Neufahrn bei Freising - Helle Dachgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in grüner Idylle

Gepflegtes, gut verwaltetes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1994 mit ansprechender Architektur und einem harmonischen Gesamtbild. Neben praktischen Gemeinschaftsräumen, darunter ein Wasch- und Trockenraum, stehen den Bewohnern auch Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnanlage ist von idyllischen Freiflächen umgeben und bietet direkten Zugang zu Feldern und Wiesen – begrünte Zwischenräume schaffen ein großzügiges, offenes Gefühl innerhalb der weitläufigen Anlage. In einer verkehrsberuhigten Spielstraße gelegen fügt sich das Haus harmonisch in die ruhige und familienfreundliche Umgebung ein. Besichtigungstermine sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich. Bitte melden Sie sich hierfür schriftlich bei unserer zuständigen Objektbetreuerin, Frau Natalia Ilchyshyn.

Helle, großzügig wirkende Dachgeschosswohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche und kompakter 3-Zimmer-Aufteilung. Dank der großen Fensterflächen, den hohen Decken und den Dachschrägen strahlt die Wohnung eine gemütliche und einladende Stimmung aus. Der sonnige Dachbalkon in West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick in die idyllische Umgebung. Wohnkonzept: •Geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon •Separate Küche mit Einbauten und Elektrogeräten •Ruhiges Schlafzimmer mit Ausblick ins Grüne •Weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung, ideal als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer geeignet •Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Handtuchheizkörper •Diele mit Platz für eine Garderobe Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz. Die Vermietung erfolgt im Rahmen eines Staffelmietvertrags. Die monatliche Nettokaltmiete liegt bei 1.200,00 € zzgl. 200,00 € Nebenkosten (inkl. Heizkosten und Warmwasser) sowie 95,00 € für die Garage und den Außenstellplatz. Die monatliche Gesamtmiete beträgt somit 1.495,00 €. Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.