


Online seit: 24.04.2025
Luxus trifft Individualität in Arnstein
97450 Arnstein635.400 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
222 m²
Wohnfläche
740 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 635.400 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause - einem einzigartigen Einfamilienhausprojekt, das auf Ihre Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. In einem ruhigen Wohngebiet in Arnstein gelegen, bietet dieses Haus eine beeindruckende Wohnfläche von 222,91 m² auf einem großzügigen Grundstück von 740 m². Mit fünf Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster, verteilt auf zwei Etagen, ist dies der ideale Ort für Familien, die Raum für ihre Träume suchen. Das Projekt ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu gestalten oder sich von unseren Profis dabei unterstützen zu lassen. Genießen Sie die Freiheit der Gestaltung in Ihrem eigenen Tempo und Stil.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses ist purer Luxus: Teppichboden sorgt für eine warme und komfortable Atmosphäre in den Wohnbereichen und bietet einen hervorragenden Schall- und Wärmeschutz. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als Befeuerungsart ist nicht nur umweltfreundlich, sondern auch äußerst effizient und sorgt dafür, dass Ihr Zuhause nachhaltig beheizt wird. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie von einer hohen Energieeffizienz profitieren. Zu den weiteren Highlights gehören eine Fußbodenheizung, eine Be- und Entlüftungsanlage sowie 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen.
Grundriss

Lage
Arnstein bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein - perfekt für Spaziergänge oder Radtouren an sonnigen Tagen.
Sonstiges
allkauf heißt: maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie. Zu allen Häusern gehört: Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie lichte Raumhöhen von 2,75 m. Ebenfalls enthalten sind erhöhte Fenster und Türen sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel. Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten reibungslose Abläufe. Nutzen Sie unser eigenes Bemusterungszentrum mit Markenprodukten zur individuellen Gestaltung Ihres Traumhauses.
Exposé-ID: 29029186 | Referenz-ID: EF-GU-2937
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