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      • 1/6
        Neu
        Einfamilienhaus 45km von Rostock sucht neue Eigentümer
        Einfamilienhaus 45km von Rostock sucht neue Eigentümer 
        Bützow, 18246 Bützow
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garage / Stellplatz, Sauna, Abstellraum
        499.000 €
        Kaufpreis
        202 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/5
        Neu
        Exklusives Architektenhaus aus massiven Blockbalken in ruhiger Dorfrandlage
        Exklusives Architektenhaus aus massiven Blockbalken in ruhiger Dorfrandlage 
        Vorbeck
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        650.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • BUSCH-IMMOBILIEN ~ Doppelhaushälfte -  Stadtvilla in Güstrow!
        BUSCH-IMMOBILIEN ~ Doppelhaushälfte - Stadtvilla in Güstrow! 
        Güstrow, Grabenstraße 12
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        420.000 €
        Kaufpreis
        307 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus (RMH) in 18273 Güstrow
        Einfamilienhaus (RMH) in 18273 Güstrow 
        Güstrow
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, provisionsfrei, teilweise unterkellert
        167.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Grundstücksfl.
      • Einfamilienhaus in 18273 Güstrow, Burgstr.
        Einfamilienhaus in 18273 Güstrow, Burgstr. 
        Güstrow
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, voll unterkellert
        167.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Grundstücksfl.
      • Attraktives Reihenhaus in bevorzugter Innenstadtlage
        Attraktives Reihenhaus in bevorzugter Innenstadtlage 
        Güstrow
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        370.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Zwangsversteigerung Haus, Schloßstr. in Güstrow
        Zwangsversteigerung Haus, Schloßstr. in Güstrow 
        Güstrow
        Ausstattung: Zwangsversteigerung
        167.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Grundstücksfl.
      • Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe
        Mehrfamilienhaus in Zentrumsnähe 
        Güstrow
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, Bad mit Wanne, Einbauküche, Dielenboden, WG geeignet
        463.500 €
        Kaufpreis
        297 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Neu
        Schönes MFH mit einem traumhaften Grundstück Nähe Rostock
        Schönes MFH mit einem traumhaften Grundstück Nähe Rostock 
        Güstrow
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        559.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Das lohnt sich ** Denkmal UND Sanierungsgebiet!!
        Das lohnt sich ** Denkmal UND Sanierungsgebiet!! 
        Güstrow
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, teilweise unterkellert, Dielenboden, frei
        250.000 €
        Kaufpreis
        470 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus (REH) in 18273 Güstrow
        Mehrfamilienhaus (REH) in 18273 Güstrow  
        Güstrow
        Ausstattung: Zwangsversteigerung, Garage, voll unterkellert
        184.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Tolles Einfamilienhaus in Güstrow
        Tolles Einfamilienhaus in Güstrow 
        Güstrow
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        350.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • BUSCH-IMMOBILIEN ~ Bürogebäude in Gülzow zu verkaufen!
        BUSCH-IMMOBILIEN ~ Bürogebäude in Gülzow zu verkaufen! 
        Gülzow b Güstrow, Dorfplatz 2
        Ausstattung: saniert, Zentralheizung
        110.000 €
        Kaufpreis
        651 m²
        Grundstücksfl.
        4
        Zimmer
      • Neu
        Doppelhaushälfte auf weitläufigem Grundstück
        Doppelhaushälfte auf weitläufigem Grundstück 
        Mistorf
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        154 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf dem Land
        Großzügiges Wohnhaus mit Einliegerwohnung auf dem Land 
        Kuhs
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Einbauküche
        540.000 €
        Kaufpreis
        330 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Ihr neues Eigenheim Rostock nah in 18299 Kritzkow mit ScanHaus Marlow
        Ihr neues Eigenheim Rostock nah in 18299 Kritzkow mit ScanHaus Marlow 
        Laage, Dörpstraat 5
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        330.800 €
        Kaufpreis
        145 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Ihr neues Eigenheim Rostock nah in 18299 Kritzkow mit ScanHaus Marlow
        Ihr neues Eigenheim Rostock nah in 18299 Kritzkow mit ScanHaus Marlow 
        Laage, An der Chaussee 6
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        397.400 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        UNSER PLATZ IM GRÜNEN! Einfamilienhaus mit Nebengelass auf großzügigem Grundstück!
        UNSER PLATZ IM GRÜNEN! Einfamilienhaus mit Nebengelass auf großzügigem Grundstück! 
        Hohen Sprenz
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC
        295.000 €
        Kaufpreis
        110 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einmalig! Das besondere Haus in absoluter Alleinlage
        Einmalig! Das besondere Haus in absoluter Alleinlage 
        Zehna
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Provisionsfrei (Käufer): Voll vermietetes MFH mit 5 WE und Potenzial zur Nachverdichtung
        Provisionsfrei (Käufer): Voll vermietetes MFH mit 5 WE und Potenzial zur Nachverdichtung 
        Krakow a See
        Ausstattung: provisionsfrei, Garten, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        271 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Güstrow stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Güstrow überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Güstrow sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Güstrow mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Güstrow gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Güstrow oder 4-Zimmer-Wohnung in Güstrow ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Güstrow um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Güstrow.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn du Güstrow oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Güstrow zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Güstrow.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Güstrow


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.