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    Online seit: 24.04.2025

    Ihr Traumhaus in Arnstein: Individuell, Nachhaltig, All-inclusive!

    97450 Arnstein
    407.850 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    143 m²
    Wohnfläche
    682 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 407.850 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97450 Arnstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Arnstein! Dieses projektiertes Eigenheim vereint Komfort und Innovation und passt sich dank unseres flexiblen Baukonzepts perfekt Ihren persönlichen Wünschen an. Erleben Sie auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 143,26 m², verteilt auf vier Zimmer - ideal für Familien oder Paare, die sich Raum zur Entfaltung wünschen. Das Herzstück des Hauses bildet das Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal - alles im Zeichen gehobener Ausstattung. Die energieeffiziente Bauweise gemäß KFW55-Standard sorgt für niedrige Energiekosten und ein gesundes Wohnklima.

    Ausstattung

    Freuen Sie sich auf hochwertige Bodenbeläge aus Fertigparkett und Fliesen, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch langlebig und pflegeleicht. Die Befeuerung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die Effizienz mit Nachhaltigkeit kombiniert. Unser Haus bietet Ihnen zudem modernste Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung sowie 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden aus Aluminiumlamellen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Das Grundstück liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Arnstein und erstreckt sich über 682 m² - perfekt für entspannte Tage im eigenen Garten. Profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses unter festgelegten Konditionen. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten. Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - angepasst an Ihre persönlichen Vorlieben und Fähigkeiten beim Innenausbau.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29029183  |  Referenz-ID: EF-GU-2940


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