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      • Solides, aber in die Jahre gekommenes Mehrfamilienhaus in geschichtsträchtigem schönen Innenhof
        Solides, aber in die Jahre gekommenes Mehrfamilienhaus in geschichtsträchtigem schönen Innenhof 
        Zell am Main
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Barrierefrei / für Senioren, Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt
        840.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Residieren im Frauenland - Grosszügige Stadtvilla mit Blick über Würzburg
        Residieren im Frauenland - Grosszügige Stadtvilla mit Blick über Würzburg 
        Würzburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/1
        Würzburg-Frauenland: Sanierte Villa zu verkaufen
        Würzburg-Frauenland: Sanierte Villa zu verkaufen 
        Würzburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        1.550.000 €
        Kaufpreis
        408 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/7
        Einmalige Chance! Vermietetes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in Top Lage von Würzburg!
        Einmalige Chance! Vermietetes Reihenmittelhaus mit viel Potenzial in Top Lage von Würzburg! 
        Würzburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        495.000 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/17
        Einzigartiges Einfamilienhaus in Würzburg sucht neuen Liebhaber!
        Einzigartiges Einfamilienhaus in Würzburg sucht neuen Liebhaber! 
        Würzburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Garage / Stellplatz
        749.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/6
        Einfamilienwohnhaus mit Wintergarten in begehrter Lage von Würzburg/Heuchelhof
        410.000 €
        Kaufpreis
        211 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/40
        Moderne, fränkische Hofreite in Dorflage
        Moderne, fränkische Hofreite in Dorflage 
        Holzkirchen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        269.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlenbach
        Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Erlenbach 
        Erlenbach b. Marktheidenfeld
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        268 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Historisches Stadthaus mit Nebengebäude in Karlstadt
        Historisches Stadthaus mit Nebengebäude in Karlstadt 
        Karlstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller
        320.000 €
        Kaufpreis
        179 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/11
        Sofort bezugsfreies Einfamilienhaus in Karlstadt/Mühlbach
        Sofort bezugsfreies Einfamilienhaus in Karlstadt/Mühlbach 
        Karlstadt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        295.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Digitales Angebotsverfahren: Großzügiges Einfamilienhaus mit Blick über Arnstein
        Digitales Angebotsverfahren: Großzügiges Einfamilienhaus mit Blick über Arnstein 
        Arnstein
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        599.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/1
        Erfüllen Sie Ihren Wohntraum! Sanierungsbedürftiges EFH in der Nähe von Würzburg
        Erfüllen Sie Ihren Wohntraum! Sanierungsbedürftiges EFH in der Nähe von Würzburg 
        Ochsenfurt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Loggia, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV
        425.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Achtung Ostergeschenk Extremer Preisnachlass.Investoren! Schöne, helle Gewerbeeinheiten Stadtmitte/Fussgängerzone
        480.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 1/26
        2 Häuser: Eins = ehem. Bauernhaus in zentraler Lage (Nebenhaus m.2 Vermietungen)
        2 Häuser: Eins = ehem. Bauernhaus in zentraler Lage (Nebenhaus m.2 Vermietungen) 
        Eibelstadt
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Keller, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        k.A.
        500 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Wohntraum selbst gestalten
        Wohntraum selbst gestalten 
        Veitshöchheim
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
        695.000 €
        Kaufpreis
        201 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • ++Großes Reihenhaus mit Traumaussicht in VHH zvk., 273qm WFL, 572qm GRD, mit ELW.++
        ++Großes Reihenhaus mit Traumaussicht in VHH zvk., 273qm WFL, 572qm GRD, mit ELW.++ 
        Veitshöchheim
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        679.999 €
        Kaufpreis
        273 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Freistehendes Mehrfamilienhaus in sonniger Lage
        Freistehendes Mehrfamilienhaus in sonniger Lage 
        Margetshöchheim
        Ausstattung: Balkon, Garten, voll unterkellert
        740.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in Margetshöchheim
        Reihenmittelhaus in Margetshöchheim 
        Bayern
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        495.000 €
        Kaufpreis
        135 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Vermietetes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Margetshöchheim
        Vermietetes Zweifamilienhaus mit Doppelgarage in Margetshöchheim 
        Bayern, Zeller Straße 28
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        520.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage, Garten und Stellplätzen
        Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage, Garten und Stellplätzen 
        Veitshöchheim
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        795.000 €
        Kaufpreis
        212 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Veitshöchheim stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Veitshöchheim überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Veitshöchheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Veitshöchheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Veitshöchheim gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Veitshöchheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Veitshöchheim ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Veitshöchheim um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Veitshöchheim.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Veitshöchheim oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Veitshöchheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Veitshöchheim.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Veitshöchheim

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.