


Online seit: 24.04.2025
Ihr maßgeschneidertes Wohnerlebnis in Zellingen
97225 Zellingen558.320 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
175 m²
Wohnfläche
570 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 558.320 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem individuell geplanten Einfamilienhaus in der charmanten Gemeinde Zellingen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche zu verwirklichen und jedes Detail nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 175,12 m² auf einem 570,00 m² großen Grundstück bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre Familie. Die zwei Etagen umfassen vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Urinal. Das durchdachte Energiekonzept erfüllt den KFW55 Standard und setzt auf eine umweltfreundliche Wärmepumpe zur Befeuerung, die nicht nur effizient ist, sondern auch die Umwelt schont. Bei allkauf erhalten Sie die Flexibilität eines Ausbauhauses kombiniert mit professioneller Unterstützung - wählen Sie aus unseren drei Dienstleistungspaketen je nach Bedarf.
Ausstattung
Das Einfamilienhaus in Zellingen überzeugt mit hochwertigen baulichen Details:
- Eine energieeffiziente Bauweise mit einer speziellen Energieeffizienzwand.
- Eine elegante Echtholztreppe verbindet die beiden Etagen.
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliches Heizen.
- Angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme im gesamten Haus.
- Be- und Entlüftungsanlage sorgt für frische Luftqualität.
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen bieten optimalen Schallschutz.
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.
- TOXPROOF Gütesiegel garantiert den Einsatz schadstoffgeprüfter Materialien.
Lage
Zellingen bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Eingebettet in eine malerische Landschaft genießen Sie hier ländliche Idylle bei gleichzeitig schneller Erreichbarkeit der Städte Würzburg und Aschaffenburg. Die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen: Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radwege und Wanderpfade zur aktiven Erholung ein.
Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie zum Festpreis. Jeder kann sein individuelles Traumhaus finden, sei es ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - ganz nach Ihren Vorlieben! Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Exposé-ID: 29029108 | Referenz-ID: EF-GU-2999
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