


Online seit: 25.04.2025
Home 4 - Dein Zuhause, wo Individualität und Familienleben verschmelzen
34346 Hann. Münden337.129 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
602 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 337.129 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Hann. Münden! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und ermöglicht Ihnen, die perfekte Lebensqualität zu genießen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Haus ist über zwei Etagen verteilt und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte bieten, sowie ein helles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für den Komfort Ihrer Besucher.
Die Möglichkeit, Ihr Eigenheim selbst zu gestalten, gibt Ihnen die Freiheit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Stellen Sie sich vor, wie Sie jeden Raum nach Ihren Vorstellungen gestalten - sei es durch eine moderne Küche, einen gemütlichen Wohnbereich oder ein stilvolles Home Office. Alles ist möglich!
Ein Highlight dieses Projekts ist die nachhaltige Bauweise mit einer modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche Technologie nutzt die Wärme aus der Umgebungsluft und sorgt für eine effiziente Beheizung Ihrer neuen vier Wände. Darüber hinaus erfüllt das gesamte Gebäude den KfW55 Standard - dies bedeutet nicht nur eine hohe Energieeffizienz, sondern auch langfristige Kosteneinsparungen bei den Betriebskosten. Genießen Sie das gute Gewissen, aktiv zur Schonung der Umwelt beizutragen!
Das Grundstück umfasst großzügige 602 m² und bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz zum Spielen und Entspannen im Freien, sondern auch Potenzial für einen eigenen Garten oder eine Terrasse.
Ausstattung
Die Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: Sie profitieren von einer energieeffizienten Wandkonstruktion sowie einer hochwertigen Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert eine umweltfreundliche Beheizung des Hauses und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Außerdem sind alle Fenster dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen ausgestattet - dies sorgt nicht nur für optimalen Schallschutz, sondern auch für zusätzliche Sicherheit und Energieeffizienz. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein offenes und luftiges Ambiente in allen Räumen. Darüber hinaus erhalten Sie eine schadstoffgeprüfte Innenausstattung gemäß TOXPROOF Gütesiegel.
Grundriss

Lage
-Neubaugebiet am Waldrand -erschlossen -sehr gute Anbindung an die A7 Hann. Münden ist eine charmante Stadt im Herzen Deutschlands und bietet nicht nur eine wunderschöne Natur-, sondern auch eine exzellente Infrastruktur. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag bequem und stressfrei. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen zudem, schnell in umliegende Städte zu gelangen - ideal sowohl für Pendler als auch für Familien.
Sonstiges
Bei allkauf bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an, um sicherzustellen, dass Ihr Traum vom eigenen Zuhause Wirklichkeit wird. Egal ob Sie lieber selbst Hand anlegen möchten oder professionelle Unterstützung wünschen - wählen Sie zwischen unseren Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER. Insbesondere unser Paket HEIMWERKER ermöglicht es Ihnen, maximale Kostenersparnisse zu erzielen!
Unsere Ausbauhäuser geben Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dabei Ihre Kreativität auszuleben. Bei Fragen stehen unsere kompetenten Verkaufsberater jederzeit bereit und begleiten Sie durch den gesamten Bauprozess - von der Planung bis zur Fertigstellung Ihres neuen Hauses. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen!
Exposé-ID: 29031790 | Referenz-ID: 1704FFHome4
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