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    Online seit: 24.04.2025

    Luxus trifft Individualität in Arnstein

    97450 Arnstein
    635.400 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    222 m²
    Wohnfläche
    740 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 635.400 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97450 Arnstein
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Einfamilienhausprojekt, das auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. In einem ruhigen Wohngebiet in Arnstein gelegen, bietet dieses Haus eine beeindruckende Wohnfläche von 222,91 m² auf einem großzügigen Grundstück von 740 m². Mit fünf Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, verteilt auf zwei Etagen, ist dies der ideale Ort für Familien, die Raum für ihre Träume suchen. Das Projekt ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis dabei unterstützen zu lassen. Genießen Sie die Freiheit der Gestaltung in Ihrem eigenen Tempo und Stil.

    Ausstattung

    Die Ausstattung dieses Hauses ist purer Luxus: Teppichboden sorgt für eine warme und komfortable Atmosphäre in den Wohnbereichen und bietet einen hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause nachhaltig beheizt wird. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen.

    Grundriss

    Grundriss EG

    Lage

    Arnstein bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein - perfekt für Spaziergänge oder Radtouren an sonnigen Tagen.

    Sonstiges

    allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie lichte Raumhöhen von 2,75 m. Ebenfalls enthalten sind erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten reibungslose Abläufe. Nutzen Sie unser eigenes Bemusterungszentrum mit Markenprodukten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses.

    allkauf haus GmbH

    Herr Günther Ulrich

    Impressum

    Exposé-ID: 29029186  |  Referenz-ID: EF-GU-2937


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