Ohne Provision: Schöne 4-Zimmer-Wohnung im Ferienpark Hahnenklee

4-Zimmer-Wohnung im Ferienpark Hahnenklee – Ihr neues Zuhause oder eine wertvolle Investition Entdecken Sie diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 64,3 m² – ideal für Familien, Feriengäste oder Kapitalanleger. Sie befindet sich in Haus 7 des beliebten Ferienparks Hahnenklee und bietet durch ihre clevere Raumaufteilung viel Potenzial. ACHTUNG: Aktuell ist die Wohnung noch bis Mai/Juni fest vermietet (308 € Mieteinnahme pro Monat). Die Wohnung auf einen Blick: • Heller, offener Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon – der perfekte Ort für entspannte Stunden • Abstellraum mit Wasseranschluss – für Waschmaschine oder zusätzliche Staumöglichkeiten (war vorher Gäste-WC und könnte auch so wieder genutzt werden) • Modernes Badezimmer mit zwei Waschbecken und Dusche – stilvoll und funktional • Erdgeschosslage – barrierearm und bestens geeignet für Senioren oder Familien mit kleinen Kindern Wichtige Informationen: • Provisionsfrei: Direkt vom Eigentümer, ohne Maklergebühren • Geplante Strangsanierung: Ab Mai 2025 wird eine umfassende Strangsanierung durchgeführt. Diese wird über einen WEG-Kredit (ca. 400 € monatl.) finanziert und ab Februar 2025 auf das Hausgeld umgelegt. Das derzeitige Hausgeld liegt bei 312 € und wird aufgrund der Sanierung entsprechend angepasst. Die Wohnung ist voraussichtlich im Frühjahr 2026 mit der Sanierung an der Reihe (Dauer ca. 6 Monate). Die perfekte Lage für Erholung und Abenteuer: Die Wohnung befindet sich im Herzen des Ferienparks Hahnenklee, einem idealen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten. Sie profitieren von der Nähe zu Wanderwegen, Skipisten und dem Erlebnisberg Bocksberg. Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür: • Sommer: Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu aktiven Erlebnissen ein • Winter: Direkt zu den Skipisten und Rodelmöglichkeiten • Sehenswürdigkeiten: Entdecken Sie das Oberharzer Wasserregal oder machen Sie einen Ausflug in die historische Stadt Goslar Jetzt Besichtigung vereinbaren!