Online seit: 27.04.2025

162.000,-€ statt 179.000,- € Klein-Gerau Single Souterrain-Wohnung, bezugsfrei, renoviert

Am Seegraben 4a, 64572 Klein-Gerau

162.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

53 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

provisionsfreiSouterrain

Eckdaten

Kaufpreis:	162.000 €
Provision:	provisionsfrei

Wohnfläche:	53 m²
Wohnungstyp:	Souterrain
Etage:	-1
Etagenanzahl:	2
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Laminat
Baujahr:	1990
Bezugsfrei ab:	sofort
aktuell vermietet:	Nein

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	154 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1990

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Standort

Am Seegraben 4a, 64572 Klein-Gerau

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sonderpreis !. mehr als 10 % Rendite möglich bei Vermietung über Airbnb, Home to go, Booking.com oder Monteurwohnung pp. möglich. Ideal , weil eigener Eingang. Mindestens 70,- € Tagesmiete kann verlangt werden. kleine Eigentümergemeinschaft von 2 Eigentümern, deshalb kein Hausgeld, kein Wirtschaftsplan, keine Übernahme von Mietverhältnissen Maklerfrei Übernahme sofort möglich Finanzierungshilfe bei Bedarf, Sie können attraktives, renoviertes Wohnungseigentum in einem übersichtlichen, modernen Dreifamilienhaus Baujahr 1990, eigener Eingang, günstig erwerben. Möblierte Vermietung über z. B. AirbnB kann über 10 % p.a. Rendite bringen. weitere Bilder und Video per Wunsch auf WhatsApp.

Ausstattung

Laminat Bemerkungen: Zweckmäßig, gut geschnittene Wohnung mit Abstellraum, Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer (moderner Grundriss); eigener Eingang, Vorgarten könnte als Terrasse genutzt werden; eine Wohnung für schlaue Leute, die möbliert vermieten wollen.

Lage

Bahnhof 200 Meter entfernt; die Wohnung ist gut gelegen im Ortskernrand von Klein-Gerau (Büttelborn) im Kreis Groß-Gerau, Bushaltestelle. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind vor Ort. Bei hoher Anzahlung kann Rest auf Raten gewährt werden. Die überörtliche Anbindung ist sehr gut gelegen: Darmstadt (ca. 12 km) 10 Minuten entfernt Wiesbaden (ca. 35 km) Klein-Gerau Bahnhof (ca. 200 m) Frankfurt am Main Flughafen (ca. 20 km entfernt) Autobahnzufahrt A 67 (ca. 1 km)

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Strom

Private:r Anbieter:in

Gertrud Wollermann

Exposé-ID: 29034467 | Referenz-ID: 318338

Inhalt melden

Ähnliche Immobilien

18 Bilder
Neu
Lukrative, vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Garten in Weiterstadt
Weiterstadt
50 m²
2 Zimmer
157.000 €
Kaufpreis
13 Bilder
Immer vermietbar!! 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Stellplatz
Rüsselsheim am Main, Robert-Bunsen-Straße 2
53 m²
2 Zimmer
159.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 65428 Rüsselsheim, Im Hasengrund
Rüsselsheim
58 m²
2 Zimmer
170.000 €
Kaufpreis
1 Bilder
Etagenwohnung in 63225 Langen, Dieburger Str.
Langen
76 m²
2 Zimmer
93.000 €
Kaufpreis
13 Bilder
Wohntraum oder Anlegerglück - 2 ZKB-Wohnung in unmittelbarer Rheinnähe mit halboffener Küche
Mainz
53 m²
2 Zimmer
175.000 €
Kaufpreis

Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Lokales Finden war noch nie so einfach

Immobiliensuche jetzt auch per App

Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden