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Freie Häuser in Goslar

Bei aktuell 171 in Goslar und Umgebung zum Angebot stehenden Häusern in werden Kaufinteressierte hier mit Sicherheit fündig. Davon werden derzeit 83 Einfamilienhäuser und 24 Mehrfamilienhäuser angeboten. Sie suchen eine Immobilie als Kapitalanlage und bevorzugen dafür eine Doppelhaushälfte? Kein Problem, 8 Objekte finden Sie hier. Außerdem bieten sich 6 Reihenmittelhäuser an.

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  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, An der Gose in Goslar

    Zwangsversteigerung Haus, An der Gose in Goslar 

    Goslar
    300 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    158.000 €
    Kaufpreis
    217 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Fachwerkhaus in 38640 Goslar, An der Gose

    Teilungsversteigerung Fachwerkhaus in 38640 Goslar, An der Gose 

    Goslar
    400 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    158.000 €
    Kaufpreis
    217 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Inmitten der Goslarer Altstadt - Doppelhaushälte mit viel Potential!

    Inmitten der Goslarer Altstadt - Doppelhaushälte mit viel Potential! 

    Goslar
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, als Ferienimmobilie geeignet
    124.000 €
    Kaufpreis
    138 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • RESERVIERT!!!Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss Goslar Steinberg

    RESERVIERT!!!Winkelbungalow mit ausgebautem Dachgeschoss Goslar Steinberg 

    Goslar
    1,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, rollstuhlgerecht, Einbauküche
    298.000 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Feldstraße in Goslar

    Zwangsversteigerung Haus, Feldstraße in Goslar 

    Goslar
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    79.500 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Feldstraße in Goslar

    Zwangsversteigerung Haus, Feldstraße in Goslar 

    Goslar
    1,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    79.500 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 38640 Goslar, Feldstr.

    Teilungsversteigerung Zweifamilienhaus in 38640 Goslar, Feldstr. 

    Goslar
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    79.500 €
    Kaufpreis
    136 m²
    Wohnfläche
  • Wohn- und Geschäftshaus in Jürgenohl - als Kapitalanlage und zur Eigennutzung

    Wohn- und Geschäftshaus in Jürgenohl - als Kapitalanlage und zur Eigennutzung 

    Goslar
    2,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    186.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Neu
     Klare Linien - hier fühle ich mich Zuhause

    Klare Linien - hier fühle ich mich Zuhause 

    Goslar
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung
    157.850 €
    Kaufpreis
    127 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Bungalow für Jung und Alt

    Bungalow für Jung und Alt 

    Goslar
    3,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Zentralheizung, frei
    174.316 €
    Kaufpreis
    109 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ihre Chance: Zwangsversteigerung

    Ihre Chance: Zwangsversteigerung 

    Goslar
    3,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
    118.000 €
    Kaufpreis
    156 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Eine gute Kapitalanlage, solide vermietet!

    Eine gute Kapitalanlage, solide vermietet! 

    Goslar
    3,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    165.000 €
    Kaufpreis
    356 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Rohdiamant in ruhiger und idyllischer Lage von Goslar

    Rohdiamant in ruhiger und idyllischer Lage von Goslar 

    Goslar
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, Gäste WC, voll unterkellert
    110.000 €
    Kaufpreis
    190 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 38644 Goslar, Windmühlenweg

    Zwangsversteigerung Einfamilienhaus in 38644 Goslar, Windmühlenweg 

    Goslar
    5,3 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
    188.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Windmühlenweg in Goslar

    Zwangsversteigerung Haus, Windmühlenweg in Goslar 

    Goslar
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    188.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Zwangsversteigerung Haus, Windmühlenweg in Goslar

    Zwangsversteigerung Haus, Windmühlenweg in Goslar 

    Goslar
    5,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zwangsversteigerung
    188.000 €
    Kaufpreis
    195 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Neu
    Ihre Chance: Zwangsversteigerung

    Ihre Chance: Zwangsversteigerung 

    Goslar
    5,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, voll unterkellert, Zentralheizung
    195.000 €
    Kaufpreis
    143 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • 2596/Großzügiges Einfamilienhaus, alternativ mit Einliegerwohnung oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

    2596/Großzügiges Einfamilienhaus, alternativ mit Einliegerwohnung oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. 

    Goslar
    5,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
    295.000 €
    Kaufpreis
    270 m²
    Wohnfläche
    10
    Zimmer
  • Und zum Spielen in den Garten...

    Und zum Spielen in den Garten... 

    Bad Harzburg
    6,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
    115.000 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Immenrode: Hier wird viel geboten

    Immenrode: Hier wird viel geboten 

    Goslar
    6,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Zentralheizung
    113.000 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer

Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Goslar stellen sollten

Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Goslar überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Goslar sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Goslar mit mehreren Wohnungen am besten.
Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Goslar gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Goslar oder 4-Zimmer-Wohnung in Goslar ausreichend.
Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
Sind die Fenster dicht?
Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Goslar um.
Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Goslar oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Goslar zu beauftragen.

Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Goslar und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Goslar.

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