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      • Kleinod am Dallenberg
        Kleinod am Dallenberg 
        Würzburg
        3.7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, provisionsfrei
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Investor gesucht für Stadthaus in der Würzburger City als Renditeobjekt
        Investor gesucht für Stadthaus in der Würzburger City als Renditeobjekt 
        Würzburg (Altstadt)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC
        550.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • ENERGIEEFFIZIENZHÄUSER - Ihr persönlicher Schritt in die Zukunft
        ENERGIEEFFIZIENZHÄUSER - Ihr persönlicher Schritt in die Zukunft 
        Würzburg (Altstadt)
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, rollstuhlgerecht, Zentralheizung, frei, Neubau
        276.500 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      •  Repräsentative Unternehmervilla mit eigener Auffahrt und traumhaftem, uneinsehbarem Grundstück
        Repräsentative Unternehmervilla mit eigener Auffahrt und traumhaftem, uneinsehbarem Grundstück  
        Würzburg (Altstadt)
        600 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, Einbauküche
        1.500.000 €
        Kaufpreis
        500 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Aussichtslage-3 Bauplätze können ggf. ausgegliedert werden
        Aussichtslage-3 Bauplätze können ggf. ausgegliedert werden 
        Würzburg (Grombühl)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        1.860.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im schönen Frauenland
        Mehrfamilienhaus im schönen Frauenland 
        Würzburg (Frauenland)
        1,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        1.399.500 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • ***Neuberg***Doppelhaus mit ELW in bester Lage - Virtuelle Besichtigung verfügbar!
        ***Neuberg***Doppelhaus mit ELW in bester Lage - Virtuelle Besichtigung verfügbar! 
        Würzburg (Frauenland)
        1,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, Zentralheizung
        980.000 €
        Kaufpreis
        215 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wunderschöne Altbau-Villa im Frauenland
        Wunderschöne Altbau-Villa im Frauenland 
        Würzburg (Frauenland)
        2,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Einbauküche
        1.350.000 €
        Kaufpreis
        220 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • "Gelegenheit" am Neuberg - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung! 
        Würzburg (Frauenland)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC
        730.000 €
        Kaufpreis
        296 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Mietkauf möglich auch ohne Eigenkapital
        Mietkauf möglich auch ohne Eigenkapital 
        Würzburg (Unterdürrbach)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        385.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Gepflegtes, saniertes Wohnhaus - Viel Licht und Raum und ein wunderschön eingewachsenes Grundstück - Traumhafte Lage!
        Gepflegtes, saniertes Wohnhaus - Viel Licht und Raum und ein wunderschön eingewachsenes Grundstück - Traumhafte Lage! 
        Würzburg (Steinbachtal)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert
        k.A.
        Preis
        250 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Architektur-Highlight in BESTLAGE mit phantastischem Panoramablick
        Architektur-Highlight in BESTLAGE mit phantastischem Panoramablick 
        Würzburg (Steinbachtal)
        2,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, voll unterkellert, Personenaufzug, Einbauküche
        2.900.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • *** VERKAUFT *** Bungalow mit traumhaftem Garten in bester Lage
        *** VERKAUFT *** Bungalow mit traumhaftem Garten in bester Lage 
        Würzburg (Frauenland)
        2,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        935.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in bester Lage
        Charmantes Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten in bester Lage 
        Würzburg (Frauenland)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        226 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Kapitalanlage! Top-Lage von Würzburg    Wohnungspaket
        Kapitalanlage! Top-Lage von Würzburg Wohnungspaket 
        Würzburg (Frauenland)
        2,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: keine Angabe
        1.480.000 €
        Kaufpreis
        575 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Viel Platz für die große Familie
        Viel Platz für die große Familie 
        Würzburg (Dürrbachau)
        2,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        479.588 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Villa mit traumhaften Blick über Würzburg und Platz für die ganze Familie!
        Villa mit traumhaften Blick über Würzburg und Platz für die ganze Familie! 
        Würzburg (Steinbachtal)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        1.100.000 €
        Kaufpreis
        392 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Architekten-EFH m. Weitblick in exponierter Lage Würzburg Frauenland *prov.-frei*!
        Architekten-EFH m. Weitblick in exponierter Lage Würzburg Frauenland *prov.-frei*! 
        Würzburg (Frauenland)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        935.000 €
        Kaufpreis
        210 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Villa in Würzburg / Steinbachtal
        Villa in Würzburg / Steinbachtal 
        Würzburg (Steinbachtal)
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        1.098.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1-3 Familienhaus unterhalb der Uni-Klinik Würzburg
        1-3 Familienhaus unterhalb der Uni-Klinik Würzburg  
        Würzburg (Lindleinsmühle)
        2,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        620.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Würzburg stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Würzburg überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Würzburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Würzburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Würzburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Würzburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Würzburg ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Würzburg um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Würzburg oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Würzburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Würzburg und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Würzburg.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Würzburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.