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    Online seit: 24.04.2025

    Attraktive Ladenfläche in Winterhude sucht nachfolger (gegen Abstand)

    22299 Hamburg
    2.100 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    100 m²
    Verkaufsfläche

    Eckdaten

    Kaltmiete: 2.100 €
    Warmmiete: 2.400 €
    Käufercourtage: 3,9 Nettomonatsmieten Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
    Nebenkosten: 300 €

    Standort

    22299 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen, stilvollen Ladenfläche im begehrten Stadtteil Winterhude! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen eine großzügige Fläche von 200m² und zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen. Die Abstandssumme liegt bei 233.000 € Mit 200m² bietet diese Ladenfläche reichlich Platz für Ihre Warenpräsentation, Kundenempfangsbereiche und individuelle Gestaltungen. Die Fläche besticht durch ein modernes, ansprechendes Design. Hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Innenausstattung sorgen für ein angenehmes Ambiente, das Ihre Kunden begeistern wird. Die offene Raumgestaltung ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung und Anpassung an Ihre speziellen Anforderungen. Ob Café, Bäckerei, Boutique, Galerie oder Concept Store – hier können Sie Ihre Vision verwirklichen. Das Inventar wird mit verkauft und besteht aus mehreren modernen Geräten der Druck-, Beschriftungs- und Grafikindustrie. Diese umfassen unter anderem hochwertige Drucker, Beschriftungsmaschinen und Grafikdesign-Tools. Die Abstandssumme liegt bei 233.000 €

    Ausstattung

    Inventar: - Stickmaschine - Roland Versa - Pressen - 2x DTG Brother GT3 - Plotter Gravtec - Lager Ware Text - Folien Patronen - UCCON Taschen

    Grundriss

    Lage

    Die Ladenfläche befindet sich in Winterhude, einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Die Umgebung ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine hohe Kundenfrequenz garantiert. Große Schaufensterfronten sorgen nicht nur für optimale Lichtverhältnisse im Innenraum, sondern bieten auch eine hervorragende Sichtbarkeit von außen, um die Aufmerksamkeit potenzieller Kunden auf sich zu ziehen. Durch die zentrale Lage ist die Ladenfläche hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Parkmöglichkeiten in der Umgebung sind ebenfalls vorhanden, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erleichtert. Zur Ladenfläche gehören moderne sanitäre Anlagen sowie ausreichender Lagerraum, um Ihre betrieblichen Abläufe reibungslos zu gestalten. Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Größe, Flexibilität und einer attraktiven Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und etablieren Sie Ihr Geschäft in dieser hochfrequentierten und beliebten Gegend. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser herausragenden Ladenfläche!

    Sonstiges

    RE/MAX Hamburg-Eimsbüttel Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Mobilnummer: 0171 94 00 635 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: hamburg-1aimmobilien@remax.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Hamburg-Eimsbüttel - 1A Immobilien GmbH Osterstraße 148 20255 Hamburg 0171 94 00 635 hamburg-1aimmobilien@remax.de Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
    Logo Herr Sühan Cömertpay

    RE/MAX Hamburg - 1A Immobilien GmbH

    Herr Sühan Cömertpay

    Impressum

    Exposé-ID: 29028284  |  Referenz-ID: 31631


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