Modern, flexibel, produktiv: Ihre Bürofläche zur Miete

Diese Büroimmobilie wird aktuell umfassend modernisiert, um Ihnen eine moderne und effiziente Arbeitsumgebung zu bieten. Es stehen mehrere Einheiten mit jeweils ca. 35 m² zur Verfügung, die ideal für Einzelbüros oder kleinere Teams geeignet sind. Jede Einheit bietet ausreichend Raum für konzentriertes Arbeiten und lässt sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Die Immobilie wird als KfW-Effizienzhaus 100 realisiert und ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dies gewährleistet eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls bereits vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgen Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür sowie eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der gemeinschaftlich genutzte Bereich umfasst eine moderne Küche, Sanitärräume sowie einen Konferenzraum, der für Besprechungen oder kleinere Veranstaltungen genutzt werden kann. Die Büroeinheiten sind mit hochwertigem PVC- oder Laminatboden ausgestattet – pflegeleicht, modern und langlebig. Die Raumaufteilung bietet ausreichend Platz, um Ihre Arbeitsumgebung individuell und funktional zu gestalten. Die Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten ist für den 01.07. vorgesehen. Die Lage der Immobilie überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung sowie eine ruhige Umgebung, die eine konzentrierte und angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Hier finden Sie den idealen Raum, um Ihr Business effizient und zukunftsorientiert zu führen.

Alle Details im Überblick: +++ gut geschnittene Büroflächen teilbar in separate Einzelbüros +++ verfügbar ab dem 01.07. +++ geplant als KfW-Effizienzhaus 100 +++ Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung +++ Sole-Wasser-Wärmepumpe +++ vorhandener Glasfaseranschluss +++ Parkplätze direkt vor Ort, inklusive E-Ladestation für Elektrofahrzeuge +++ Gemeinschaftlicher Konferenzraum in der Eventlocation und im Office-Bereich +++ Gemeinschaftliche Küche und Toiletten