Online seit: 28.04.2025

Sehr schöne, renovierte 3,5-Zi.-Wohnung in ruhiger Lage ca. ab August 2025 verfügbar

95482 Gefrees

730 €

Kaltmiete

3.5

Zimmer

91 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	730 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	50 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	290 €
Kaution:	2.340 €

Wohnfläche:	91 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Balkone:	1
Schlafzimmer:	2
Bodenbelag:	Parkett
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1973
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert:	130 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1973

Standort

95482 Gefrees

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Sehr schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage (am Ende einer Sackgasse, ausschl. Anliegerverkehr) ab ca. 08/2025 zu vermieten. Ausstattung: -Helles Bad mit extra breiter und leicht begehbarer Dusche und Fenster -Neuwertige Einbauküche mit Markengeräten -Eiche-Parkettböden -Südwest-Loggia-Balkon -Panoramafenster im Wohnzimmer und in der Küche -Garage mit elektrischem Tor -Die Wohnung wurde im Jahr 2018 entkernt und hochwertig saniert. -Wohnfläche: 91,20 m² -Kaltmiete: EUR 730,00 -Garage: EUR 50,00 -Nebenkostenvorausz.: EUR 290,00 (während der Energiekrise), jährliche Abrechnung Heizung und Warmwasser erfolgt über Meßdienst; Hausmeister, Hausreinigung, Gartenpflege, Schneeordnung uvm. sind in den Nebenkosten enthalten. -Bruttomiete: EUR 1.070,00 -Kaution: EUR 2.340,00 (als Sparbuchanlage) -Die Wohnung ist für max. zwei Personen geeignet -Haustiere sind leider nicht erlaubt -Ordentliche, harmonische Hausgemeinschaft -Die Wohnung wird vollständig renoviert übergeben -Selbstauskunft, sowie Lohn- und Gehaltsnachweise sind erforderlich -Bitte um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, vielen Dank!

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Parkett

Lage

Die Stadt Gefrees bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten. Fußgängerroute zum Stadtzentrum (Ärzte, Apotheke, Banken) ca. 600 m Fußgängerroute zu den Einkaufsmärkten REWE und Netto ca. 850 m Fußgängerroute zur Realschule ca. 400 m Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl

Private:r Anbieter:in

Privat vom Eigentümer

Exposé-ID: 29035627 | Referenz-ID: 325112

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