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    Online seit: 28.03.2025

    Große Villa mit Restfertigstellungsbedarf in Premiumlage. Seltenheit!!!

    97080 Würzburg
    1.260.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    582 m²
    Wohnfläche
    1.497 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 1.260.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97080 Würzburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Würzburg! Eine großzügige Villa mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahr 2013, in attraktiver Lage und mit einem durchdachten Raumkonzept. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.497 m² bietet das massiv gebaute Haus mit zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 582 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 64 m². Die durchdachte Architektur besticht durch eine ansprechende Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern, die ausreichend Platz und Privatsphäre für die ganze Familie bieten. Die Villa ist noch nicht fertiggestellt und lässt somit eine große Gestaltungsfreiraum für Ihre Wünsche. Genießen Sie großzügige Wohnräume. Die Einliegerwohnung bietet zusätzliche Flexibilität, sei es für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich. Für entspannte Momente im Freien stehen Ihnen sowohl großzügige Terrasse als auch Balkone zur Verfügung, die Ihnen wunderschöne Ausblicke und Sonnenuntergänge bieten. Zusätzlich zu diesen Außenbereichen ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sichern Sie sich dieses einzigartige Eigenheim und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in einer der begehrtesten Lagen Würzburgs. Da sich das Haus in der Zwangsversteigerung befindet, ist kein Energieausweis notwendig. Zudem ist der Erwerb für den Käufer provisionsfrei - also kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Unterlagen zum Objekt zu erhalten.

    Ausstattung

    Nähere Informationen zum Gebäude können wir Ihnen gerne kostenfrei zukommen lassen.

    Lage

    Die charmante Villa befindet sich in einer der begehrten Wohngegenden von Würzburg, einer pulsierenden und kulturell reichen Stadt in Bayern. Eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet die Lage sowohl Erholung als auch die Annehmlichkeiten urbanen Lebens. Die Nähe zum Stadtkern von Würzburg ermöglicht komfortablen Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen, die das Leben in dieser historischen Stadt so lebenswert machen. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Grünflächen, die zu Outdoor-Aktivitäten und erholsamen Spaziergängen einladen. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die gute Erreichbarkeit der Autobahn machen diese Lage perfekt für Berufspendler und Reisende, die Mobilität und Flexibilität schätzen. Auch für Familien bietet das Umfeld ideale Voraussetzungen: Verschiedene Bildungseinrichtungen und Betreuungsangebote befinden sich in bequemer Reichweite. Die Symbiose aus idyllischer Ruhe und der Nähe zum urbanen Leben macht diese Villa zu einem idealen Rückzugsort für all jene, die Wert auf Lebensqualität und eine hervorragende Lage legen.

    Sonstiges

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    Logo Herr Matthias Schuster

    AssetGate GmbH

    Herr Matthias Schuster

    Impressum

    Exposé-ID: 24777394  |  Referenz-ID: 49723


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