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      • 1/2
        Miete oder Kauf ohne Anzahlung, Grundstück mit ehemaliger Scheune / Harz OT Lüttgenrode
        Miete oder Kauf ohne Anzahlung, Grundstück mit ehemaliger Scheune / Harz OT Lüttgenrode 
        Osterwieck / OT Lüttgenrode, Amt
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Denkmalobjekt, provisionsfrei
        25.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/19
        Neu
        Zentral gelegenes Zweifamilien-Wohnhaus in historischem Umfeld
        Zentral gelegenes Zweifamilien-Wohnhaus in historischem Umfeld 
        Wolfenbüttel, Schloßplatz 10
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        445.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/10
        Neu
        Hedeper - Resthof für die neue Lust am Landleben
        Hedeper - Resthof für die neue Lust am Landleben 
        Hedeper
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        129.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        RESERVIERT: Osterwieck - gepflegtes Einfamilienhaus in der Altstadt
        RESERVIERT: Osterwieck - gepflegtes Einfamilienhaus in der Altstadt 
        Osterwieck
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        169.000 €
        Kaufpreis
        115 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • DIE GELEGENHEIT: Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie in idyllischer Lage in Liebenburg
        139.000 €
        Kaufpreis
        2.020 m²
        Grundstücksfl.
      • Gepflegtes, ehemaliges Gasthaus/Fleischerei mit 2 Wohneinheiten, 3 Garagen und einem Nebengebäude...
        210.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Gemütliches, kleines Haus in Salzgitter Bad - Mahner Berg
        Gemütliches, kleines Haus in Salzgitter Bad - Mahner Berg 
        Salzgitter (Bad)
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        139.000 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Bauernhaus auf wunderschönem Grundstück!
        Großzügiges Bauernhaus auf wunderschönem Grundstück! 
        Salzgitter (Ohlendorf)
        Ausstattung: renoviert, Einbauküche, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neu
        Ausbaufähiges Haus in Salzgitter-Ohlendorf
        Ausbaufähiges Haus in Salzgitter-Ohlendorf 
        Salzgitter (Ohlendorf)
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        165.000 €
        Kaufpreis
        172 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Modernisiertes Fachwerkhaus! Ein Schmuckstück in zentraler Lage!
        Modernisiertes Fachwerkhaus! Ein Schmuckstück in zentraler Lage! 
        Salzgitter (Bad), Warnestraße 15
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        298.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Ihr Bungalow wartet auf Sie!
        Ihr Bungalow wartet auf Sie! 
        Salzgitter (Bad)
        Ausstattung: provisionsfrei
        366.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Schicke Doppelhaushälfte!
        Schicke Doppelhaushälfte! 
        Salzgitter (Bad), Finkenweg 88
        Ausstattung: provisionsfrei
        329.000 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        Gepflegtes 2-Familienhaus mit großer Südterrasse, Vollkeller und Garage
        Gepflegtes 2-Familienhaus mit großer Südterrasse, Vollkeller und Garage 
        Salzgitter (Gitter)
        Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
        278.950 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • UNSCHLAGBAR: MFH MIT GARAGE UND GROßER GEWERBEEINHEIT
        UNSCHLAGBAR: MFH MIT GARAGE UND GROßER GEWERBEEINHEIT 
        Salzgitter (Bad)
        Ausstattung: Balkon, Garten
        339.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Charmantes Wohnen in idyllischer Lage
        Charmantes Wohnen in idyllischer Lage 
        Salzgitter (Bad)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Reihenmittelhaus in 38259 Salzgitter, Im Tale
        Reihenmittelhaus in 38259 Salzgitter, Im Tale 
        Salzgitter (Bad)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        131.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zwangsversteigerung Haus, Im Tale in Salzgitter-Bad
        Zwangsversteigerung Haus, Im Tale in Salzgitter-Bad 
        Salzgitter (Bad)
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        131.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Salzgitter-Bad: Für Ihre Zukunft
        Salzgitter-Bad: Für Ihre Zukunft 
        Salzgitter (Bad)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
        179.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes und großzügiges Familienhaus mit netten Nachbarn
        Gepflegtes und großzügiges Familienhaus mit netten Nachbarn 
        Salzgitter (Flachstöckheim)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        369.000 €
        Kaufpreis
        213 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • CHARMANTES WOHNEN MIT TEICH UND WERKSTATT
        CHARMANTES WOHNEN MIT TEICH UND WERKSTATT 
        Schladen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, voll unterkellert
        359.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Liebenburg stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Liebenburg überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Liebenburg sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Liebenburg mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Liebenburg gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Liebenburg oder 4-Zimmer-Wohnung in Liebenburg ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Liebenburg um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Liebenburg.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Liebenburg oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Liebenburg zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Liebenburg.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Liebenburg


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.