Viel Platz, viel Licht, viele Möglichkeiten – 3-Zimmer-DG-Wohnung der Extraklasse in Sauerlach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause über den Dächern von Sauerlach! Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Wohnung aus dem Baujahr ca. 2017 vereint Großzügigkeit, stilvolle Architektur und ein Wohngefühl, das Raum für Individualität und Komfort schafft. Auf rund 148 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Rückzugsort, der ebenso flexibel wie charmant ist. Bereits beim Eintreten spürt man die besondere Weite dieser Wohnung – nicht zuletzt durch die zwei separaten Eingänge, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ermöglichen. Ob als Kombination aus Wohnen und Arbeiten, als Rückzugsort für zwei Generationen oder als großzügiger Familienwohnsitz – dieses Zuhause passt sich Ihren Bedürfnissen an. Zudem besteht die Möglichkeit, die Wohnung in zwei eigenständige Einheiten aufzuteilen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche ist lichtdurchflutet und strahlt eine behagliche Offenheit aus. Großzügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zwischen innen und außen. Zwei sonnige, überdachte Balkone sowie zwei geschützte Loggien bieten Ihnen zu jeder Tageszeit entspannte Rückzugsorte im Freien – sei es beim ersten Kaffee in der Morgensonne oder beim Ausklang eines Tages mit Blick in den Himmel. Die Raumhöhe an der höchsten Stelle beeindruckt mit ca. 4,80 Metern und verleiht dem Wohnbereich ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der Kniestock liegt bei ca. 1,20 Metern – ideal, um den Dachcharme mit optimaler Nutzbarkeit zu kombinieren. Hochwertiger Parkettboden wurde in allen Wohn- und Schlafräumen verlegt und sorgt gemeinsam mit der eleganten Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, für ein stimmiges und einladendes Gesamtbild. Die Küche sowie die beiden Bäder sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgen zudem moderne, 3-fach-verglaste Schallschutzfenster, die Ruhe und Energieeffizienz vereinen. Zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer, eines mit moderner Dusche, das