Großzügiges Einfamilienhaus mit freiem Blick in Richtung Harz

Das an einer leichten Hanglage stehende Einfamilienhaus hat einen terrassenartig auf zwei Ebenen angelegten, gepflegten Garten und eine Garage mit Stellplatz davor. Das Haus besitzt ein weiß gestrichenes, doppelschaliges Sichtmauerwerk ringsum. Der Giebel nach Osten ist mit dunklem Schiefer verkleidet, nach Westen besticht eine komplette Glasfront mit davor liegendem Balkon die Optik. Über eine Treppe von der Straße gelangt man zur Haustür. Im Flur befindet sich rechts ein Zimmer und das Gäste-WC, durch die nächste Tür erreicht man einen weiteren Flur und die Treppe zum Obergeschoss und zum Keller. Eine Glastür grenzt das großzügige Wohnzimmer ab, das ein großes Fenster und eine Schiebetür zur Terrasse nach Westen hat. Im Weiteren kommt man in ein Esszimmer und die Küche. Diese ist funktionell ausgestattet, besitzt alle wichtigen Geräte und hat noch einen separaten Vorratsraum mit Fenster. Alle Räume im Erdgeschoss werden durch eine Fußbodenheizung beheizt. Das Schlafzimmer verfügt über bodentiefe Fenster und eine Tür ebenfalls zur Westterrasse, daneben befindet sich das Masterbad mit Badewanne. Über eine Treppe im Flur kommt man in das Dachgeschoss. Ein Studiozimmer mit maßgeschneiderten Schränken und Ablagen in den Schrägen und zusätzlichem Stauraum noch dahinter. Der westliche Giebel ist mit einem Glasständerwerk komplett verglast und eine Tür ermöglicht den Zugang zum Balkon über die volle Breite des Hauses. Auf der Ostseite befinden sich zwei große Fenster mit Außenjalousien. Die Wände sind bis zum First komplett mit hellem Profilholz verkleidet. Der Raum ist mit Trockenbauwänden zur Zimmergestaltung nachträglich gut aufteilbar. Über die Treppe nach unten gelangt man in das ausgebaute, gut ausgestattete Kellergeschoss mit großem Party-/Fitnesskeller und einem Fenster zur Südseite für ausreichend Tageslicht. Ein davon abgehender schmaler Kellerraum dient sowohl als Abstell-und Vorratsraum aber auch Hausanschlussraum für Gas/Wasser/Strom mit Sicherungskasten.

Erdgeschoss --- alle Böden sind in braun/beige vielfarbig gefliest --- alle Räume im Erdgeschoss werden durch eine Fußbodenheizung geheizt --- die Bäder sind raumhoch gefliest --- die Decken meist weiß gestrichen, zum Teil abgehängt oder holzverkleidet --- Türzargen und -blätter überwiegend braun --- Außenjalousien auf der Westseite zur Terrasse elektrisch, sonst mechanisch Dachgeschoss --- Studiozimmer ( ein Raum ) --- komplett mit hellbeigemTeppichboden ausgelegt --- Decke bis in den Giebel mit hellem Holz verkleidet --- komplettes Glasständerwerk zur Westseite verglast --- Lamellenjalousien für Glasfront --- Giebelbalkon über die gesamte Breite --- Passgenaue Einbauschränke in den Schrägen --- Stauräume in den Seitenschrägen Kellergeschoss --- Party-/ Hobbykeller mit großem Fenster (beheizt) --- Vorratsraum mit Hausanschlüssen Gas/Wasser/Strom und Sicherungskasten --- 2 Kellerräume für Werkzeug --- modernes Badezimmer mit Duschkabine (beheizt) deckenhoch weiß gefliest --- Heizungsraum --- Hauswirtschaftsraum (beheizt) --- Kellerbüro mit Tageslicht (beheizt) --- Fußböden überwiegend gefliest --- Wandmauerwerk weiß gestrichen

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.6.2033. Endenergiebedarf beträgt 154.16 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008. Die Energieeffizienzklasse ist E.