Reihenhaus im Stadtteil Hofeck! Viel Platz für wenig Geld! Mit ausgebautem Dachgeschoß!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem netten Reihenhaus in der Stadt Hof, im Stadtteil Hofeck. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1974 bietet auf zwei Etagen reichlich Platz für die ganze Familie. Insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer erwarten Sie, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die erholsame Nächte versprechen. Das Dachgeschoß wurde komplett ausgebaut und bietet Ihnen weitere Schlaf- oder Funktonsräume. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoß. Die moderne und funktionale Ausstattung umfasst Böden aus Fliesen, Parkett und Teppich. Nutzen Sie die Terrasse, den Garten oder den komplett verglasten Balkon um entspannte Stunden im Freien oder in einer wintergartenähnlichen Athmosphäre zu verbringen. Das Haus ist vollständig unterkellert, wodurch Ihnen zusätzliche Lager- oder Nutzungsmöglichkeiten geboten werden. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet Ihnen Stauraum oder Platz für die Kinder / Hobby. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2012 statt und verleiht dem Zuhause eine zeitgemäße Note durch die verbauten Kunststofffenster oder die ebenso erneuterte Dacheindeckung Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

+ Gäste-WC: Ja + Küche: Moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 + Bodenbeläge teilweise rustikaler Fliesenbelag + TV-Anschluss: Kabel und Satellit verfügbar + Kunststofffenster + Dach 2012 gedämmt und erneuert + Außenbereich: + Terrasse: Ja, nach Süden ausgerichtet, von der Straße nicht einsehbar + Balkon: Ja, komplett verglast + Gartennutzung: Ja + Stellplätze: eine Garage und verfügbare Stellplätze und direkt vor dem Haus + Unterkellert: Ja + Heizung: Effiziente Gaszentralheizung aus dem Jahr 2012 + Energieart: Gas-basiert

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.10.2034. Endenergiebedarf beträgt 175.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist F. "Sofort-Frei" nach Vereinbarung. Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“)