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        Ihr Mehrgenerationenhaus mit MEHRwert in Hof, Jägersruh!
        Ihr Mehrgenerationenhaus mit MEHRwert in Hof, Jägersruh! 
        Hof
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        649.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • ***Schönes Stadthaus mit Gewerbeeinheit im Herzen von Schwarzenbach a.d.Saale***
        ***Schönes Stadthaus mit Gewerbeeinheit im Herzen von Schwarzenbach a.d.Saale*** 
        Schwarzenbach a d Saale
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        2-3 Familienhaus in Schwarzenbach/Saale
        2-3 Familienhaus in Schwarzenbach/Saale 
        Schwarzenbach a d Saale
        Ausstattung: Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
      • Handwerker aufgepasst! 5-Familienhaus in Schwarzenbach a.d. Saale zu verkaufen
        Handwerker aufgepasst! 5-Familienhaus in Schwarzenbach a.d. Saale zu verkaufen 
        Schwarzenbach a d Saale, Kirchenlamitzer Str. 35
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        199.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • ZWEIFAMILIENHAUS in ruhiger Wohnlage in Schwarzenbach a.d. Saale!
        ZWEIFAMILIENHAUS in ruhiger Wohnlage in Schwarzenbach a.d. Saale! 
        Schwarzenbach a d Saale
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen - Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus?
        Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen - Renditeobjekt oder Mehrgenerationenhaus? 
        Schwarzenbach a d Saale
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Freistehendes EFH bei Oberkotzau
        Freistehendes EFH bei Oberkotzau 
        Oberkotzau
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, Einbauküche
        110.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Herrliches Ambiente, Luxus Villa, Benahavis - Marbella
        Herrliches Ambiente, Luxus Villa, Benahavis - Marbella 
        Schwarzenbach a d Saale
        Ausstattung: keine Angabe
        2.950.000 €
        Kaufpreis
        700 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1007 - Attraktives Einfamilienhaus mit Garten in herrlicher Wohnlage von Oberkotzau
        435.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Achtung Sanierungsprofis!  Freistehendes EFH mit Scheune und Garten
        Achtung Sanierungsprofis! Freistehendes EFH mit Scheune und Garten 
        Oberkotzau
        Ausstattung: Garten, voll unterkellert
        99.000 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Effizienzhaus mit Climatic-Wand-Technologie – ökologisch UND ökonomisch
        Effizienzhaus mit Climatic-Wand-Technologie – ökologisch UND ökonomisch 
        Döhlau , Kr Hof, Saale
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        485.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *Gepflegtes Haus mit Garten!*
        *Gepflegtes Haus mit Garten!* 
        Döhlau , Kr Hof, Saale
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        295.000 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Gelegenheit in Konradsreuth
        Gelegenheit in Konradsreuth 
        Konradsreuth , Oberfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        146.500 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
      • Bungalow für ZWEI, mit schönem Garten in Rehau!
        Bungalow für ZWEI, mit schönem Garten in Rehau! 
        Rehau , Oberfr
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        189.000 €
        Kaufpreis
        67 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1000 - Konradsreuth: Traumhaus zum Wohnen + Arbeiten oder als Generationenhaus nutzbar
        1000 - Konradsreuth: Traumhaus zum Wohnen + Arbeiten oder als Generationenhaus nutzbar 
        Konradsreuth , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        598.000 €
        Kaufpreis
        475 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Leben und Arbeiten zu Hause (KfW-Effizienzhaus 55)
        Leben und Arbeiten zu Hause (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Kirchenlamitz
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        430.400 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Wohnhaus mit vermieteter Gewerbeeinheit - Nebengebäude, Hinterhof und Garage - im Zentrum von Rehau
        183.000 €
        Kaufpreis
        100 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow mit gepflegtem Grundstück
        Großzügiger Bungalow mit gepflegtem Grundstück 
        Rehau , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        319.900 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus sucht kreativen Eigentümer
        Wohn- und Geschäftshaus sucht kreativen Eigentümer 
        Kirchenlamitz
        Ausstattung: voll unterkellert
        85.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in 95176 Konradsreuth, Münchberger Str.
        Mehrfamilienhaus in 95176 Konradsreuth, Münchberger Str. 
        Konradsreuth , Oberfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        146.500 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Schwarzenbach/Saale stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Schwarzenbach/Saale überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Schwarzenbach/Saale sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Schwarzenbach/Saale mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Schwarzenbach/Saale gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Schwarzenbach/Saale oder 4-Zimmer-Wohnung in Schwarzenbach/Saale ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Schwarzenbach/Saale um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Schwarzenbach/Saale.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Schwarzenbach/Saale oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Schwarzenbach/Saale zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Schwarzenbach/Saale.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.