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  • Güstrow - Innenstadt!

    Güstrow - Innenstadt! 

    Güstrow
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Zentralheizung
    349.000 €
    Kaufpreis
    60 m²
    Wohnfläche
    11
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus; 534 m² Wohnen+288 m² Gewerbe

    Wohn- und Geschäftshaus; 534 m² Wohnen+288 m² Gewerbe 

    Güstrow
    200 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    780.000 €
    Kaufpreis
    534 m²
    Wohnfläche
    20
    Zimmer
  • *** Güstrow-Zentrum *** Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus * nur 50 m vom Markt entfernt

    *** Güstrow-Zentrum *** Geräumiges Ein-/Zweifamilienhaus * nur 50 m vom Markt entfernt  

    Güstrow
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung, frei
    175.000 €
    Kaufpreis
    205 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Wohn- und Geschäftshaus - 504 m² vermietbare Gesamtfläche

    Wohn- und Geschäftshaus - 504 m² vermietbare Gesamtfläche 

    Güstrow
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Balkon
    339.000 €
    Kaufpreis
    298 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Sichere Anlage durch Ankermieter

    Sichere Anlage durch Ankermieter 

    Güstrow
    500 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: voll unterkellert, Zentralheizung
    400.000 €
    Kaufpreis
    400 m²
    Wohnfläche
    15
    Zimmer
  • Stadthaus mit 3 Wohnungen, Garagen und Gartenhaus

    Stadthaus mit 3 Wohnungen, Garagen und Gartenhaus 

    Güstrow
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Dielenboden
    231.000 €
    Kaufpreis
    193 m²
    Wohnfläche
    9
    Zimmer
  • Güstrow - Stadtrand!

    Güstrow - Stadtrand! 

    Güstrow
    900 m vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Garten, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
    128.000 €
    Kaufpreis
    108 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Seltene Gelegenheit! Solides 3-WE-Haus in begehrter Wohnlage

    Seltene Gelegenheit! Solides 3-WE-Haus in begehrter Wohnlage 

    Güstrow
    1,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garage, Stellplatz, voll unterkellert, saniert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung
    279.000 €
    Kaufpreis
    185 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Attraktive Stadtvilla in beliebter Wohngegend von Güstrow / PROVISIONSFREI für den Käufer!

    Attraktive Stadtvilla in beliebter Wohngegend von Güstrow / PROVISIONSFREI für den Käufer! 

    Güstrow
    1,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Zentralheizung
    520.000 €
    Kaufpreis
    240 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Grundstück für ein gepl. EFH  in Mühl Rosin verfügbar !

    Grundstück für ein gepl. EFH in Mühl Rosin verfügbar !  

    Güstrow
    1,6 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Zentralheizung
    k.A.
    Preis
    647 m²
    Grundstücksfl.
  • Viel Platz für die ganze Familie!

    Viel Platz für die ganze Familie! 

    Güstrow
    1,8 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
    249.000 €
    Kaufpreis
    219 m²
    Wohnfläche
    7
    Zimmer
  • Das perfekte Wohlfühlhaus für die ganze Familie zum unschlagbaren Preis.

    Das perfekte Wohlfühlhaus für die ganze Familie zum unschlagbaren Preis. 

    Güstrow
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    179.139 €
    Kaufpreis
    135 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Planung Neubau: - geräumiges EFH in Güstrow - DAN-WOOD wir bauen Ihr Traumhaus!

    Planung Neubau: - geräumiges EFH in Güstrow - DAN-WOOD wir bauen Ihr Traumhaus! 

    Güstrow
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    188.494 €
    Kaufpreis
    150 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • DAN-WOOD - so könnte Ihr neues Traumhaus aussehen!

    DAN-WOOD - so könnte Ihr neues Traumhaus aussehen! 

    Güstrow
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
    190.935 €
    Kaufpreis
    154 m²
    Wohnfläche
    5
    Zimmer
  • Planung Neubau - EFH in Güstrow - DAN-WOOD- wir bauen Ihr Traumhaus!

    Planung Neubau - EFH in Güstrow - DAN-WOOD- wir bauen Ihr Traumhaus! 

    Güstrow
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    181.470 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Planung Neubau: geräumiges EFH in Güstrow - DAN-WOOD baut Ihr Traumhaus

    Planung Neubau: geräumiges EFH in Güstrow - DAN-WOOD baut Ihr Traumhaus 

    Güstrow
    2,9 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC
    220.750 €
    Kaufpreis
    176 m²
    Wohnfläche
    6
    Zimmer
  • Neu
    Wohnhaus (DHH) mit 8 Zimmern und Garten in Gutow nahe der Barlachstadt Güstrow

    Wohnhaus (DHH) mit 8 Zimmern und Garten in Gutow nahe der Barlachstadt Güstrow 

    Gutow, Bülow
    4,2 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche, Zentralheizung
    164.000 €
    Kaufpreis
    216 m²
    Wohnfläche
    8
    Zimmer
  • Ihr Traumhaus in Mühl Rosin

    Ihr Traumhaus in Mühl Rosin 

    Mühl Rosin
    4,4 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC
    195.000 €
    Kaufpreis
    146 m²
    Wohnfläche
    4
    Zimmer
  • Ehemaliger Bauernhof mit über 5.600 m² Grundstück und Scheune sucht neue Hausherren!

    Ehemaliger Bauernhof mit über 5.600 m² Grundstück und Scheune sucht neue Hausherren! 

    Groß Schwiesow / Klein Schwiesow
    4,5 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: keine Angabe
    305.000 €
    Kaufpreis
    390 m²
    Wohnfläche
    12
    Zimmer
  • Neu
    Einfamilienhaus mit Ausbaufläche *Teilrenoviert*

    Einfamilienhaus mit Ausbaufläche *Teilrenoviert* 

    Mühl Rosin
    5,0 km vom Stadtzentrum
    Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Zentralheizung, frei
    199.000 €
    Kaufpreis
    81 m²
    Wohnfläche
    3
    Zimmer

    Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Güstrow stellen sollten

    Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Güstrow überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

    Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Güstrow sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

    Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

    Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Güstrow mit mehreren Wohnungen am besten.
    Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Güstrow gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

    Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

    Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

    Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
    einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
    mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
    guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
    Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
    Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
    Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
    Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
    Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

    Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

    Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Güstrow oder 4-Zimmer-Wohnung in Güstrow ausreichend.
    Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
    Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

    In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
    Sind die Fenster dicht?
    Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

    Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Güstrow um.
    Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

    Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

    Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

    Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
    Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Güstrow oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Güstrow zu beauftragen.

    Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
    Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Güstrow und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Güstrow.

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    Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz


    Weitere beliebte Immobilien-Themen in Güstrow


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