Online seit: 26.04.2025

DHH in Massenhausen-Neufahrn von Privat !

85376 Massenhausen

1.850 €

Kaltmiete

6.0

Zimmer

168 m²

Wohnfläche

340 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	1.850 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	120 €
Kaution:	5.600 €

Wohnfläche:	168 m²
Grundstück:	340 m²
Haustyp:	Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:	3
Balkone:	1
Terrassen:	1
Badezimmer:	3
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1998
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	71 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	B
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1998

Standort

85376 Massenhausen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die DHH wurde 1998 erbaut. Solide Ziegelbauweise mit Niedrigenergieeffizienz. Separate Ölzentralheizung, auch zur Warmwassergewinnung. Großzügiges Bad im OG mit Wanne u. Dusche, sowie Fußbodenheizung. Im EG Gäste-WC mit Dusche. Das geräumige Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet u. hat Zugang zur Terrasse. Die Küche ist vom Esszimmer durch einen Rundbogen getrennt. Im OG befinden sich neben dem Bad 2 Zimmer in ansprechender Größe. Beide haben direkten Zugang zum Balkon. Das ausgebaute DG bietet genügend Platz für eine individuelle Gestaltung. Eine Dusche mit WC ist hier ebenfalls vorhanden. Zum Objekt gehören ca. 240 qm unbebaute Fläche ( Garten ), eine freistehende Garage, sowie Stellplätze.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Fenster u. Türen sind überwiegend aus Echtholz u. qualitativ hochwertig. Die Böden sind gefliest, bzw. mit Laminat ausgestattet, Treppen sind aus Marmor. Im Keller befindet sich ein Wasch-u- Trockenraum mit entsprechender Ausstattung, sowie ein geräumiger Hobbyraum. Für TV u. moderne Kommunikationstechnik sind entsprechende Anschlüsse vorhanden.

Lage

Massenhausen gehört zur Gemeinde Neufahrn / Freising u. hat ca. 1200 Einwohner. Zum Bahnanschluss ( - S 1 - Neufahrn ) beträgt die Entfernung ca. 4 km. Öffentlicher Busverkehr dient als Zubringer. Zum Autobahnkreuz Eching ( A 9 / A 92 ) sind es ca. 6 km und ins Zentrum nach München ca. 25 km. Der Flughafen München liegt ca. 12 km entfernt. Am Ort befinden sich u.a. eine Bank, ein Arzt, ein Kindergarten, sowie eine Metzgerei mit Gaststätte / Restaurant. Grund,- Mittel-, sowie weiterführende Schulen findet man in Neufahrn, Freising u. Eching. Auch eine Internationale Schule ( Haimhausen ) befindet sich im näheren Umkreis. Schulbusse gewährleisten einen reibungslosen Transfer. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Miete für Garage u. Stellplätze beträgt 60.- € . Die Möglichkeit für einen Festbrennstoffofen ist gegeben. Ein Energieausweis ist vorhanden u. kann bei Besichtigung eingesehen werden. - Keine Wohngemeinschaft ! - Keine Immobilienmakler ! - Haustiere: Nein !

ohne-makler

Angebot vom Eigentümer

Impressum

Exposé-ID: 29033990 | Referenz-ID: 354637

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

19 Bilder
Charmante Mitte, großes Wohngefühl!
Anzing
118 m²
6 Zimmer
1.770 €
Kaltmiete
28 Bilder
Willkommen Zuhause – gemütliches EFH mit Wintergarten und Balkon!
Karlshuld
139 m²
6 Zimmer
1.350 €
Kaltmiete
2 Bilder
Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Monteurunterkunft
Landshut
400 m²
17 Zimmer
1 €
Kaltmiete
12 Bilder
möblierte Mehrfamilienhaus mit 15 Wohnungen , Vermietung als Monteurunterkunft
Frontenhausen
500 m²
25 Zimmer
1 €
Kaltmiete
23 Bilder
Moderne Doppelhaushälfte mit unverbaubarem Blick ins Labertal!
Aufhausen
138 m²
6 Zimmer
1.380 €
Kaltmiete

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden