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      • Wohn- und Geschäftshaus - Reihenmittelhaus - mit vermieteter Gewerbeeinheit im EG - Wohneinheit im 1. OG mit Nebengebäude und Hinterhof -  Im Zentrum
      • Neu
        Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Rehau
        Zweifamilienhaus mit großem Grundstück in Rehau 
        Rehau , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        278.000 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Reserviert! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Rehau
        Reserviert! Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage in Rehau 
        Rehau , Oberfr
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Große Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Rehau
        Große Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Rehau 
        Rehau , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        195.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1441 - Exclusives Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Weitblick in Rehau
        1441 - Exclusives Einfamilienhaus im Bauhausstil mit Weitblick in Rehau 
        Rehau , Oberfr
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        399.500 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Rehau
        Reihenmittelhaus in Rehau 
        Rehau , Oberfr
        Ausstattung: Garten, renoviert, Zentralheizung
        150.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1480 - Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten in beliebter Wohnlage von Rehau
        275.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wunderschönes modernes freistehendes Einfamilienhaus als Ihr zukünftiges Zuhause
        394.800 €
        Kaufpreis
        178 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VIEL LICHT, VIEL RAUM, HOHER WOHNKOMFORT
        VIEL LICHT, VIEL RAUM, HOHER WOHNKOMFORT 
        Schönwald , Oberfr
        Ausstattung: Gäste WC
        399.000 €
        Kaufpreis
        187 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Sehr gutes Reihenhaus in Schönwald
        Sehr gutes Reihenhaus in Schönwald 
        Schönwald , Oberfr
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, Balkon, Loggia, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        176.000 €
        Kaufpreis
        166 m²
        Wohnfläche
      • MODERNES WOHNKONZEPT - WOHLFÜHLKLIMA INKLUSIVE - Aktionshaus
        319.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ideal für Hanglage - Ein Heim für die ganze Familie - Aktionshaus mit Wohnkeller
        349.900 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • SMART NEU BAUEN in Regnitzlosau - Grundstück inklusive!
        SMART NEU BAUEN in Regnitzlosau - Grundstück inklusive! 
        Regnitzlosau
        Ausstattung: Zentralheizung
        291.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die Familie in Regnitzlosau - Haus, Grundstück und Garage inklusive.
        324.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Platz für die Familie in Schönwald - Haus, Grundstück und Garage inklusive.
        287.600 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • SMART NEU BAUEN in Schönwald - Grundstück inklusive!
        SMART NEU BAUEN in Schönwald - Grundstück inklusive! 
        Schönwald , Oberfr
        Ausstattung: Zentralheizung
        262.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Vierfamilienhaus in Schwarzenbach an der Saale
        Vierfamilienhaus in Schwarzenbach an der Saale 
        Schwarzenbach a d Saale
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        235.000 €
        Kaufpreis
        274 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • ZWEIFAMILIENHAUS in ruhiger Wohnlage in Schwarzenbach a.d. Saale!
        ZWEIFAMILIENHAUS in ruhiger Wohnlage in Schwarzenbach a.d. Saale! 
        Schwarzenbach a d Saale
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Zentralheizung
        330.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Grillen mit Freunden auf Ihrer Sonnenterrasse! (KfW-Effizienzhaus 55)
        Grillen mit Freunden auf Ihrer Sonnenterrasse! (KfW-Effizienzhaus 55) 
        Schönwald , Oberfr
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        387.900 €
        Kaufpreis
        157 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ***Schönes Stadthaus mit Gewerbeeinheit im Herzen von Schwarzenbach a.d.Saale***
        ***Schönes Stadthaus mit Gewerbeeinheit im Herzen von Schwarzenbach a.d.Saale*** 
        Schwarzenbach a d Saale
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        275.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rehau stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rehau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rehau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rehau mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rehau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rehau oder 4-Zimmer-Wohnung in Rehau ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rehau um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Rehau.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rehau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rehau zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rehau.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Rehau


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
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