FÜR EINE ODER ZWEI FAMILIEN MIT EINBAUKÜCHEN + KAMINOFEN + DACHTERRASSE+ GARAGE + DOPPELCARPORT

Das moderne und große Wohnhaus befindet sich in sehr ruhiger Ortslage am Waldrand und unweit eines See's mit Badestelle. Es zeichnet sich durch seine Komplettaustattung mit zwei Wohnungen mit jeweils vier Wohnräumen (jeweils erreichbar über den Hausflur mit eigenen Wohnungseingängen), Küchen mit Einbauküchen, Komplettbädern und eigenen Terrassen aus. Es bietet viel Platz und Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. So kann man das Haus allein mit der Familie und auch zum Generationsverbundenes Wohnen mit den Eltern oder Kindern nutzen. Natürlich ist auch eine Fremdvermietung möglich. Das Grundstück ist komplett eingefriedet. Terrassen, Gewächshaus, Doppelcarport, Garage und auch ausreichend Abstellflächen sind vorhanden. Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht allein bei den Bewohnern des Hauses zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder an uns. Wir bitten dies zu respektieren.

AUFTEILUNG - Hausflur, Fliesenboden - Hauswirtschaftsraum, Heizung, Fliesenboden WOHNUNG links, Wohnfläche ca. 95 m2: Erdgeschoß - Wohnzimmer mit Terrassenzugang, Laminatboden - Küche mit Einbauküche und Eßbereich, Fliesenboden - Gästezimmer, Laminatboden - Flur mit Treppenanlage, Laminatboden - Gäste-WC, Fliesenboden Dachgeschoß - Schlafzimmer, Teppichboden - Kinderzimmer, Teppichboden - Bad mit Wanne und Dusche, Fliesenboden - Ankleide, Laminatboden - Flur, Teppichboden WOHNUNG rechts, Wohnfläche ca. 80m2: Erdgeschoß - Wohnzimmer mit Eßbereich + Terrassenzugang, Laminatboden - Küche mit Eßbereich, Fliesenboden - Flur mit Treppenanlage, Kaminofen, Fliesenboden - Bad mit Eckwanne, Handtuchheizer, Heizung, Fliesenboden Dachgeschoß - Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse , Laminatboden - Kinderzimmer mit Zugang zur Dachterrasse , Laminatboden - Kinderzimmer, Laminatboden - Flur, Laminatboden AUSSTATTUNG: - Massivbauweise mit Putzfassade - Dacheindeckung Betondachsteine - Kunststoff-Isolierglasfenster, tlw. mit Rollläden - jede Wohnung mit eigener Flüssigasheizung mit WW-Bereitung, neu in 2017 + 2020 - Innentreppen Holz - Kanalisationsanschluß AUSSENBEREICH: - Garage mit überliegender Dachterrasse - Doppelcarport mit Abstellraum - Gewächshaus - zwei Terrassen - gepflasterte Zufahrt und Wege - Gartenteich

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.2.2034. Endenergiebedarf beträgt 128.94 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist D. Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Datenschutzhinweis: Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten. Unter folgendem Link www.wuestenrot-immobilien.de/datenschutz können Sie unsere Datenschutzhinweise einsehen. Diese geben Ihnen Aufschluss über die Verarbeitung und Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten bei der Wüstenrot Immobilien GmbH.