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Freie Häuser in Würzburg

Wählen Sie hier aus 211 Häusern, die aktuell in Würzburg und Umgebung erworben werden können. Egal, ob es eines der 122 Einfamilienhäuser sein soll oder lieber ein Mehrfamilienhaus, wovon aktuell 27 angeboten werden, Sie werden es hier sicher finden. Sie bevorzugen eine Doppelhaushälfte zur Kapitalanlage? Kein Problem, 12 Objekte finden Sie hier. Außerdem können Sie hier zwischen 3 Reihenmittelhäusern vergleichen.

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    City nahes Wohn- Geschäftshaus in Würzburg

    City nahes Wohn- Geschäftshaus in Würzburg 

    Würzburg
    unter 200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    1.100.000 €
    Kaufpreis
    303 m²
    Wohnfläche
  • Kapitalanlage im Zentrum Würzburg

    Kapitalanlage im Zentrum Würzburg 

    Würzburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    1.000.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
  • Freistehender Bungalow mit separatem Bauplatz in Höchberg / Würzburg  von privat !

    Freistehender Bungalow mit separatem Bauplatz in Höchberg / Würzburg von privat ! 

    Würzburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    899.000 €
    Kaufpreis
    110 m²
    Wohnfläche
  • Aussichtslage-3 Bauplätze können ggf. ausgegliedert werden

    Aussichtslage-3 Bauplätze können ggf. ausgegliedert werden 

    Würzburg
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei
    1.860.000 €
    Kaufpreis
    191 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Marktsteft b. Kitzingen - Luxuriöses Wohnambiente in Verbindung mit niveauvollem Arbeiten

    Marktsteft b. Kitzingen - Luxuriöses Wohnambiente in Verbindung mit niveauvollem Arbeiten 

    Würzburg
    1000 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
    k.A.
    Preis
    450 m²
    Wohnfläche
  • Vermietete Villa in gefragter Lage.

    Vermietete Villa in gefragter Lage. 

    Sonneberg
    1,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    440.000 €
    Kaufpreis
    452 m²
    Wohnfläche
  • Einfamilienhaus mit ELW am Nikolausberg

    Einfamilienhaus mit ELW am Nikolausberg 

    Würzburg
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
    890.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Dreifamilienhaus in Würzburg

    Dreifamilienhaus in Würzburg 

    Würzburg
    1,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    450.000 €
    Kaufpreis
    214 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • JETZT: Idyllisch gelegenes Häuschen am Ortsrand von Unterdürrbach!

    JETZT: Idyllisch gelegenes Häuschen am Ortsrand von Unterdürrbach! 

    Würzburg
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gäste WC, Zentralheizung, frei
    269.999 €
    Kaufpreis
    80 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer
  • Neu
    Ein-/Zweifamilienhaus in Würzburg (Unterdürrbach) in guter Lage mit Garten und schöner Aussicht, renoviert.

    Ein-/Zweifamilienhaus in Würzburg (Unterdürrbach) in guter Lage mit Garten und schöner Aussicht, renoviert. 

    Würzburg
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
    385.000 €
    Kaufpreis
    145 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Gepflegtes, saniertes Wohnhaus - Viel Licht und Raum und ein wunderschön eingewachsenes Grundstück - Traumhafte Lage!

    Gepflegtes, saniertes Wohnhaus - Viel Licht und Raum und ein wunderschön eingewachsenes Grundstück - Traumhafte Lage! 

    Würzburg
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert
    k.A.
    Preis
    250 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Selten verfügbares Anwesen in einer der begehrtesten Wohnlagen Würzburgs!

    Selten verfügbares Anwesen in einer der begehrtesten Wohnlagen Würzburgs! 

    Würzburg
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    1.190.000 €
    Kaufpreis
    175 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Neu
    TOP LAGE!!! Zweifamilienhaus (renovierungsbedürftig) in sehr begehrter Lage von Würzburg

    TOP LAGE!!! Zweifamilienhaus (renovierungsbedürftig) in sehr begehrter Lage von Würzburg 

    Würzburg
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
    585.000 €
    Kaufpreis
    172 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Frauenland mit Festungsblick Einfamilienhaus  ELW in Bestlage von Würzburg

    Frauenland mit Festungsblick Einfamilienhaus ELW in Bestlage von Würzburg 

    WÜRZBURG
    2,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse
    499.500 €
    Kaufpreis
    230 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Viel Platz für die große Familie

    Viel Platz für die große Familie 

    Würzburg
    2,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    479.588 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • ARCHITEKTENHAUS / STEINBACHTAL / TOPLAGE

    ARCHITEKTENHAUS / STEINBACHTAL / TOPLAGE 

    Würzburg
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
    955.000 €
    Kaufpreis
    208 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Haus sucht Familie!

    Haus sucht Familie! 

    Höchberg
    2,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
    350.000 €
    Kaufpreis
    131 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Zweifamilienhaus mit Weitblick

    Zweifamilienhaus mit Weitblick 

    Würzburg / Oberdürrbach
    3,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung, WG geeignet
    379.000 €
    Kaufpreis
    149 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Achtung! Angebot nur für die

    Achtung! Angebot nur für die "Glückspilze" vom Hubland! 

    Würzburg
    3,1 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    k.A.
    Preis
  • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG

    Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 

    Würzburg
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
    k.A.
    Preis
    131 m²
    Wohnfläche

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Würzburg stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Würzburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Würzburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Würzburg mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Würzburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Würzburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Würzburg ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Würzburg um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Würzburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Würzburg zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Würzburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Würzburg.

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