurach - sofort mit Ihrem Traumhaus bebaubar!

    Grundstück in Petersaurach - sofort mit Ihrem Traumhaus bebaubar! 

    Petersaurach
    600 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    259.500 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplätzen in Petersaurach-Wicklesgreuth, 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn

    Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplätzen in Petersaurach-Wicklesgreuth, 5 Minuten Fußweg zur S-Bahn 

    Petersaurach
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
    180.000 €
    Kaufpreis
    90 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Reserviert - Mehrfamilien/Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten

    Reserviert - Mehrfamilien/Mehrgenerationenhaus mit 3 Wohneinheiten 

    Heilsbronn
    3,7 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert
    395.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
  • REH mit Potenzial in Heilsbronn

    REH mit Potenzial in Heilsbronn 

    Heilsbronn
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
    269.000 €
    Kaufpreis
    111 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Tolles Renditeobjekt mit 3 Wohnungen  in Neuendettelsau

    Tolles Renditeobjekt mit 3 Wohnungen in Neuendettelsau 

    Neuendettelsau
    3,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    399.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Haus mit zwei Wohnungen im Zentrum von Neuendettelsau

    Haus mit zwei Wohnungen im Zentrum von Neuendettelsau  

    Neuendettelsau
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, frei
    249.000 €
    Kaufpreis
    180 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Außergewöhnliches, gepflegtes REH in Heilsbronn

    Außergewöhnliches, gepflegtes REH in Heilsbronn 

    Heilsbronn
    4,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    399.000 €
    Kaufpreis
    158 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Direkt vom Eigentümer - 3-Familien-Haus

    Direkt vom Eigentümer - 3-Familien-Haus 

    Neuendettelsau
    4,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    395.000 €
    Kaufpreis
    287 m²
    Wohnfläche
  • Wohn- und Geschäftshaus in Neuendettelsau mit viel Potenzial

    Wohn- und Geschäftshaus in Neuendettelsau mit viel Potenzial 

    Neuendettelsau
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden
    295.000 €
    Kaufpreis
    302 m²
    Wohnfläche
    16
    Zimmer
  • Einen traumhaften Sonnenuntergang am Bungalow geniesen.

    Einen traumhaften Sonnenuntergang am Bungalow geniesen. 

    Heilsbronn
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Einbauküche, Neubau
    559.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Exklusiver Bungalow in Top-Lage - Barrierefrei

    Exklusiver Bungalow in Top-Lage - Barrierefrei 

    Heilsbronn
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, voll klimatisiert
    559.000 €
    Kaufpreis
    124 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Einzigartiges nach biolog. Standart gebautes großes Architektenhaus in Heilsbronn

    Einzigartiges nach biolog. Standart gebautes großes Architektenhaus in Heilsbronn 

    Heilsbronn
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    569.000 €
    Kaufpreis
    210 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune

    Ehemaliges Bauernhaus mit Scheune 

    Neuendettelsau
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    179.000 €
    Kaufpreis
    100 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 2 Häuser im Paket! Hochwertig eingerichtete Häuser!

    2 Häuser im Paket! Hochwertig eingerichtete Häuser! 

    Heilsbronn
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.098.000 €
    Kaufpreis
    288 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Erstbezug! Komplett eingerichtetes hochwertiges Haus!

    Erstbezug! Komplett eingerichtetes hochwertiges Haus! 

    Heilsbronn
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    549.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst....

    Zwei Generationen unter einem Dach - intelligent und bezahlbar gelöst.... 

    Petersaurach
    4,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    349.000 €
    Kaufpreis
    264 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Tolles EFH mit Grundstück und Garage

    Tolles EFH mit Grundstück und Garage 

    Petersaurach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
    248.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Grundstück & Haus mit Garage - Weshalb zahlen Sie überhaupt noch Miete?

    Grundstück & Haus mit Garage - Weshalb zahlen Sie überhaupt noch Miete? 

    Petersaurach
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    239.000 €
    Kaufpreis
    144 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    Für Ihre Familie! DHH in Neuendettelsau

    Für Ihre Familie! DHH in Neuendettelsau 

    Neuendettelsau
    4,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Petersaurach stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Petersaurach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Petersaurach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Petersaurach mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Petersaurach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Petersaurach oder 4-Zimmer-Wohnung in Petersaurach ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Petersaurach um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Petersaurach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Petersaurach zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Petersaurach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Petersaurach.

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