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    Online seit: 24.04.2025

    Großzügige Lagerfläche mit Lastenaufzug im 2. OG insgesamt ca. 738 m² in Schwarzenbach/Saale - LKW-Zufahrt auf dem Areal - verkehrsgünstige Lage

    95126 Schwarzenbach
    1.586 €
    Miete
    738 m²
    Gesamtfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Lastenaufzug

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.586 €
    Warmmiete: 1.733,6 €
    Käufercourtage: 1,19 KM
    Nebenkosten: 147,6 €
    Kaution: 3.172 €

    Standort

    95126 Schwarzenbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die angebotene Gewerbefläche befindet sich im Gewerbegebiet der Stadt Schwarzenbach/Saale in einer ehemaligen Porzellanfabrik. Die Fabrik wurde 1900 gegründet und im Laufe der Jahre stetig erweitert, so dass das Areal aktuell um die 40.000 m² Hallen-, Produktions- und Bürofläche auf insgesamt 6 Ebenen umfasst. Die Zufahrtsmöglichkeit mittels LKW ist auf dem Gelände problemlos gegeben. Insgesamt bietet die Fläche eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

    Ausstattung

    Die Gewerbefläche gliedert sich wie folgt: Ebene + 2 Stockwerksbau Nord 738 m² Bei Bedarf können weitere Flächen im Gebäude angemietet werden.

    Grundriss

    Grundriss Ebene +2 Lagerfläche mit Lastenaufzug

    Lage

    Schwarzenbach an der Saale, eine charmante Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof, liegt malerisch am Nordrand des Fichtelgebirges. Mit einer Bevölkerung von knapp 7.000 Einwohnern bietet Schwarzenbach an der Saale eine lebenswerte Umgebung mit einer Mischung aus industrieller Bedeutung und künstlerischem Flair. Hervorzuheben ist das Erika-Fuchs-Museum, das die Stadt als Künstlerstädtchen der Region auszeichnet. Veranstaltungen und Feste bereichern das ganze Jahr über das gesellschaftliche Leben. Die Anschlussstellen zur A93 (Hof-Regensburg) und A9 (Berlin-München) sind nur wenige Kilometer entfernt und über die Bundesstraßen B15 und B289 schnell erreichbar. Per Zug ist Nürnberg in ca. 2 Stunden zu erreichen.

    Sonstiges

    Hinweis: Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass alle Angaben und Preise sowie Reservierungen unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten. Ein Rechtsanspruch auf einen Kauf- oder Mietvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung desselbigen durch den Eigentümer zustande. Alle objektbezogenen Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Die Richtigkeit und Vollständigkeit wurde von uns nicht geprüft und daher übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe der zur Verfügung gestellten Objektunterlagen und des von uns erstellten Exposés sind nicht gestattet. Bei Zuwiderhandlung bleiben Schadensersatzansprüche vorbehalten.
    Logo Frau Birgit Dietel

    Steinel & Dietel GmbH

    Frau Birgit Dietel

    Impressum

    Exposé-ID: 29027840  |  Referenz-ID: 02138


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