Wohlfühlen in Aixheim – Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung

Diese attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 113m² wurde im Jahr 1980 gebaut und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Die Fenster wurden im Jahr 2007 komplett erneuert. In der kompletten Wohnung ist ein wunderschönes, helles Laminat verlegt. Das Bad, die Toilette und die Küche sind mit weißen Fliesen versehen. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein kleinerer Raum, der sich perfekt als Abstellkammer und zur Aufbewahrung von Vorräten eignet. Auf der linken Seite des Eingangs ist ein separates WC. Angekommen im Flur liegen auf der linken Seite direkt zwei große und helle Zimmer die Sie als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen können. Weiter dem Flur entlang folgt das geräumige Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Hier findet die ganze Familie einen Platz. Rechts vom Flur befindet sich das mit Tageslicht erhellte Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Darauf folgt die gemütliche Küche, die eine Einbauküche enthält. Angrenzend an die Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, dass individuell genutzt werden kann. Von der Küche aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie die heißen Sommertage so richtig genießen.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großer Kellerraum, der genug Stauraum bietet. Durch die Garage und den Stellplatz ist Ihnen die Parkmöglichkeit immer sichergestellt. Der Keller, die Garage und der Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten und berücksichtigt.

Die Wohnung ist derzeit zu einer Kaltmiete von 720,00€ vermietet. Aufteilung des monatlichen Hausgeldes: Rücklagenzuführung: 110,00€ Nebenkosten (Heizung, Müll, etc.): 360,00€ Insgesamt: 470,00€