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Rehau

Haus kaufen in Rehau

20 km

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3-Familien-Haus in zentraler Lage
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3-Familien-Haus in zentraler Lage

Rehau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 202 m²
    Wohnfläche
  • 8
    Zimmer
Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage
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Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage

Rehau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 299.000 €
    Kaufpreis
  • 155 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
DAS GE­NE­RA­TIO­NEN­HAUS MIT DEM GEWISSEN ETWASNeu
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DAS GE­NE­RA­TIO­NEN­HAUS MIT DEM GEWISSEN ETWAS

Regnitzlosau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 749.000 €
    Kaufpreis
  • 259 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Wunderschönes modernes freistehendes Einfamilienhaus mit dem gewissen ExtraNeu
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Wunderschönes modernes freistehendes Einfamilienhaus mit dem gewissen Extra

Regnitzlosau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 529.000 €
    Kaufpreis
  • 178 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
DAS LANDHAUS MIT VIEL PLATZ ZUM WOHLFÜHLENNeu
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DAS LANDHAUS MIT VIEL PLATZ ZUM WOHLFÜHLEN

Regnitzlosau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 689.000 €
    Kaufpreis
  • 309 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!

Schönwald

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 249.000 €
    Kaufpreis
  • 360 m²
    Wohnfläche
  • 12
    Zimmer
Charmantes Einfamilienhaus zu verkaufen!
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Charmantes Einfamilienhaus zu verkaufen!

Oberkotzau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 149.000 €
    Kaufpreis
  • 120 m²
    Wohnfläche
  • 4
    Zimmer
Schon gesehen? Erfüllen Sie sich jetzt ihren Traum vom Eigenheim
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Schon gesehen? Erfüllen Sie sich jetzt ihren Traum vom Eigenheim

Döhlau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Kabel TV

  • 289.000 €
    Kaufpreis
  • 146 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Handwerker gesucht für Zweifamilienhaus in Schwarzenbach a.d. Saale
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Handwerker gesucht für Zweifamilienhaus in Schwarzenbach a.d. Saale

Schwarzenbach a.d. Saale

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz

  • 94.900 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Kernsanierungsobjekt - Wohnhaus (WF ca. 150 m²) mit Garage und Nebengebäude in Oberkotzau sucht neuen Eigentümer - Handwerkerobjekt
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Kernsanierungsobjekt - Wohnhaus (WF ca. 150 m²) mit Garage und Nebengebäude in Oberkotzau sucht neuen Eigentümer - Handwerkerobjekt

Oberkotzau

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Garten/-mitbenutzung

  • 89.000 €
    Kaufpreis
  • 150 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Sehr gepflegtes, kleines Mehrfamilienhaus in guter Lage von Hof
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Sehr gepflegtes, kleines Mehrfamilienhaus in guter Lage von Hof

Hof

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 270.000 €
    Kaufpreis
  • 224 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Einfamilienhaus in 95158 Kirchenlamitz, Grünlohweg
1 / 1

Einfamilienhaus in 95158 Kirchenlamitz, Grünlohweg

Kirchenlamitz

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: keine Angabe

  • 78.000 €
    Kaufpreis
  • 139 m²
    Wohnfläche
Sehr großzügige Doppelhaushälfte in bester Wohnlage Hof - Krötenbruck
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Sehr großzügige Doppelhaushälfte in bester Wohnlage Hof - Krötenbruck

Hof

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Einbauküche, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Garten/-mitbenutzung

  • 149.000 €
    Kaufpreis
  • 132 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
Exklusives Wohnhaus in bester Lage - sofort bezugsfrei
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Exklusives Wohnhaus in bester Lage - sofort bezugsfrei

Hof

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung

  • 895.000 €
    Kaufpreis
  • 200 m²
    Wohnfläche
  • 5
    Zimmer
FÜR INVESTOREN: HISTORISCHES MFH IN DER INNENSTADT VON SELB, TEILSANIERT, GUTES RENDITEPOTENTIAL!
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FÜR INVESTOREN: HISTORISCHES MFH IN DER INNENSTADT VON SELB, TEILSANIERT, GUTES RENDITEPOTENTIAL!

Selb

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Denkmalobjekt

  • 795.000 €
    Kaufpreis
  • 905 m²
    Wohnfläche
  • 32
    Zimmer
Modernisiertes Wohn-/Geschäftshaus im Stadtzentrum von Selb
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Modernisiertes Wohn-/Geschäftshaus im Stadtzentrum von Selb

Selb

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Kabel TV

  • 259.000 €
    Kaufpreis
  • 114 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Zimmer
+++ Ein charmantes Ladengeschäft mit angeschlossener Eigentümerwohnung +++
1 / 10

+++ Ein charmantes Ladengeschäft mit angeschlossener Eigentümerwohnung +++

Selb

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung

  • 215.000 €
    Kaufpreis
  • 230 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer
Historisches Schmuckkästchen mit Charme und großen Wohlfühl-Garten
1 / 16

Historisches Schmuckkästchen mit Charme und großen Wohlfühl-Garten

Selb

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV

  • 250.000 €
    Kaufpreis
  • 138 m²
    Wohnfläche
  • 6
    Zimmer
Kapitalanleger aufgepasst! – Mehrfamilienhaus 2 Wohnungen, Appartement und Praxis-/Büroräume
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Kapitalanleger aufgepasst! – Mehrfamilienhaus 2 Wohnungen, Appartement und Praxis-/Büroräume

Selb

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller

  • 319.000 €
    Kaufpreis
  • 173 m²
    Wohnfläche
  • 11
    Zimmer

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Viel Platz - Zwei Generationen unter einem Dach - hier ist es möglich!
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Viel Platz - Zwei Generationen unter einem Dach - hier ist es möglich!

Selb

Gewerblicher Anbieter

Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung

  • 179.000 €
    Kaufpreis
  • 160 m²
    Wohnfläche
  • 7
    Zimmer

Weitere Häuser in Rehau

Wohnhaus mit Garage
© schulzfoto/AdobeStock

Haus mit Garage

Damit dein Auto auch einen Platz hat, kannst du hier speziell nach Häusern mit Garage oder Stellplatz suchen.Haus mit Garage in Rehau
Freistehendes Einfamilienhaus
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Einfamilienhaus kaufen

Klassische Einfamilienhäuser sind in der Regel freistehend und dienen, wie der Name schon sagt, als Wohnhaus für eine einzelne Familie.Einfamilienhaus in Rehau
Zwei Reihenhäuser mit rot und weiß gestrichenen Fassaden
© elxeneize/AdobeStock

Reihenhaus kaufen

Das Reihenhaus ist eine günstigere Alternative zum Einfamilienhaus, besonders in dicht bebauten Wohngebieten.Reihenhaus in Rehau
Baustelle Neubau
© Halfpoint/AdobeStock

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Bungalow mit Walmdach
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Bungalow kaufen

In einem Bungalow hast du alle Räume auf einer Ebene, ohne weitere Stockwerke und Treppen.Bungalow in Rehau
Eine Reihe von Wohnhäusern
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Schnäppchenhaus finden

Häuser mit Renovierungsbedarf oder aus Zwangsversteigerungen werden oft besonders günstig angeboten.Schnäppchenhäuser in ganz Bayern
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Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Rehau stellen solltest

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Rehau überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rehau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rehau mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rehau gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
  • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
  • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
  • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legst du Wert auf einen großen Garten?
Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rehau oder 4-Zimmer-Wohnung in Rehau ausreichend.
Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Rehau um.
Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Rehau oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Rehau zu beauftragen.

Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Rehau.

Immobilien-Zusatzservices für Rehau

Illustration Immobilienmarkt

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Junge Familie beim Umzug ins neue Haus
© Halfpoint/AdobeStock

Haus kaufen: Ablauf und Checkliste

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