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      • 1/21
        Zentrumsnah wohnen in Güstrow
        Zentrumsnah wohnen in Güstrow 
        Güstrow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        396.000 €
        Kaufpreis
        320 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/9
        Stadthaus für die ganze Familie
        Stadthaus für die ganze Familie 
        Güstrow
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Empfehlenswerte Kapitalanlage!
        Empfehlenswerte Kapitalanlage! 
        Güstrow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        620.000 €
        Kaufpreis
        453 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • 1/21
        Neu
        Ihr neues Zuhause in gepflegter und beliebter Wohnlage!
        Ihr neues Zuhause in gepflegter und beliebter Wohnlage! 
        Güstrow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung
        319.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/22
        Ideal für die junge Familie!
        Ideal für die junge Familie! 
        Güstrow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        249.000 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/19
        Generationsverbunden Leben!!
        Generationsverbunden Leben!! 
        Zepelin, Hauptstraße 32
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        384.500 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/23
        Kritzkow - mit guter Anbindung Richtung Rostock!
        Kritzkow - mit guter Anbindung Richtung Rostock! 
        Laage
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        135.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/27
        Mit wunderbarem Seeblick!
        Mit wunderbarem Seeblick! 
        Klein Upahl
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        340.000 €
        Kaufpreis
        156 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/5
        PROVISIONSFREI WÄRMEPUMPE Architektenhaus aus massiven Blockbalken in ruhiger Dorfrandlage
        PROVISIONSFREI WÄRMEPUMPE Architektenhaus aus massiven Blockbalken in ruhiger Dorfrandlage 
        Vorbeck
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        639.999 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/23
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück
        Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Grundstück 
        Rukieten
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        569.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/34
        Nahe Krakow am See!
        Nahe Krakow am See! 
        Reimershagen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        75.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/13
        Idyllisches Holzhaus an der Warnow! Ihr Zuhause für die ganze Familie in Schwaan
        Idyllisches Holzhaus an der Warnow! Ihr Zuhause für die ganze Familie in Schwaan 
        Schwaan
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche, Garage / Stellplatz
        375.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/19
        Klein - fein - mein
        Klein - fein - mein 
        Schwaan
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        109.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/12
        Einfamilienhaus in Sabel (Dolgen am See)
        Einfamilienhaus in Sabel (Dolgen am See) 
        Dolgen am See
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        399.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/9
        Neu
        Saniertes Wohnhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 2 Einbauküchen, Keller, Carport, 3 Terrassen und Teich
        Saniertes Wohnhaus mit 6 Zimmern, 2 Bädern, 2 Einbauküchen, Keller, Carport, 3 Terrassen und Teich 
        Schwaan
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        390.000 €
        Kaufpreis
        158 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Geräumiges Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer
        Geräumiges Reihenmittelhaus sucht neuen Eigentümer 
        Schwaan
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        149.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/25
        Ein seltenes Immobilienangebot in Alleinlage
        Ein seltenes Immobilienangebot in Alleinlage 
        Dolgen am See
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        386.000 €
        Kaufpreis
        217 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/20
        Zweifamilienhaus mit Ackerland!
        Zweifamilienhaus mit Ackerland! 
        Zepelin, Dorfstraße 32
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        469.500 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • 1/16
        Ihr neues Zuhause in Striesenow! Charmante Doppelhaushälfte mit Stall und Pferdekoppel
        Ihr neues Zuhause in Striesenow! Charmante Doppelhaushälfte mit Stall und Pferdekoppel 
        Laage
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Garage / Stellplatz
        330.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/14
        Attraktive Innenstadtlage!
        Attraktive Innenstadtlage! 
        Laage
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garage / Stellplatz
        460.000 €
        Kaufpreis
        258 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
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          Weitere Häuser

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Güstrow stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Güstrow überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Güstrow sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Güstrow mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Güstrow gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Güstrow oder 4-Zimmer-Wohnung in Güstrow ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Güstrow um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Güstrow.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Güstrow oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Güstrow zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Güstrow.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Güstrow

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.