Rustikaler Charme trifft Gestaltungsspielraum – Handwerkerhaus mit Hof & Scheune" und geräumigem Grundstück

Ihr Projekt mit Potenzial: Ehemaliges Bauernhaus mit schönem Grundstück in Wadern-Lockweiler! Sie suchen ein Haus mit Charakter und Platz für Ihre Ideen? Dieses ehemalige Bauernhaus in zentraler Lage von Wadern-Lockweiler bietet Ihnen die perfekte Grundlage dafür! Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 766 m² erwartet Sie ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 5 Zimmer, Küche, Bad und separates WC über Erd- und Obergeschoß. Speicher ist ausbaubar. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1900 und wurde über die Jahrzehnte mehrfach um- und ausgebaut (fiktives Baujahr 1954). Highlights auf einen Blick: Großes Grundstück mit ca. 766 m² 5 Zimmer, Küche, Bad, WC auf ca. 90 m² Wohnfläche Scheune, Lagerräume und Werkstatt im Nebengebäude Ca. 5 Außenstellplätze direkt vor dem Haus Teilweise erneuerte Fenster sowie Wasser- und Stromleitungen (1993) Beheizung über Holzöfen Viel Raum für kreative Gestaltungsideen Bitte beachten Sie: Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Besonders Teile der hinteren Scheune sind abrissreif. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein historisches Haus (nicht Denkmalgeschützt) nach Ihren Wünschen zu gestalten! Ob für Eigenbedarf, Hobby oder als Platz für Ihre Projekte – hier sind Ihnen (fast) keine Grenzen gesetzt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Bauernhaus - Massiv - Bruchsteinmauerwerk Grundstück 766m² Baujahr ca.1900, fiktives Baujahr nach Renovierungen und Anbau 1954 Erd- und Obergeschoß und ausbaufähriger Speicher, zwei Scheunen, Lagerräume und Werkstatt Wohnfläche: ca. 90m² Nutzfläche ca. 90m² Beheizt über Einzelöfen.

Sie erwerben dieses Haus für 66.000 €. Preis ist verhandelbar. Provision: Die Käuferprovision in Höhe Pauschal 3.570,- € inklusiv ges.. MwSt. ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der IKC GmbH Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Neugierig? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name vorliegt und zwecks weiterer Kontaktaufnahme eine Rufnummer oder eine E-Mail- bzw. Postanschrift mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Sonstiges Wir von IKC Immobilien Kompetenz Center GmbH sind für unsere Kunden ständig auf der Suche nach geeigneten Immobilien. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite und Ihr persönlicher Makler begleitet Sie nicht nur von "A-Z" im Verkaufsprozess, sondern nimmt Ihnen die komplette Arbeit ab, hilft Ihnen Ihre Nerven zu schonen und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie zum bestmöglichen Marktpreis verkauft werden kann.