DIE BESONDERE IMMOBILIE: DOPPELHAUSHÄLFTE MIT EINBAUKÜCHE + KAMINOFEN AUF EINEM GROSSEM GRUNDSTÜCK

Eine rustikale Doppelhaushälfte, modernisiert ab 2000, auf einem Grundstück in Randlage in einer kleinen Gemeinde nur 12 km vom Güstrower Stadtzentrum in nördlicher Richtung entfernt. Das Wohnhaus steht am Ende einer Anliegerstraße, kein Durchgangsverkehr und damit kaum Beeinträchtigungen. Das Hofgrundstück ist eingezäunt. Das Backsteingebäude wurde ab 2000 umfassend modernisiert. Entstanden ist ein mehr als gemütliches Zuhause mit allen Annehmlichkiten des modernen Wohnens. Ein helles Wohnzimmer mit Kaminofen und Grundstückszugang, eine großzügige Küche und im Obergeschoß drei weitere große Wohnräume und das Vollbad mit Wanne und Dusche. Das Grundstück ist eben und wird von viel Grün, dem Sitzbereich und dem großen Garten mit Gartenhaus, Carport oder Pavillion und den Erholungsflächen mit viel Platz für Ihre Kinder und Haustiere geprägt. Für weitere Objektinformationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Internetportal. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG Erdgeschoß - Flur mit Treppenhaus, Fliesenboden - Wohnbereich, Kaminofen + Terrassenzugang, Fliesenboden - Essbereich, Laminatboden - Küche mit Einbauküche, Eßbereich, Fliesenboden - Gäste-WC mit Wirtschaftsbereich, Fliesenboden Dachgeschoß - Flur, PVC-Belag - Schlafzimmer, Laminatboden - Kinderzimmer, Laminatboden - Kinderzimmer, Laminatboden - Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden KELLERGESCHOSS - Lagerbereich mit Beton- und Stampfboden AUSSTATTUNG - Massivhaus mit Backsteinfassade - Dacheindeckung Betondachsteine - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Viessmann-Flüssiggaszentralheizung mit Ww-Bereitung, Bj. 2020 - Gas-Erdtank - Innentreppe Beton mit Fliesenbelag - vollbiologische Kläranlage NEBENGELASS - Carport - Hofgrundstück eingefriedet - gepflasterter Sitzbereich - Gartenpavillion, auch als Carport nutzbar

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 27.4.2035. Endenergieverbrauch beträgt 101.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920. Die Energieeffizienzklasse ist D. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.