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      • 1/18
        AUCH FÜR ZWEI FAMILIEN: HAUS  MIT DOPPELHAUSCHARAKTER UND EINBAUKÜCHEN + GARAGE + DOPPELCARPORT
        AUCH FÜR ZWEI FAMILIEN: HAUS MIT DOPPELHAUSCHARAKTER UND EINBAUKÜCHEN + GARAGE + DOPPELCARPORT 
        Güstrow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Einbauküche
        280.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/8
        attraktives Reihenhaus vor den Toren Güstrows  - in Bülower Burg
        attraktives Reihenhaus vor den Toren Güstrows - in Bülower Burg 
        Gutow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        225.000 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/1
        Neu
        Doppelhaushälfte in 18276 Gülzow-Prüzen, Mühlbergstr.
        Doppelhaushälfte in 18276 Gülzow-Prüzen, Mühlbergstr. 
        Gülzow-Prüzen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        140.000 €
        Kaufpreis
        75 m²
        Wohnfläche
      • 1/6
        Großes Einfamilienhaus mit Weitblick, in ruhiger Lage am Radener See, im Landkreis Rostock
        Großes Einfamilienhaus mit Weitblick, in ruhiger Lage am Radener See, im Landkreis Rostock 
        Lalendorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin
        289.000 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/7
        Einfamilienhaus + Nebengelass oder Baugrundstück, idyllisch zw. 2 Seen, im Landkreis Rostock
        Einfamilienhaus + Nebengelass oder Baugrundstück, idyllisch zw. 2 Seen, im Landkreis Rostock 
        Hohen Sprenz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        199.000 €
        Kaufpreis
        88 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/24
        Ihr Familientraum: Geräumiges Reihenhaus in Kinderfreundlicher Umgebung Diekhof.
        Ihr Familientraum: Geräumiges Reihenhaus in Kinderfreundlicher Umgebung Diekhof. 
        Diekhof
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kabel TV, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        268.000 €
        Kaufpreis
        143 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/7
        Neu
        Ruhige Seitenstraße und doch zentrumsnah. Doppelhaushälfte für Könner. Keine Käuferprovision!
        Ruhige Seitenstraße und doch zentrumsnah. Doppelhaushälfte für Könner. Keine Käuferprovision! 
        Laage
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Garage / Stellplatz, provisionsfrei
        149.900 €
        Kaufpreis
        89 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Großzügiges Architektenhaus im Herzen von Güstrow
        Großzügiges Architektenhaus im Herzen von Güstrow 
        Güstrow
        Ausstattung: Terrasse, teilweise unterkellert, Einbauküche, Dielenboden, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        359.000 €
        Kaufpreis
        193 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • BUSCH-IMMOBILIEN ~ Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten zu verkaufen!
        BUSCH-IMMOBILIEN ~ Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten zu verkaufen! 
        Güstrow, Grabenstraße 12
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • AUCH FÜR ZWEI FAMILIEN: HAUS  MIT DOPPELHAUSCHARAKTER UND EINBAUKÜCHEN + GARAGE + DOPPELCARPORT
        280.000 €
        Kaufpreis
        175 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einstieg in die Vermietung! Preiswertes Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe  - Denkmal -
        Einstieg in die Vermietung! Preiswertes Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe - Denkmal - 
        Güstrow
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, WG geeignet
        420.000 €
        Mindestpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Das lohnt sich ** Denkmal UND Sanierungsgebiet!!
        Das lohnt sich ** Denkmal UND Sanierungsgebiet!! 
        Güstrow
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        165.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Güstrower Immobilie mit Potential für kreative Nutzungsideen
        283.000 €
        Kaufpreis
        160 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten zu kaufen.
        Kleines Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten zu kaufen. 
        Güstrow
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        320.000 €
        Kaufpreis
        275 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten als Kapitalanlage
        350.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
      • Denkmalgeschützte Architektenvilla etc.
        Denkmalgeschützte Architektenvilla etc. 
        Güstrow
        Ausstattung: voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        950.000 €
        Kaufpreis
        1.231 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gut erhaltenes Reihenmittelhaus mit 6 Wohneinheiten
        Gut erhaltenes Reihenmittelhaus mit 6 Wohneinheiten 
        Güstrow
        Ausstattung: Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        372 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • geräumiges Mehrfamilienhaus in Güstrow für Anleger oder große Familien
        geräumiges Mehrfamilienhaus in Güstrow für Anleger oder große Familien 
        Güstrow
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Zentralheizung
        160.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück und Nebengelass
        Charmantes Wohnhaus mit großem Grundstück und Nebengelass 
        Güstrow
        Ausstattung: Garten, Zentralheizung
        329.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Einzigartige Gelegenheit in Güstrow: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
        573.000 €
        Kaufpreis
        339 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
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          Weitere Häuser in Güstrow

          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Güstrow stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Güstrow überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Güstrow sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Güstrow mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Güstrow gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Güstrow oder 4-Zimmer-Wohnung in Güstrow ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Güstrow um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Güstrow oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Güstrow zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Güstrow.

          Immobilien-Zusatzservices für Güstrow

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Güstrow

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.