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      • Wunderschönes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        Wunderschönes Wohnen und Arbeiten unter einem Dach 
        Thüngersheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        698.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        ... so gut wie neu!  Einfamilienhaus in Komfort - Qualität mit Blick auf die Weinberge!
        ... so gut wie neu! Einfamilienhaus in Komfort - Qualität mit Blick auf die Weinberge! 
        Thüngersheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
        1.275.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU! Angebot speziell für die
        NEU! Angebot speziell für die "Glückspilze" vom Neubaugebiet "An der Kappelle" in Zellingen! 
        Zellingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        269.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEU! Angebot speziell für die
        NEU! Angebot speziell für die "Glückspilze" vom Neubaugebiet "An der Kappelle" in Zellingen! 
        Zellingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        258.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU! Angebot speziell für die
        NEU! Angebot speziell für die "Glückspilze" vom Neubaugebiet "An der Kappelle" in Zellingen! 
        Zellingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        228.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Exklusives Wohnen in Stadtnähe
        Exklusives Wohnen in Stadtnähe 
        Zellingen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC
        471.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • *** RESERVIERT*** Wohlfühlhaus mit Garage, Carport und separatem Schuppen - großes Grundstück, ruhig, sonnig und stadtnah in Güntersleben
        *** RESERVIERT*** Wohlfühlhaus mit Garage, Carport und separatem Schuppen - großes Grundstück, ruhig, sonnig und stadtnah in Güntersleben 
        Güntersleben , Kr Würzburg
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Im stadtnahen Güntersleben
        Im stadtnahen Güntersleben 
        Güntersleben , Kr Würzburg
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, renoviert, saniert, Zentralheizung
        830.000 €
        Kaufpreis
        560 m²
        Wohnfläche
      • Individuelles Wohnhaus mit kleinem Weinlokal und idyllischen (Bier) Garten
        Individuelles Wohnhaus mit kleinem Weinlokal und idyllischen (Bier) Garten 
        Güntersleben , Kr Würzburg
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        248.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmantes Haus mit ELW in Top Zustand
        Charmantes Haus mit ELW in Top Zustand 
        Margetshöchheim
        Ausstattung: Stellplatz, Zentralheizung
        735.000 €
        Kaufpreis
        385 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Kapitalanlage - 1. Haus selbst bewohnen, das 2. Haus vermieten
        Kapitalanlage - 1. Haus selbst bewohnen, das 2. Haus vermieten 
        Margetshöchheim
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        590.699 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
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        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • NEU EXCLUSIVE REIHENHÄUSER mit Garage in Veitschöchheim Sandäcker $$$ bis zu 18.000 € tilgungsfrei
        NEU EXCLUSIVE REIHENHÄUSER mit Garage in Veitschöchheim Sandäcker $$$ bis zu 18.000 € tilgungsfrei  
        Veitshöchheim, folgt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • NEU EXCLUSIVE REIHENHÄUSER mit Garage in Veitschöchheim Sandäcker $$$ bis zu 18.000 € tilgungsfrei
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        Veitshöchheim, folgt
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu in Veitshöchheim, Gebiet
        Neu in Veitshöchheim, Gebiet "Sandäcker"! Geplantes AMBIENTE-Reihenmittelhaus!  
        Veitshöchheim, Sandäcker
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        382.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Achtung! Jetzt noch schnell um einen Bauplatz in Veitshöchheim bewerben!
        Achtung! Jetzt noch schnell um einen Bauplatz in Veitshöchheim bewerben! 
        Veitshöchheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        262.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus (mit Garage), plus Einfamilienhaus Neubau, in Veitshöchheim
        Zweifamilienhaus (mit Garage), plus Einfamilienhaus Neubau, in Veitshöchheim 
        Veitshöchheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
      • Zweifamilienhaus, mit Garage, plus Genehmigung für ein weiteres Einfamilienhaus in Veitshöchheim
        Zweifamilienhaus, mit Garage, plus Genehmigung für ein weiteres Einfamilienhaus in Veitshöchheim 
        Veitshöchheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, Neubau
        900.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
      • Mehrfamilienhaus im stadtnahen Veitshöchheim
        Mehrfamilienhaus im stadtnahen Veitshöchheim 
        Veitshöchheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, Zentralheizung
        785.000 €
        Kaufpreis
        1.850 m²
        Grundstücksfl.
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Thüngersheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Thüngersheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Thüngersheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Thüngersheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Thüngersheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Thüngersheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Thüngersheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Thüngersheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Thüngersheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Thüngersheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Thüngersheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Thüngersheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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