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    Online seit: 24.04.2025

    gepflegte kleine Bürofläche ca. 90 m² aufgeteilt in 3 Räume - Schwarzenbach/Saale

    95126 Schwarzenbach
    450 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Fläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 450 €
    Warmmiete: 585 €
    Käufercourtage: 1,19 KM
    Nebenkosten: 135 €
    Kaution: 900 €

    Standort

    95126 Schwarzenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Schwarzenbach/Saale in einer ehemaligen Porzellanfabrik. Die Fabrik wurde 1900 gegründet und im Laufe der Jahre stetig erweitert, so dass das Areal aktuell um die 40.000 m² Hallen-, Produktions- und Bürofläche auf insgesamt 6 Ebenen umfasst. Die Bürofläche befindet sich im1. Obergeschoss und umfasst insgesamt 3 Büroräume (Büro Nr. 3 ca. 21 m², Büro 4 ca. 35 m², Büro 5 ca. 26 m²), die Sie über den gemeinschaftlichen Flur erreichen können. Als Bodenbelag wurde Laminat in Holzoptik verlegt. Vom Vormieter steht die FritzBox zur Nutzung zur Verfügung. Gemeinschaftliche WCs sind im Treppenhaus vorhanden.

    Grundriss

    Grundriss Bürofläche

    Lage

    Schwarzenbach an der Saale, eine charmante Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof, liegt malerisch am Nordrand des Fichtelgebirges. Mit einer Bevölkerung von knapp 7.000 Einwohnern bietet Schwarzenbach an der Saale eine lebenswerte Umgebung mit einer Mischung aus industrieller Bedeutung und künstlerischem Flair. Hervorzuheben ist das Erika-Fuchs-Museum, das die Stadt als Künstlerstädtchen der Region auszeichnet. Veranstaltungen und Feste bereichern das ganze Jahr über das gesellschaftliche Leben. Die Anschlussstellen zur A93 (Hof-Regensburg) und A9 (Berlin-München) sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar. Per Zug ist Nürnberg in ca. 2 Stunden zu erreichen.

    Sonstiges

    Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
    Logo Frau Birgit Dietel

    Steinel & Dietel GmbH

    Frau Birgit Dietel

    Impressum

    Exposé-ID: 29027838  |  Referenz-ID: 02147


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