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        *RESERVIERT* Ein/Zweifamilienwohnhaus in Kirchenlamitz, *Provisionsfrei*

        *RESERVIERT* Ein/Zweifamilienwohnhaus in Kirchenlamitz, *Provisionsfrei* 

        Kirchenlamitz
        11.9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        89.900 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit eingez. Garten und Doppelcarport

        Hochwertig saniertes Einfamilienhaus mit eingez. Garten und Doppelcarport 

        Selbitz/Oberfranken OT Stegenwaldhaus
        14.4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, Saniert
        149.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Für die große Familie - renoviertes Einfamilienhaus in Oberkotzau

        Für die große Familie - renoviertes Einfamilienhaus in Oberkotzau 

        Oberkotzau
        300 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC, renoviert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Grundstücksfl.
        9
        Zimmer
      • Für Ihre Familie -- sehr gepflegtes Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage mit sonnigem Garten und 2 Garagen im schönen Oberkotzau
        249.000 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Neu
        Haus in 95032 Hof, Eppenreuth

        Haus in 95032 Hof, Eppenreuth 

        Hof (Eppenreuth)
        2,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        155.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
      • Hochwertiges Einfamilienhaus mit bester Ausstattung

        Hochwertiges Einfamilienhaus mit bester Ausstattung 

        Hof (Innenstadt)
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        515.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • ***Wohnt euch glücklich in Schwarzenbach an der Saale***

        ***Wohnt euch glücklich in Schwarzenbach an der Saale*** 

        Schwarzenbach a d Saale
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Hof-Krötenbruck Nähe Klinikum

        Schöne Doppelhaushälfte mit Doppelgarage in Hof-Krötenbruck Nähe Klinikum 

        Hof (Innenstadt)
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        255.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in toller Wohnlage von Hof

        Zweifamilienhaus in toller Wohnlage von Hof 

        Hof (Innenstadt)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        149.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Umfangreich renoviertes Zweifamilienhaus in Schwarzenbach a.d. Saale

        Umfangreich renoviertes Zweifamilienhaus in Schwarzenbach a.d. Saale 

        Schwarzenbach a d Saale
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        165.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • In der Natur wohnen, wo andere Urlaub machen!  (KfW-Effizienzhaus 40)

        In der Natur wohnen, wo andere Urlaub machen! (KfW-Effizienzhaus 40) 

        Hof (Innenstadt)
        4,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        455.342 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Achtung Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit guter Rendite

        Achtung Kapitalanleger: Mehrfamilienhaus mit guter Rendite 

        Schwarzenbach a d Saale
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        249.000 €
        Kaufpreis
        496 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von Hof

        Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage von Hof 

        Hof (Innenstadt)
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: voll unterkellert
        329.000 €
        Kaufpreis
        169 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundstück für Ihr Traumhaus von ScanHaus in 95028 Hof

        Grundstück für Ihr Traumhaus von ScanHaus in 95028 Hof 

        Hof (Leimitz)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        299.850 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grundstück für Ihr Traumhaus von ScanHaus in 95028 Hof

        Grundstück für Ihr Traumhaus von ScanHaus in 95028 Hof 

        Hof (Leimitz)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        382.100 €
        Kaufpreis
        252 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Grundstück für Ihr Traumhaus von ScanHaus in 95028 Hof

        Grundstück für Ihr Traumhaus von ScanHaus in 95028 Hof 

        Hof (Leimitz)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        277.040 €
        Kaufpreis
        146 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grundstück für Ihr Traumhaus von ScanHaus in 95028 Hof

        Grundstück für Ihr Traumhaus von ScanHaus in 95028 Hof 

        Hof (Leimitz)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        273.350 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Grundstück für Ihr Traumhaus von ScanHaus in 95028 Hof

        Grundstück für Ihr Traumhaus von ScanHaus in 95028 Hof 

        Hof (Leimitz)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        233.200 €
        Kaufpreis
        123 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Grundstück für Ihr Traumhaus von ScanHaus in 95028 Hof

        Grundstück für Ihr Traumhaus von ScanHaus in 95028 Hof 

        Hof (Leimitz)
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        263.870 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ein Haus für Mehrgenerationen - *Jetzt Ihr Baukindergeld als Eigenkapital nutzen*

        Ein Haus für Mehrgenerationen - *Jetzt Ihr Baukindergeld als Eigenkapital nutzen* 

        Hof (Innenstadt)
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubaustandard
        269.351 €
        Kaufpreis
        229 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Oberkotzau stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Oberkotzau überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Oberkotzau sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Oberkotzau mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Oberkotzau gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Oberkotzau oder 4-Zimmer-Wohnung in Oberkotzau ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Oberkotzau um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Oberkotzau oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Oberkotzau zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Oberkotzau und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Oberkotzau.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


        Weitere beliebte Immobilien-Themen in Oberkotzau


        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
        Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.