Online seit: 29.04.2025
Gewerbliche Immobilie | Mietobjekt für Büro, Praxis, ...
Sonnenhalde 4, 88316 Isnyauf Anfrage
Kaltmiete
7.5
Zimmer
308 m²
Fläche
175 m²
Teilbar ab
Ausstattung & Merkmale
TeekücheStarkstromprovisionsfrei
Eckdaten
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
| Provision: | provisionsfrei |
Verfügbarkeit
| Frei ab: | 01.03.2026 |
Beschreibung
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage von Isny bieten wir vielseitig nutzbare Büro- oder Praxisräume in einem gepflegten Architektenhaus (Baujahr 1970) zur Miete an. Die Immobilie überzeugt durch eine zeitgemäße Aufteilung auf zwei Etagen sowie durch flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Büros, Kanzleien, Praxen oder Dienstleistungsunternehmen.
Eine schöne Terrasse und ein gepflegter Gartenbereich stehen zusätzlich zur Verfügung und bieten Raum für Pausen im Freien oder kreative Auszeiten.
Ausstattung
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Zwei Einzelbüros, Besprechungsraum, großer Zeichensaal
- Moderne Teeküche
- EDV- und Archivräume
- Damen- und Herren-WCs
- Bodenbeläge: Naturstein, Teppich, Fliesen, PVC
- Original Holz-Isolierglasfenster, Massivholztüren
- Innenliegende Verdunkelungsmöglichkeiten (Vorhänge, Lamellenstores)
- Dauerlüftungselemente oberhalb der Fenster
- Einbauschränke im Bürobereich
- Terrasse und Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Modernisierungen
1991: Neue Gasheizung mit Warmwasserbereitung
2009: Dämmung der obersten Geschossdecke
2010: Einbau der Teeküche
Highlights
✅ Flexible Nutzung als Büro oder Praxis
✅ Ruhige und zentrale Lage in Isny
✅ Helle Räume mit guter Belichtung
✅ Terrasse und Gartenbereich zur Erholung
✅ Keine Maklerprovision
Sonstiges
Anpassungen der Raumaufteilung sind bei Bedarf möglich.
Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer – provisionsfrei.
Kontakt
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Ausstattung
- Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
- Zwei Einzelbüros, Besprechungsraum, großer Zeichensaal
- Moderne Teeküche
- EDV- und Archivräume
- Damen- und Herren-WCs
- Bodenbeläge: Naturstein, Teppich, Fliesen, PVC
- Original Holz-Isolierglasfenster, Massivholztüren
- Innenliegende Verdunkelungsmöglichkeiten (Vorhänge, Lamellenstores)
- Dauerlüftungselemente oberhalb der Fenster
- Einbauschränke im Bürobereich
- Terrasse und Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lage
Lage Attraktive und ruhige Lage in der Sonnenhalde in Isny im Allgäu. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Dokumente
Sonnenhalde 4_Süd- u. Nordansicht_25-03-25.pdfSonnenhalde 4_Grundriss Ebene 1_25-03-25.pdfSonnenhalde 4_Grundriss Ebene 0_25-03-25.pdf
Private:r Anbieter:in
Herr David Morlok
- Telefonisch (Festnetz): 017630529805
Exposé-ID: 29036978
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