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      • Modern ausgestattetes Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage
        Modern ausgestattetes Einfamilienhaus in vorteilhafter Lage 
        Hann. Münden
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        259.000 €
        Kaufpreis
        168 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Viva la Zweifamilienhaus in bester Lage zwischen Kassel + Göttingen!
        Viva la Zweifamilienhaus in bester Lage zwischen Kassel + Göttingen! 
        Hann. Münden
        Ausstattung: Loggia, Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        749.800 €
        Kaufpreis
        276 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Massives Einfamilienhaus-Jahrhundertwende
        Massives Einfamilienhaus-Jahrhundertwende 
        Reinhardshagen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung, frei
        98.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Schönes Fachwerkhaus im Herzen von Scheden in ruhiger Lage
        Schönes Fachwerkhaus im Herzen von Scheden in ruhiger Lage 
        Scheden, Kirchstraße 2
        Ausstattung: Garten, Garage, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        218.000 €
        Kaufpreis
        245 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Ihr neues Zuhause in Hann. Münden
        Ihr neues Zuhause in Hann. Münden 
        Hann. Münden
        Ausstattung: Garten, Einbauküche
        195.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage (O- 2942)
        Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage (O- 2942) 
        Reinhardshagen
        Ausstattung: Bad mit Wanne
        84.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
         Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
        Interessantes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage 
        Reinhardshagen
        Ausstattung: Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, renoviert, frei
        285.000 €
        Kaufpreis
        357 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Interessantes Fachwerk-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude
        Interessantes Fachwerk-/Zweifamilienhaus mit Nebengebäude 
        Reinhardshagen
        Ausstattung: Balkon, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        120.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau: Modernes Familienreich bestens durchdacht !
        Neubau: Modernes Familienreich bestens durchdacht ! 
        Hann. Münden
        Ausstattung: Gäste WC
        319.619 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Qualität muss nicht teuer sein!   *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
        Qualität muss nicht teuer sein! *Ein Haus mit vielen Möglichkeiten 
        Reinhardshagen
        Ausstattung: provisionsfrei, Gäste WC, Zentralheizung
        239.600 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUBAU Individuelle Doppelhaushälfte - Ihr Traumhaus in traumhafter Lage in Hann.Münden - OT Gimte -
        Auf Anfrage
        Preis
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Hann. Münden
        Hier wartet Ihr Traumhaus auf Sie - in Hann. Münden 
        Hann. Münden
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, Neubau
        315.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Geräumiges 1-Familienhaus
        Geräumiges 1-Familienhaus "Hinter der Blume" (O-2940) 
        Hann. Münden
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        236.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 6-Familienhaus in HMÜ/Hermannshagen  (O-2914)
        6-Familienhaus in HMÜ/Hermannshagen (O-2914) 
        Hann. Münden
        Ausstattung: voll unterkellert
        325.000 €
        Kaufpreis
        356 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hann. Münden
        Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Hann. Münden 
        Hann. Münden
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        348 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • ...klein, aber fein... ein
        ...klein, aber fein... ein "Bauernhäusel" auf dem Land... freut sich auf Sie! 
        Dransfeld
        Ausstattung: Garten, Garage, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, frei
        Auf Anfrage
        Preis
        150 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wunderschöne, modern interpretierte Fachwerkimmobilie iHann.Münden - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
        328.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Wunderschöne Fachwerkimmobilie in Hann.Münden - mit Nebengebäuden und Ladenfläche im Erdgeschoß
        340.000 €
        Kaufpreis
        228 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Büro - Laden - Wohnen,Galerie in Öko-Reihenendhaus, Solar+Regenwassernutzung, gr.Terrasse,Balkon
        Büro - Laden - Wohnen,Galerie in Öko-Reihenendhaus, Solar+Regenwassernutzung, gr.Terrasse,Balkon 
        Hann. Münden, Berliner Ring 51
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Stellplatz, Zentralheizung
        435.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus mit 230 m² Wohnfläche und schönem Balkon und Gartenbereich in idyllischer Lage
        Zweifamilienhaus mit 230 m² Wohnfläche und schönem Balkon und Gartenbereich in idyllischer Lage 
        Oberweser , Hess
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Bühren stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Bühren überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bühren sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bühren mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bühren gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bühren oder 4-Zimmer-Wohnung in Bühren ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Bühren um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Bühren oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Bühren zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Bühren und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Bühren.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
          Bitte beachten Sie, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.