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      • Haus zu verkaufen
        Haus zu verkaufen 
        Burgoberbach, Neuses 17
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        195.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Helles, großzügiges EFH im Grünen - S-Bahnanschluß Nürnberg Ansbach
        Helles, großzügiges EFH im Grünen - S-Bahnanschluß Nürnberg Ansbach 
        Heilsbronn
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        800.000 €
        Kaufpreis
        288 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Tolles Renditeobjekt mit 3 Wohnungen  in Neuendettelsau
        Tolles Renditeobjekt mit 3 Wohnungen in Neuendettelsau 
        Neuendettelsau
        Ausstattung: keine Angabe
        399.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Haben Sie so ein Haus schon gesehen?
        Haben Sie so ein Haus schon gesehen? 
        Heilsbronn
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        489.750 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEUBAU von 8 attraktiven Doppelhaushälften
        NEUBAU von 8 attraktiven Doppelhaushälften 
        Neuendettelsau
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        467.125 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Jetzt ins eigene Haus Energieeffizienz KfW 55
        Jetzt ins eigene Haus Energieeffizienz KfW 55 
        Heilsbronn
        Ausstattung: Gäste WC
        545.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Panoramablick ins Grüne
        Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Panoramablick ins Grüne 
        Petersaurach
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        529.000 €
        Kaufpreis
        277 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmer EBK in jeder Etage
        Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmer EBK in jeder Etage  
        Heilsbronn
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert
        370.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmer EBK in jeder Etage
        Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmer EBK in jeder Etage  
        Heilsbronn
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert
        370.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anlageobjekt mit über 8% Rendite und Denkmal-AfA
        Anlageobjekt mit über 8% Rendite und Denkmal-AfA 
        Lichtenau , Mittelfr
        Ausstattung: keine Angabe
        389.000 €
        Kaufpreis
        769 m²
        Wohnfläche
      • Großes Haus für kleines Familienunternehmen
        Großes Haus für kleines Familienunternehmen 
        Lichtenau , Mittelfr
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit geräumiger Doppelgarage und traumhaftem Ausblick
        Einfamilienhaus mit geräumiger Doppelgarage und traumhaftem Ausblick 
        Bruckberg , Mittelfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großes Einfamilienhaus mit schönem Garten - ideal für Familien
        Großes Einfamilienhaus mit schönem Garten - ideal für Familien 
        Windsbach
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        525.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Schön renoviertes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garage
        Schön renoviertes Einfamilienhaus mit Balkon, Terrasse und Garage 
        Windsbach, Am Leitersbach 9
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche
        349.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Freistehendes Mehrfamilienhaus in Windsbach
        Freistehendes Mehrfamilienhaus in Windsbach 
        Windsbach
        Ausstattung: keine Angabe
        259.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • Ohne Baustress zum Wohneigentum - Ihr neues Eigenheim wartet auf Sie....
        Ohne Baustress zum Wohneigentum - Ihr neues Eigenheim wartet auf Sie.... 
        Wolframs-Eschenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        286.500 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wohnen in der Urlaubsregion fränkisches Seenland - EFH mit Grundstück
        Wohnen in der Urlaubsregion fränkisches Seenland - EFH mit Grundstück  
        Wolframs-Eschenbach
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        274.500 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Viel Platz und Potential | Gemütliches Reihenendhaus mit kleinem Garten
        Viel Platz und Potential | Gemütliches Reihenendhaus mit kleinem Garten 
        Wolframs-Eschenbach
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        399.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
        Großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage 
        Dietenhofen , Mittelfr
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 3-Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) ***RESERVIERT***
        3-Familienhaus (Mehrgenerationenhaus) ***RESERVIERT*** 
        Dietenhofen , Mittelfr
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garage, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        439.000 €
        Kaufpreis
        235 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Petersaurach stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Petersaurach überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Petersaurach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Petersaurach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Petersaurach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Petersaurach oder 4-Zimmer-Wohnung in Petersaurach ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Petersaurach um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Petersaurach.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Petersaurach oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Petersaurach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Petersaurach.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Petersaurach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.