Modern, flexibel, produktiv: Ihre Bürofläche zur Miete

Diese Büroimmobilie befindet sich derzeit im Umbau und wird umfassend modernisiert, um Ihnen eine zeitgemäße und funktionale Arbeitsumgebung zu bieten. Auf rund 138 m² haben Sie die Möglichkeit, die Fläche nach Bedarf ab ca. 35 m² zu unterteilen oder die gesamte Fläche als Einheit zu nutzen. Die Modernisierungsmaßnahmen sorgen dafür, dass die Immobilie perfekt auf Ihre geschäftlichen Anforderungen zugeschnitten ist und auch als Homeoffice hervorragend geeignet ist. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 100 umgesetzt und ist mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Dies garantiert hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist ebenfalls bereits vorhanden. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür sowie eine E-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Der gemeinschaftliche Bereich umfasst eine moderne Küche, Toiletten sowie einen Konferenzraum, der für Besprechungen oder Veranstaltungen genutzt werden kann. Die Büroflächen sind mit hochwertigem PVC- oder Laminatboden ausgestattet, der sowohl pflegeleicht als auch modern wirkt. Die flexible Raumaufteilung mit drei Zimmern bietet Ihnen genügend Platz, um Ihr Büro nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten. Die Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten ist für den 01.06. vorgesehen. Die Lage der Immobilie ist sowohl verkehrstechnisch gut erreichbar als auch ruhig, was eine angenehme und konzentrierte Arbeitsatmosphäre fördert. Hier finden Sie den idealen Raum, um Ihr Business effizient und erfolgreich zu führen.

Alle Details im Überblick: +++ gut geschnittene Büroflächen teilbar in separate Einzelbüros +++ verfügbar ab dem 01.06. +++ geplant als KfW-Effizienzhaus 100 +++ Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung +++ Sole-Wasser-Wärmepumpe +++ vorhandener Glasfaseranschluss +++ Parkplätze direkt vor Ort, inklusive E-Ladestation für Elektrofahrzeuge +++ Gemeinschaftlicher Konferenzraum in der Eventlocation und im Office-Bereich +++ Gemeinschaftliche Küche und Toiletten