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    Online seit: 19.06.2024

    Aufgepasst! Interessante Kapitalanlage! Gut vermietetes Zweifamilienhaus in Goslar Ortsteil Hahndorf

    38644 Goslar
    145.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    186 m²
    Wohnfläche
    257 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzSwimmingpoolDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaufpreis: 145.000 €
    Provision: 5.176,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    38644 Goslar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Allgemein Baujahr ca.1890 Fachwerkhaus Mitten im Ortskern gelegen Aktuell Mietervermittlung über Landkreis Goslar Erdgeschoss: 4 Zimmer, ca. 115 m², aktuell ca. 700,- € Kaltmiete Obergeschoss: 3 Zimmer, ca. 71 m², aktuell ca. 500,- € Kaltmiete Ausstattung Gas-Zentralheizung Durchlauferhitzer für Warmwasser Insgesamt 3 Badezimmer Insgesamt 2 Gäste-WCs Insgesamt 2 Einbauküchen Teilkeller (25%) Renovierungen/Modernisierungen Elektrik renovierungsbedürftig Fenster teilweise modernisierungsbedürftig Flachdach ca. 2020 repariert Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Hahndorf ist ein Ortsteil von Goslar im Landkreis Goslar in Niedersachsen. Hahndorf liegt etwa 6 Kilometer nördlich vom Goslarer Stadtkern an den südlichen Ausläufern des Salzgitter-Höhenzuges im nördlichen Harzvorland. Zu Hahndorf gehören auch die östlich gelegene Kleinsthofsiedlung, das Gewerbegebiet Grauhof im Süden sowie das Klostergut Grauhof im Südosten. Im Ort befinden sich ein Kindergarten und eine gemeinsame Grundschule mit Jerstedt, sowie einen Bäcker. Die vier großen Hahndorfer Straßen führen nach Jerstedt (Anschluss an die Bundesstraße 6), Groß Döhren, Immenrode (Anschluss an die Bundesstraße 82) und Goslar. Nächstgelegene Autobahn ist die A 36 bei Vienenburg. Das Vereins Leben im Ort wird geprägt durch die Freiwillige Feuerwehr Hahndorf, den Radballclub RC Germania Hahndorf, den Hahndorfer Tennisclub sowie den SV Hahndorf (mit den Sparten Fußball, Tischtennis, Gymnastik).

    Logo Julia Grocholski

    PlanetHome

    Julia Grocholski

    Impressum

    Exposé-ID: 9576088  |  Referenz-ID: 616435


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