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        Immobilie Marktheidenfeld, Mitteltorstraße 6
        Immobilie Marktheidenfeld, Mitteltorstraße 6 
        Marktheidenfeld, Mitteltorstraße 6
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        750.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Raus aus der Miete – Maklerfrei – Moderne DHH mit Ausbaupotential
        Raus aus der Miete – Maklerfrei – Moderne DHH mit Ausbaupotential 
        Margetshöchheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        586.314 €
        Kaufpreis
        148 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Veitshöchheim!
        Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Veitshöchheim! 
        Veitshöchheim
        Ausstattung: Balkon, Loggia, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        799.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • NEU! Großes, geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS in Veitshöchheim!
        NEU! Großes, geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS in Veitshöchheim! 
        Veitshöchheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Neubau
        784.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Alles auf einer Ebene!
        Alles auf einer Ebene! 
        Veitshöchheim
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        469.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Veitshöchheim
        Mehrfamilienhaus in Veitshöchheim 
        Veitshöchheim
        Ausstattung: Zentralheizung
        799.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • -RESERVIERT- Renoviertes Reihenmittelhaus in Waldrandnähe
        -RESERVIERT- Renoviertes Reihenmittelhaus in Waldrandnähe 
        Veitshöchheim
        Ausstattung: Balkon, Garten, Garage, Stellplatz, renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        449.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Wunderschönes Einfamilienreihenmittelhaus - Mittendrin und doch ganz ruhig
        Wunderschönes Einfamilienreihenmittelhaus - Mittendrin und doch ganz ruhig 
        Zell a. Main
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 3-Familienhaus in Zell am Main: Familienspaß, Klostergarten und Main-Ufer direkt um die Ecke
        840.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Freistehendes Mehrfamilienhaus in Zell am Main
        Freistehendes Mehrfamilienhaus in Zell am Main 
        Zell a. Main
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Gäste WC, Zentralheizung, frei
        840.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • RESERVIERT !  Sandäcker - behagliches Reihenendhaus KfW 55 !
        RESERVIERT ! Sandäcker - behagliches Reihenendhaus KfW 55 !  
        Veitshöchheim
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        Auf Anfrage
        Preis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEU im Angebot: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Erbbaugrundstück in Würzburg-Dürrbachau!
        NEU im Angebot: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf Erbbaugrundstück in Würzburg-Dürrbachau! 
        Würzburg (Dürrbachau)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert
        474.300 €
        Kaufpreis
        208 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Ihr Stadthaus  BEZUGSFERTIG
        Ihr Stadthaus BEZUGSFERTIG 
        Würzburg (Dürrbachau)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        690.900 €
        Kaufpreis
        206 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wohntraum auf 3 Etagen   BEZUGSFERTIG
        Wohntraum auf 3 Etagen BEZUGSFERTIG 
        Würzburg (Dürrbachau)
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        849.900 €
        Kaufpreis
        256 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus in Zell am Main
        Mehrfamilienhaus in Zell am Main 
        Zell a. Main
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
        Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 
        Würzburg (Altstadt)
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        Auf Anfrage
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Sonniges Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick in absolut ruhiger Lage von Würzburg/Oberdürrbach
        Sonniges Einfamilienhaus mit traumhaften Ausblick in absolut ruhiger Lage von Würzburg/Oberdürrbach 
        Würzburg (Oberdürrbach)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf in Würzburg-Oberdürrbach
        Freistehendes Einfamilienhaus zum Kauf in Würzburg-Oberdürrbach 
        Würzburg (Oberdürrbach)
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        430.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Hochwertiges, grundsolides Wohnhaus, gepflegtes, stilvolles Ambiente, absolut ruhige, naturnahe Lage  - Thüngersheim
        Hochwertiges, grundsolides Wohnhaus, gepflegtes, stilvolles Ambiente, absolut ruhige, naturnahe Lage - Thüngersheim  
        Thüngersheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, Einbauküche
        790.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
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          • Es ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuch es später noch einmal.
          Wir senden dir kostenlos E-Mails mit passenden Inseraten zu deiner Immobiliensuche, die du jederzeit auch per E-Mail an immobilien@meinestadt.de widerrufen kannst. Dabei gilt unsere Datenschutzerklärung.
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Margetshöchheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Margetshöchheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Margetshöchheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Margetshöchheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Margetshöchheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Margetshöchheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Margetshöchheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Margetshöchheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Margetshöchheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Margetshöchheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Margetshöchheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Margetshöchheim.

          Immobilien-Zusatzservices


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Margetshöchheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.