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    Online seit: 26.06.2025

    Ihr individuelles Wohnparadies in Leinach

    97274 Leinach 
    434.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    165 m²
    Wohnfläche
    520 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 434.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97274 Leinach 
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Leinach! Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihr Traum-Einfamilienhaus mit fünf Räumen und einer großzügigen Wohnfläche von 165 Quadratmetern nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das geräumige Grundstück von 520 Quadratmetern gibt Ihnen den Raum, um Ihre persönlichen Wünsche zu verwirklichen. Das zweistöckige Haus bietet vier Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad und ein separates Gäste-WC. Es entspricht dem energieeffizienten KFW40 Standard und sorgt so für eine nachhaltige Energienutzung. Mit unserem "Active Time"-Paket für ambitionierte Bauherren bieten wir Ihnen eine umfangreiche Auswahl an Ausbaumöglichkeiten, darunter Estrich, Sanitäranlagen, Heizung sowie Elektroinstallationen. Dabei können Sie selbst aktiv werden und bestimmte Arbeiten eigenhändig durchführen, unterstützt von unserem fachkundigen Team. Unsere flexiblen allkauf-Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, je nach Wunsch mehr oder weniger Eigenarbeit einzubringen. Ob Sie alles fachgerecht erledigt haben möchten oder selbst Hand anlegen wollen - wir haben die passende Lösung für Sie. Überzeugen Sie sich von der Qualität und Vielseitigkeit unseres Angebots und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres perfektes allkauf-Hauses.

    Ausstattung

    Im Preis enthalten sind: - Ein energieeffizientes Haus gemäß Beschreibung - Grundstück (siehe Lagebeschreibung) - Bodenplatte - Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - Komplette Sanitärinstallation - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Estricharbeiten - Vollständige Elektroinstallationen - Ausbaupaket für den Endausbau (einschl. Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitäreinrichtungen) Unser innovatives Allkauf-Konzept ermöglicht es Ihnen, auch mit wenig Eigenkapital Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Durch Eigenleistungen können nicht nur Kosten gespart werden, sondern unsere vorgefertigten Ausbaupakete erleichtern zudem die Materialbeschaffung sowie die Durchführung der Arbeiten. Wir bieten unterschiedliche Ausbaustufen an, um die Fertigstellung optimal an Ihre zeitlichen Ressourcen anzupassen.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Am Ort und in der näheren Umgebung sind unterschiedliche Grundstücke verfügbar. In diesem Angebot ist ein Beispielgrundstück mit Ortsüblichem Preis einkalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern bin ich bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Sie besitzen bereits ein Grundstück? Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam dieses oder ein anderes Haus auf Ihr Grundstück realisieren. Wir können alles nach Ihren Wünschen und passend zum Grundstück umplanen. Wir haben für jeden das passende Traumhaus.

    Sonstiges

    Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/ Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

    allkauf haus GmbH

    Herr Achim Fischer

    Impressum

    Exposé-ID: 29157423  |  Referenz-ID: EF-AF-a--0962-H10W-202402


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