GEPLEGTES 1-2 FAMILIENHAUS MIT GARTEN ZUM VERWIRKLICHEN! KEINE KÄUFERPROVISION!

Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus ist die ideale Lösung für Sie und Ihre Familie. Durch die zwei getrennten Wohnungen im Haus kann das Objekt flexibel innerhalb der Familie oder auch als Vermietungsobjekt genutzt werden. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 127 m² einen großen Wohn-Essbereich, eine Küche, eine Speisekammer, 3 Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne aus 1989. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 86 m² ebenfalls ein Wohn-Essbereich mit anliegender Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit tiefer Dusche. Diese Etage hat zudem Zugang zu einem eigenen Balkon. 2 Abstellräume, eine Waschküche, der Heizungsraum mit Öllager sowie ein unrenovierter Raum mit vorbereitetem Bad finden Sie im Vollkeller des Hauses. Der hübsch angelegte Gartenbereich kann nach Belieben gestaltet und genutzt werden. Für Pkw stehen Ihnen eine Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und 2 Stellplätze auf dem Hof zur Verfügung.

Dieses Fertighaus der Firma Kampa wird mit einer Öl-Zentralheizung der Firma Vaillant aus Baujahr 2016 beheizt. Die Kunststofftanks haben ein Fassungsvermögen von insgesamt 4500 Liter. Das Haus verfügt zudem über isolierverglaste Holzfenster aus 1989 welche mit teils elektrischen Rolläden ausgestattet sind. Das Dach ist zudem mit Dämmwolle gedämmt. Für die Böden wurden unterschiedliche Materialien wie Laminat, Kork, Fliesen und Teppich verwendet. Der Sicherungskasten der Elektrik sowie die Leitungen stammen ebenfalls aus dem Baujahr 1989. Getrennte Stromzähler sind vorhanden. Ein Glasfaseranschluss kann bei Bedarf nachgerüstet werden. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie gleich unseren virtuellen Rundgang.